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下列抵押中，无效的是：()A:甲、乙按份共有一台机器，甲将其享有的份额为丙设定抵押 B:甲乙共同共有一间房屋，甲欲将该房屋抵押给丙，乙知道后未置可否，甲丙遂办理抵押登记 C:某乡镇企业将其对一块空地的土地使用权抵押给另一企业 D:某医院因欠某药品厂一笔药款，遂以该医院的一辆小轿车提供抵押

题目
下列抵押中，无效的是：()

A:甲、乙按份共有一台机器，甲将其享有的份额为丙设定抵押
B:甲乙共同共有一间房屋，甲欲将该房屋抵押给丙，乙知道后未置可否，甲丙遂办理抵押登记
C:某乡镇企业将其对一块空地的土地使用权抵押给另一企业
D:某医院因欠某药品厂一笔药款，遂以该医院的一辆小轿车提供抵押
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1.：关于两个担保合同，下列说法正确的是哪项?( )A.抵押合同无效，因未登记B.质押合同无效，因该物已抵押C.银行的抵押权不能对抗第三人D.案件中若李觐不还方辉的钱，方辉不能就该音响优先受偿

2.甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是()。A.抵押合同无效B.抵押合同内容全部有效C.抵押合同为可撤销的合同D.抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效

3.A公司为筹款以价值500万元的厂房为抵押，向B银行贷款300万元，后又以该厂房做抵押，向C银行贷款200万元。且两次抵押都办理了相关手续，则下列说法正确的是( )。A、A公司两次抵押无效B、A公司两次抵押都有效C、A公司向B银行的抵押有效，向C银行的抵押无效D、A公司向C银行的抵押有效，向B银行的抵押无效

4.公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（ ）。A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效C．两次抵押均有效D．两次抵押均无效

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  • 第1题：

    下列关于丰润公司与商业支行的抵押合同的说法中，正确的是( )。

    A．抵押合同未成立

    B．抵押合同成立但未生效

    C．抵押合同生效

    D．抵押合同无效


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列关于抵押的说法中，正确的是（ ）。

    A.抵押期间，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，行为无效
    B.抵押物转让超过债权数额的部分，归抵押权人所有
    C.抵押期间，转让所得的价款应向抵押权人提前清偿债务或者提存
    D.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
    E.转让抵押物的价款明显低于其价值的且未提供担保的，转让无效

    答案：A,C,E
    解析：
    B项，《物权法》第一百九十一条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。D项，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第3题：

    一农民将自己承包的耕地及地上所种的玉米抵押给乙。下列表述正确的是（）。

    • A、该抵押合同全部有效
    • B、该抵押合同全部无效
    • C、该抵押合同中涉及玉米作为抵押物的条款有效
    • D、该抵押合同中涉及的承包地作为抵押物的条款有效

    正确答案:C

  • 第4题：

    甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（）。

    • A、抵押合同无效
    • B、抵押合同内容全部有效
    • C、抵押合同为可撤销的合同
    • D、抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效

    正确答案:D

  • 第5题：

    某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是（）。

    • A、建造中的大型客机不得设定抵押
    • B、因未办理抵押登记，该抵押无效
    • C、因未办理抵押登记，主合同无效
    • D、因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人

    正确答案:D

  • 第6题：

    对已依法登记的抵押权设立后，抵押财产出租的，下列哪项表述是正确的（）

    • A、租赁关系无效
    • B、抵押无效
    • C、租赁关系不得对抗抵押权
    • D、租赁关系不受抵押权影响

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列属于贷款抵押风险分析内容的包括（）。

    • A、抵押物虚假或严重不实
    • B、未办理抵押登记手续
    • C、未经共有人同意的共有财产抵押
    • D、资产评估不实导致的抵押物不足值
    • E、因主合同无效，导致抵押关系无效

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    对已依法登记的抵押权设立后，抵押财产出租的，下列哪项表述是正确的（）
    A

    租赁关系无效

    B

    抵押无效

    C

    租赁关系不得对抗抵押权

    D

    租赁关系不受抵押权影响


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    抵押合同与借款合同的关系表述正确的是（）
    A

    借款合同是主合同，抵押合同是从合同

    B

    借款合同和抵押合同都是主合同

    C

    借款合同无效，抵押合同也无效

    D

    抵押合同无效，借款合同也无效


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于丰润公司与商业支行的抵押合同的说法中，正确的是（　　）。[2005年真题]
    A

    抵押合同未成立

    B

    抵押合同成立但未生效

    C

    抵押合同生效

    D

    抵押合同无效


    正确答案： B,D
    解析：
    《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中抵押合同已生效，但抵押权尚未设立。

  • 第11题：

    单选题
    甲向乙借款并将自己的汽车抵押给乙。双方在抵押合同中约定：乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（　）。
    A

    抵押合同无效

    B

    抵押合同有效

    C

    抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效

    D

    抵押合同为可撤销的合同


    正确答案： C
    解析： 流押条款的无效不影响抵押合同其他条款的效力。

  • 第12题：

    单选题
    甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（）
    A

    抵押合同无效抵押合同无效

    B

    抵押合同内容全部有效

    C

    抵押合同为可撤销的合同

    D

    抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有( )。

    A.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效
    B.贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
    C.未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
    D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
    E.重复质押行为会给银行贷款带来风险

    答案：A,C,E
    解析：
    A项，法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，否则合同就无效。C项，未经所有权人同意就擅自抵押的，不但抵押关系无效，而且构成侵权。E项，重复抵押行为给银行贷款带来风险；而在质押担保中，由于质押合同是从质物移交给质权人占有之日起生效，因此在实际中不可能存在重复质押行为。

  • 第14题：

    下列关于抵押合同和主债合同关系的表述，正确的是（　　）。

    A.主合同无效、抵押合同一律无效
    B.抵押合同无效、主合同无效，但法律另有规定除外
    C.主合同无效、抵押合同无效，但法律另有规定除外
    D.抵押合同无效，主合同一律无效

    答案：C
    解析：
    主合同无效、抵押合同无效；抵押合同无效、主合同有效。

  • 第15题：

    借款合同无效，抵押合同无效;抵押合同无效，借款合同也无效。（　）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    甲向乙借款并将自己的汽车抵押给乙。双方在抵押合同中约定：乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（　）。

    • A、抵押合同无效
    • B、抵押合同有效
    • C、抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效
    • D、抵押合同为可撤销的合同

    正确答案:C

  • 第17题：

    抵押人将已出租的财产抵押的，则（）。

    • A、出租合同无效
    • B、抵押合同无效
    • C、主合同无效
    • D、抵押合同有效

    正确答案:D

  • 第18题：

    抵押合同与借款合同的关系表述正确的是（）

    • A、借款合同是主合同，抵押合同是从合同
    • B、借款合同和抵押合同都是主合同
    • C、借款合同无效，抵押合同也无效
    • D、抵押合同无效，借款合同也无效

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    单选题
    王某为贷款而将其所有的小汽车抵押给银行，但未办理抵押登记，双方在书面抵押合同中约定，届期不能还款时小汽车归银行所有。关于该抵押合同的效力的说法中，正确的是（　　）。[2012年真题]
    A

    该抵押合同因未办理抵押登记而效力待定

    B

    该抵押合同因未办理抵押登记而全部无效

    C

    该抵押合同因约定流押而全部无效

    D

    该抵押合同除流押无效外其余有效


    正确答案： D
    解析：
    D项，抵押合同不得约定“流押”条款，即抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。本题中，抵押合同中“不能还款时小汽车归银行所有”的约定属于流押条款，违反法律规定无效；又根据《合同法》第56条的规定，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。故该流押条款无效并不影响其他部分的效力，合同的其他部分内容是双方的真实意思表示，符合法律规定，有效。

  • 第20题：

    单选题
    某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是（）。
    A

    建造中的大型客机不得设定抵押

    B

    因未办理抵押登记，该抵押无效

    C

    因未办理抵押登记，主合同无效

    D

    因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人


    正确答案： A
    解析： 本题考核抵押权的效力。正在建造中的航空器可以设定抵押，但抵押物未经登记的，抵押权不得对抗善意第三人。

  • 第21题：

    多选题
    下列属于贷款抵押风险分析内容的包括（）。
    A

    抵押物虚假或严重不实

    B

    未办理抵押登记手续

    C

    未经共有人同意的共有财产抵押

    D

    资产评估不实导致的抵押物不足值

    E

    因主合同无效，导致抵押关系无效


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    一农民将自己承包的耕地及地上所种的玉米抵押给乙。下列表述正确的是（）。
    A

    该抵押合同全部有效

    B

    该抵押合同全部无效

    C

    该抵押合同中涉及玉米作为抵押物的条款有效

    D

    该抵押合同中涉及的承包地作为抵押物的条款有效


    正确答案： C
    解析： 本题考查可抵押的客体，一般情形下，法律对抵押无限制，但由于有些物很特别，或价值巨大，或抵押后风险较高，易影响社会稳定，所以法律作出特别规定。
    根据《物权法》的规定，下述财产的抵押，应当办理抵押物登记，抵押权自登记时发生效力：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物。耕地、宅基地不能抵押。玉米可以抵押且不用登记。

  • 第23题：

    单选题
    抵押人将已出租的财产抵押的，则（）。
    A

    出租合同无效

    B

    抵押合同无效

    C

    主合同无效

    D

    抵押合同有效


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效，该内容的无效导致整个抵押合同的无效，“抵押权人”不得就抵押物行使优先受偿权。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效；该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。

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