第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
张某、方某共同出资,分别设立甲公司和丙公司。2013年3月1日,甲公司与乙公司签订了开发某房地产项目的《合作协议一》,约定如下:“甲公司将丙公司10%的股权转让给乙公司,乙公司在协议签订之日起三日内向甲公司支付首付款4000万元,尾款1000万元在次年3月1日之前付清。首付款用于支付丙公司从某国土部门购买A地块土地使用权。如协议签订之日起三个月内丙公司未能获得A地块土地使用权致双方合作失败,乙公司有权终止协议。” 《合作协议一》签订后,乙公司经甲公司指示向张某、方某支付了4000万元首付款。张某、方某配合甲公司将丙公司的10%的股权过户给了乙公司。 2013年5月1日,因张某、方某未将前述4000万元支付给丙公司致其未能向某国土部门及时付款,A地块土地使用权被收回挂牌卖掉。 2013年6月4日,乙公司向甲公司发函:“鉴于土地使用权已被国土部门收回,故我公司终止协议,请贵公司返还4000万元。”甲公司当即回函:“我公司已把股权过户到贵公司名下,贵公司无权终止协议,请贵公司依约支付1000万元尾款。” 2013年6月8日,张某、方某与乙公司签订了《合作协议二》,对继续合作开发房地产项目做了新的安排,并约定:“本协议签订之日,《合作协议一》自动作废。”丁公司经甲公司指示,向乙公司送达了《承诺函》:“本公司代替甲公司承担4000万元的返还义务。”乙公司对此未置可否。 关于丁公司的《承诺函》,下列表述正确的是:
第9题:
甲公司对乙公司解除合同提出了异议
甲公司对乙公司提出的异议理由成立
乙公司不向甲公司支付尾款构成违约
乙公司可向甲公司主张不安抗辩权拒不向甲公司支付尾款
第10题:
甲公司向乙公司转让A地块建设用地使用权
甲公司与乙公司签订合同,约定在甲公司的土地为乙公司保留一条1米宽的通道,乙公司每年向甲公司支付1万元
甲公司将一艘邮轮的所有权转让给乙公司
自然人丙因离婚诉讼财产分割取得房屋一套
第11题:
如该楼房已取得房屋所有权证,则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房
甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受
乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途,取得原出让方的同意即可
乙公司受让后,可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期
第12题:
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
第20题:
根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,不以登记为变动要件的有()。
第21题:
2013年2月,甲公司对乙公司的B地块享有地役权
2013年4月,丙公司对乙公司的B地块享有地役权
2013年6月,甲公司对丁公司的B地块享有地役权
2013年6月,丙公司对丁公司的B地块享有地役权
第22题:
2013年2月,甲公司对乙公司的B地块享有地役权
2013年4月,丙公司对乙公司的B地块享有地役权
2013年6月,甲公司对丁公司的B地块享有地役权
2013年6月,丙公司对丁公司的B地块享有地役权
第23题:
甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
甲公司约定的权利自合同公证后获得
甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利