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甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿意以3000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的？ A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙 B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意 C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意 D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

题目
甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿意以3000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的？

A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
相似考题

1.甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，根据《物权法》的规定，下列表述正确的是（ ）。A.甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C.甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

2.甲将房屋一间作抵押向乙借款，抵押期间，甲欲将该房屋出卖给丙，并告知丙抵押情况，对此，下列表述正确的是（）A.甲有权将该房屋出卖，但须事先通知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖，无须事先通知抵押权人乙C.甲可以将该房屋出卖，但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋出卖，因为已经设置了抵押

3.甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙某向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列哪一表述是正确的？（）A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

4.甲向乙借款10 000元，将房屋一间作为抵押，抵押期间知情人丙向甲表示愿以20 000元购买甲的房屋，对此，下列各项中表述正确的是【】A．甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙B．甲可以将该房屋出卖，不必事先通知乙C．甲可以将该房屋卖给丙，但乙享有优先购买权D．甲无权将该房屋出卖

参考答案和解析
答案：C
解析：
《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。@##
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  • 第1题：

    甲将房屋已间做抵押向乙借款200万元,抵押期间,知情人丙向甲表示愿以240万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?()

    A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

    B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

    C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

    D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权


    参考答案：C

  • 第2题：

    某甲将自己的房屋一间作为抵押，向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时( )。

    A．甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙，并且告知受让人丙房屋抵押的情况

    B．甲只能将该房屋卖给乙

    C．甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只能在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权

    D．甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋所有人的了


    正确答案：A

  • 第3题：

    甲向乙借款10000元，将房屋一间作为抵押，抵押期间知情人丙向甲表示愿以20000元购买甲的房屋，对此，下列各项中表述正确的是( )。

    A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

    B.甲可以将该房屋出卖，不必事先通知乙

    C.甲可以将该房屋卖给丙，但乙享有优先购买权

    D.甲无权将该房屋出卖


    正确答案：A
    A【解析】《担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。题中抵押人甲有权将房屋卖出，但须事先告知抵押权人乙。

  • 第4题：

    甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（　　）

    A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
    B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
    C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
    D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第一百九十一条的规定，抵押人有权处分抵押物，但必须征得抵押权人的同意，且转让价款应提前清偿或提存。

  • 第5题：

    甲向乙借款10万元，以自己的房屋作为抵押并办理了抵押登记。在抵押期间，知情人丙向甲表述其愿以12万元购买甲的房屋，对此，下列说法正确的有：（）

    • A、甲有权将房屋出卖，但应征得乙的同意
    • B、甲有权将房屋出卖，不必征得乙的同意
    • C、甲有权将房屋出卖，但应事先告知乙
    • D、甲无权将房屋出卖，因为在房屋上已设定了抵押权

    正确答案:A

  • 第6题：

    甲将房屋一间作抵押向乙借款，抵押期间，甲欲将该房屋出卖给丙，并告知丙抵押情况，对此，下列表述正确的是（）

    • A、甲有权将该房屋出卖，但须事先通知抵押权人乙
    • B、甲可以将该房屋出卖，无须事先通知抵押权人乙
    • C、甲可以将该房屋出卖，但应征得抵押权人乙的同意
    • D、甲无权将该房屋出卖，因为已经设置了抵押

    正确答案:A

  • 第7题：

    甲将房屋一间作抵押向乙借款80万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的是（　）。

    • A、甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
    • B、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
    • C、甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
    • D、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，并依法办理了抵押登记手续。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（　　）。
    A

    甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

    B

    甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

    C

    甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

    D

    甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权


    正确答案： C
    解析：
    如果抵押物已经登记，抵押人转让抵押物时，应当经抵押权人“同意”，否则该转让行为无效（但受让人代为清偿全部债务消灭抵押权的除外）。

  • 第9题：

    单选题
    甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列哪一表述是正确的（）。
    A

    甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

    B

    甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

    C

    甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

    D

    甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    甲向乙借款10万元，以自己的房屋作为抵押并办理了抵押登记。在抵押期间，知情人丙向甲表述其愿以12万元购买甲的房屋，对此，下列说法正确的有：（）
    A

    甲有权将房屋出卖，但应征得乙的同意

    B

    甲有权将房屋出卖，不必征得乙的同意

    C

    甲有权将房屋出卖，但应事先告知乙

    D

    甲无权将房屋出卖，因为在房屋上已设定了抵押权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    甲将房屋一间作抵押，向乙借款2000元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的？（）
    A

    甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

    B

    甲可以将该房屋出卖，不必告知抵押权人乙。

    C

    甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

    D

    甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售，但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（    ）。
    A

    甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

    B

    甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

    C

    甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

    D

    甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定，下列各项中，不正确的有（ ）。

    A．甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙

    B．甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意

    C．甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意

    D．甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权


    正确答案：ABD
    抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第14题：

    甲将房屋一问作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的（ ）

    A．甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

    B．甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

    C．甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

    D．甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权


    正确答案：C
    《物权法》第191条第1款规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分妇抵押人所有，不足部分由债务人清偿。由此可知，在抵押期间，抵押人有权处分抵押物，但是必须征得抵押权人的同意。所以，选择C项。

  • 第15题：

    甲将自己的房屋一间作为抵押，向乙借款2000元。在抵押期间，丙向甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时（）。

    A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙，并且告知受让人丙房屋抵押的情况 B. 甲只能将该房屋卖给乙 C. 甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只能在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权 D. 甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了


    正确答案：A
    A［解析］抵押期间，抵押人转让已**登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。本题正确答案为A。

  • 第16题：

    抵押期间(抵押权人为乙，甲为抵押人)，丙向甲表示愿意以10万元的价格购买甲的房屋，甲也想将该抵押的房屋出卖。则（　　）。
    A.甲有权出卖房屋，但要事先告知乙
    B.甲无权出卖房屋，因为乙不同意
    C.甲应当告知丙该房屋已经抵押的情况
    D.如果乙不同意出售房屋，除非丙愿意代为清偿甲的债务，否则甲无权出售房屋


    答案：D
    解析：
    解析：《物权法》第191条修改了《担保法》第49条的规定，根据《担保法》第49条的规定，抵押人只要通知了抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，该转让行为就发生效力。但依据《物权法》第191条，转让抵押财产的，必须经抵押权人同意，否则转让行为无效。可见，《物权法》第191条的规定更为严格。据此，选D项。B项错在：甲还是有权出卖的，只要买受人同意代为清偿。

  • 第17题：

    甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售，但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。

    • A、甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
    • B、甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
    • C、甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
    • D、甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权

    正确答案:C

  • 第18题：

    某甲将自己房屋一间作为抵押向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时甲该如何？（）

    • A、甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人某乙及告知受让人丙房屋抵押的情况
    • B、甲只能将该房屋卖给乙
    • C、甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只有在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权
    • D、甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了

    正确答案:A

  • 第19题：

    甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（）。

    • A、甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙
    • B、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
    • C、甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务
    • D、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的（）
    A

    甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙

    B

    甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

    C

    甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

    D

    甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设臵了抵押权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙某向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列哪一表述是正确的？（）
    A

    甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

    B

    甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

    C

    甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

    D

    甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    抵押期间，戊向甲表示愿意以60万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，则下列说法正确的是（　　）。
    A

    甲可以将该房屋卖给戊，但应征得抵押权人乙的同意

    B

    如果甲经乙同意将该房屋卖给了戊，则甲只能将转让所得的价款向乙提前清偿债务

    C

    如果甲未经乙同意将房屋卖给了戊，则该转让行为必然无效

    D

    即便甲未征得乙的同意，在戊代为偿还50万元借款的情况下，甲的转让行为有效


    正确答案： C,D
    解析：
    AB两项，《物权法》第191条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
    CD两项，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第23题：

    单选题
    甲将其房屋作抵押向乙借款100万元，并依法办理了抵押登记手续。抵押期间，丙向甲表示愿以300万元购买甲的房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是(  )
    A

    甲可以将该房屋出卖，但必须事先告知抵押权人乙

    B

    甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

    C

    甲可以将该房屋出卖，但应征得抵押权人乙的同意

    D

    甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设定了抵押权


    正确答案： C
    解析：

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