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周某因长期在外地工作，便将一张名画交给邻居冯某保管。冯某将该画挂在自己家中客厅。一日，冯某的上司章某到冯某家做客，见到该画后非常欣赏，冯某表示该画系自己家祖传之物，并当即取下赠送给章某。周某回家得知此事后，找到章某索要该画。以下说法不正确的是哪几项？A:章某对该画不属冯某所有不知情，因此善意取得该画的所有权 B:周某不能请求章某返还该画，只能请求冯某赔偿损失 C:章某系无偿受让该画，不能取得该画的所有权，应向周某返还 D:章某轻信冯某的话，未尽到合理调查义务，主观上存在过错，不能取得该画的所有权
题目
B:周某不能请求章某返还该画，只能请求冯某赔偿损失
C:章某系无偿受让该画，不能取得该画的所有权，应向周某返还
D:章某轻信冯某的话，未尽到合理调查义务，主观上存在过错，不能取得该画的所有权
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第1题：
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议?翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的?
A．冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B．张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C．冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D．冯某有权要求翁某承担违约责任答案：A,C解析：。《合同法》第215、224条。 -
第2题：
文某在倒车时操作失误，撞上冯某新买的轿车，致其严重受损。冯某因处理该事故而耽误了与女友的约会，并因此争吵分手。文某同意赔偿全部的修车费用，但冯某认为自己的爱车受损并失去了女友，内心十分痛苦，要求文某赔一部新车并赔偿精神损害。下列哪一选项是正确的？A:文某应当赔偿冯某一部新车
B:文某应向冯某支付精神损害抚慰金
C:文某应向冯某赔礼道歉
D:法院不应当支持冯某的精神损害赔偿请求答案：D解析：如果受损财产仍能通过修理恢复原状，则应当请求恢复原状，不能恢复原状则应请求折价赔偿，冯某要求文某赔新车于法无据，A项排除。冯某的轿车和恋爱关系不属于法律规定请求精神损害赔偿范畴。B项错误，D项正确。关于C项，《民法通则》仅对姓名权等人身权利的侵害规定了赔礼道歉的责任承担方式，对一般的财产损害则不适用此种责任承担方式，C于法无据，亦应排除。 -
第3题：
孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（ ）。(2012年真题)A.孙某
B.胡某
C.胡某和冯某
D.冯某答案：D解析：物权变动必须以一种可以公开的能够表现物权变动的方式予以展示，并以此决定物权变动的效力。物权公示方式包括登记、交付。我国物权变动的关键点是，不动产为登记，动产为交付。要了解一项不动产的权利主体，就是查不动产登记簿，不动产登记簿上记载的人就是该不动产的权利人，除登记错误需要依法更正的外；要了解动产的权利主体，就是看谁占有它，即动产在谁手里，谁就是该动产的权利人，除有相反证据的外。本题中，房屋属于不动产，其所有权人是房屋登记簿上记载的冯某。 -
第4题：
孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（ ）。A.孙某
B.胡某
C.胡某和冯某
D.冯某答案：D解析：物权变动必须以一种可以公开的能够表现物权变动的方式予以展示，并以此决定物权变动的效力。物权公示方式包括登记、交付。我国物权变动的关键点是，不动产为登记，动产为交付。要了解一项不动产的权利主体，就是查不动产登记簿，不动产登记簿上记载的人就是该不动产的权利人，除登记错误需要依法更正的外；要了解动产的权利主体，就是看谁占有它，即动产在谁手里，谁就是该动产的权利人，除有相反证据的外。本题中，房屋属于不动产，其所有权人是房屋登记簿上记载的冯某。 -
第5题：
某晚，青年冯某溜入某宾馆一房间内，见入住该房间的女青年许某正在洗澡，衣服及包放在房间床上，冯某翻出包内300元现金后正欲出门，恰巧许某沐浴后出来看到，欲穿衣追撵冯某，冯某即把许某衣服抱起逃跑，许某因无衣服穿，羞于出门追赶。冯某构成（）。
- A、抢劫罪
- B、抢夺罪
- C、盗窃罪
- D、不构成犯罪
正确答案:A -
第6题：
冯某的丈夫老陈因病早逝，他们有2个儿子，后来，两个儿子分别娶妻成立了自己的家庭。因冯某年事已高，遂以一年为期限，由两个儿子轮流赡养。天有不测风云，冯某的大儿子因车祸身亡，留下来妻子王某和他们的儿子小陈。冯某的大儿子死后，小儿子陈某就不再按之前的约定赡养自己的母亲冯某，不让母亲到自己家去住。冯某为此伤心不已，万般无奈之下和大儿媳妇王某说了这一情况。王某听说之后去找冯某的小儿子和小儿媳妇理论，结果被打了出来。在这样的情形下，王某将婆婆冯某接到自己家去住，细心孝敬自己的婆婆。后来，冯某因高血压突发脑溢血死亡；在王某、冯某小儿子陈某及其妻子整理老人的遗物时发现有6万元现金。陈某说他的嫂子王某与老太太没有血缘关系，属于“外人”，不同意将钱分给王某一部分。对于这六万块钱，两人发生分歧，对于本案中，第一顺序继承人是（）
- A、冯某的姐姐
- B、老陈的哥哥
- C、王某
- D、老陈的弟弟
正确答案:C -
第7题：
15周岁的冯某因无证销售猪肉，被当地动物卫生监督机构查获，并作出罚款2000元行政处罚，（）可以代为冯某提起行政诉讼。
- A、法定代理人
- B、冯某所在村村委
- C、冯某哥哥委托的代理人
- D、冯某哥哥
正确答案:A,C,D -
第8题：
被告人冯某在火车搬运站做过多年的三轮车搬运工，熟悉搬运工作。2011年5月某日，冯某使用的三轮车坏了，向同事党某借了一部旧车暂用。党某告诉冯某，此车车闸失灵，还未修理。冯某说，我推了几十年的车，没关系。当日，冯某运货将车推至搬运站附近一斜坡处，为减小惯性，卸下一些货物后，驾车下坡。终因车重坡陡，车闸不灵，将一行人撞成重伤，对冯某的行为应怎样认定和处理？（）
- A、冯某的行为是意外
- B、冯某的行为构成过失致人重伤罪
- C、冯某主观上是过于自信的过失
- D、冯某过失致人重伤，应减轻刑事责任
正确答案:B,C -
第9题：
多选题李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。冯某作为抵押权人，其享有的权利包括（ ）。A冯某可在债务履行期届满前与王某约定，如李某到期不履行债务则该房屋归自己所有
B在抵押权设立后，如王某将该房屋出租，冯某可要求租户搬出C在抵押期间内，冯某可占有该房屋
C如李某到期不还款，冯某可与王某协议将该房屋折价、变卖或拍卖
正确答案： C,A解析： -
第10题：
单选题程某有一祖传的花鸟画，程某与刘某签订买卖该花鸟画的合同，约定价金为30万元。由于刘某未带钱，程某怕刘某携画逃跑就未将该画交给刘某，约定5日后一手交钱一手交画。但是不久之后此画被小偷甲偷走了，而甲谎称此画是自己的，交付给债务人乙来抵偿债务，乙将此画又转卖给丙。5日后刘某带钱来到程某处取画，此时程某拿不出画，于是刘某认为程某违约，把程某告到法院要求其承担相应责任。小偷对于此画的占有属于（ ）。A善意占有
B间接占有
C自主占有
D他主占有
正确答案： C解析： -
第11题：
多选题冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D冯某有权要求翁某承担违约责任
正确答案： A,C解析： （1）选项A：租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；（2）选项BCD://承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，张某经过冯某的同意转租，冯某可以要求张某承担房屋损坏的赔偿责任。转租经过出租人的同意，则出租人仍然按照原协议收取租金。 -
第12题：
单选题程某有一祖传的花鸟画，程某与刘某签订买卖该花鸟画的合同，约定价金为30万元。由于刘某未带钱，程某怕刘某携画逃跑就未将该画交给刘某，约定5日后一手交钱一手交画。但是不久之后此画被小偷甲偷走了，而甲谎称此画是自己的，交付给债务人乙来抵偿债务，乙将此画又转卖给丙。5日后刘某带钱来到程某处取画，此时程某拿不出画，于是刘某认为程某违约，把程某告到法院要求其承担相应责任。假定7月1日程某将花鸟画借给马某欣赏，马某在7月2日不小心将该画毁损，于是在7月3日马某对程某表示会忖40万将该画买下，程某表示同意。于是7月4日马某依约向程某交付了价款。该画所有权何时转移？（ ）A7月1日
B7月2日
C7月3日
D7月4日
正确答案： C解析： -
第13题：
张某与李某订立合同，将自己的一幅名画卖给李某，在交付之前，该画被赵某盗走,转卖给周某。表述正确的是：
A.该画的著作权随所有权的转移而转移
B.周某取得该画的所有权
C.张某可要求周某返还该画，李某亦可
D.张某可要求周某返还该画，但李某不可答案：D解析：《著作权法》第18条规定，美术等作品原件所有权的转移，不视为作品著作权的转移。因此，著作权只能属于作者享有。A项说法错误。盗赃物不适用善意取得，故周某不能善意取得该画的所有权。因此，B项错误。张某作为所有权人享有返还原物请求权，李某无此权利，因该动产尚未交付，李某尚未取得画的占有，因此，既无原物返还请求权，亦无占有返还请求权。依《物权法》第23条的规定，动产物权的设立和转让自交付时发生效力，所以李某并未取得所有权。 -
第14题：
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期 2 年，租金每月 1000 元。合同履行 1 年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯表示同意。张某遂与翁某 达成租期 1 年、月租金 1200 元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的？A.冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B.张某将房屋转租后，冯某有权按每月 1200 元向张某收取租金
C.冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D.冯某有权要求翁某承担违约责任答案：A,C解析：承租人的转租权、不定期租赁[解析] 根据《合同法》第215条的规定，租赁期限6月以上妁，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。在本题中，冯某与张某；口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，因此，租赁合同应当视为不定期；租赁。选项A正确。在租赁合同中，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。在本题中，张某经过冯某的同意，将门面转租给了翁某，此时，张某和翁某的转租合同和张某与冯某的门面租赁合同都是有效的，冯某有权按每月1000向张某收取租金，张某有权按每月1200元向翁某收取租金。故选项B错误。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，根据《合同法》规定，张某应当承担违约责任，冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失。故选项C正确，选项D错误。 -
第15题：
孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（ ）。A、孙某
B、胡某
C、胡某和冯某
D、冯某答案：D解析：物权变动必须以一种可以公开的能够表现物权变动的方式予以展示，并以此决定物权变动的效力。物权公示方式包括登记、交付。我国物权变动的关键点是，不动产为登记，动产为交付。要了解一项不动产的权利主体，就是查不动产登记簿，不动产登记簿上记载的人就是该不动产的权利人，除登记错误需要依法更正的外；要了解动产的权利主体，就是看谁占有它，即动产在谁手里，谁就是该动产的权利人，除有相反证据的外。本题中，房屋属于不动产，其所有权人是房屋登记簿上记载的冯某。 -
第16题：
赵某、李某、周某等买卖古画纠纷案
赵某、钱某、孙某三人于2010年10月18日共同出资4万元（赵某出资2万元，钱某、孙某各出资l万元）购买了一幅古画。三人商定，由赵某保管，并约定任何人不得擅自出卖此画。 1 1月2日，赵某的邻居李某见到此画，大为欣赏，表示愿意出高价买得此画。于是赵某便以6万元的价格将画卖给了李某。 1 1月20日，赵某将卖画的情况告诉了钱某和孙某，他们觉得画的卖价还可以，便要求分得卖画所得款，赵某随后分别给了钱某和孙某各2万元。
李某买得此画后，于12月9日又将该画以7万元的价格卖给了周某，双方约定周某先付4万元，余款在4个月内付清，在余款未付清之前，李某保留该画的所有权。周某的表弟吴某也很喜欢该画，12月24日，吴某以8万元的价格从周某那里买得此画。吴某觉得画的装裱不好，便将它送到点石斋装裱店装裱。因为吴某没有按期付给装裱店装裱费用，该画被装裱店留置。点石斋装裱店通知吴某在30天内付清费用，否则将处理该画。吴某因忙于婚事，在30天内未支付该费用。于是装裱店便将该画折价受偿，扣除其费用后，将余款补偿给吴某。吴某得知此情况后，表示坚决反对。
其间，李某因需用钱，于12月16日将该画抵押给郑某，郑某此前就知道李某有这幅画。双方签订抵押合同，但未办理抵押登记。后来郑某在点石斋装裱店见到此画，这才知道李某在抵押该画之前已将该画卖给了周某。周某于201 1年2月死亡，其财产由其妻子和儿子继承。于是郑某便去找李某理论。李某又找到吴某，要求其返回该画。
【问题】
1．赵与李之间的买卖行为是否有效？为什么？
2．李某与周某之间的买卖合同是否有效？为什么？
3．周某是否享有该画的所有权？若周某已经向李某支付了6万元的价款，李某是否可以主张取回此画？
4．吴某是否应当将画返还给李某？为什么？
5．装裱店行使留置权的做法是否妥当？
6．李某能否以该画抵押？为什么？
7．对于周某的做法，李某应如何主张权利？
答案：解析：1．赵某与李某之间的买卖行为有效，因为其行为已经得到钱某和孙某的追认。
2．李某与周某已经达成买卖画的协议，该买卖行为符合民法规定的民事法律行为的有效要件，该合同有效。
3．周某不享有所有权，李某不可以主张取回该画。因合同中约定了所有权保留条款，只有在周某付清画款后，该画的所有权才发生转移。而周某在2011年2月死亡，余款尚未付清。同时，周某支付6万元已超过该画总价款的75%，因而李某不得要求取回。
4．不应当。因为吴某可以基于善意取得取得该画的所有权。
5．装裱店虽对该画有留置权，但留置权行使不当。
6．李某可将该画抵押给郑某，因为当时李某仍为该画的所有人。
7．李某应依继承法的有关规定，要求周某的财产继承人（其妻子和儿子）在所继承的遗产限额内予以清偿画的余款。
此类题目涉及的法律关系是解题重点，本案涉及的民事法律关系主要有：(1)赵、钱、孙的共有关系；(2)赵、钱、孙与李的买卖关系；(3)李与周的买卖关系；(4)周与吴的买卖关系；(5)吴与装裱店间的承揽关系和留置关系；(6)李与郑之间的抵押关系、借贷关系；(7)周死亡之后的财产继承关系；(8)李与周的妻子、儿子间债的清偿关系。还应当注意掌握动产抵押与善意取得的认定及效力。
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第17题：
16周岁的冯某因无证销售猪肉，被当地动物卫生监督机构查获，并作出罚款2000元。当冯某欲提出申请复议时不幸病故，代替冯某提出申请复议的可以是（）。
- A、法定代理人
- B、冯某所在村村委
- C、冯某哥哥委托的代理人
- D、冯某哥哥
正确答案:A,C,D -
第18题：
高某将其收藏的一幅毕加索的名画以20万元卖给冯某。其后，高某将其对冯某的20万元债权转让给王某并通知了冯某。高某将名画依约交付给冯某前，该画因不可抗力灭失。根据《合同法》的规定，下列判断中正确的是（）。
- A、冯某有权对高某主张解除合同，并拒绝王某的给付请求
- B、冯某有权对高某主张解除合同，但不得拒绝王某的给付请求
- C、冯某不得对高某主张解除合同，但可以拒绝王某的给付请求
- D、冯某不得对高某主张解除合同，且不得拒绝王某的给付请求
正确答案:A -
第19题：
下列哪种行为构成敲诈勒索罪？（）
- A、陈某到周某的餐馆吃饭，在食物中发现了一只苍蝇，遂以向消费者协会投诉为由进行威胁，索要精神损失费3000元。周某迫于无奈付给陈某3000元
- B、周某到陈某的餐馆吃饭，偷偷准备了一只苍蝇，然后以砸烂桌椅为威胁，索要精神赔偿3000元。陈某迫于无奈付给周某
- C、刘某捡到吴某的手机及身份证等财物后，给吴某打电话，索要3000元，并称若不付钱就不还手机及身份证，吴某迫于无奈付给3000元
- D、蒋某之妻与冯某通奸，蒋某获知后十分生气，将冯某暴打一顿，冯某主动写下一张赔偿精神损失费2万元的欠条。事后，蒋某持冯某的欠条向其索要2万元，并称冯某不从，就向法院起诉
正确答案:B -
第20题：
单选题张某将自己的房屋卖给胡某，并将该房屋交给胡某使用，但未办理转移登记；后来因冯某出价更高，张某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了转移登记。目前该房屋的所有权人是（ ）。A张某
B胡某
C胡某和冯某
D冯某
正确答案： C解析： -
第21题：
单选题某晚，青年冯某溜入某宾馆一房间内，见入住该房间的女青年许某正在洗澡，衣服及包放在房间床上，冯某翻出包内300元现金后正欲出门，恰巧许某沐浴后出来看到，欲穿衣追撵冯某，冯某即把许某衣服抱起逃跑，许某因无衣服穿，羞于出门追赶。冯某构成（）。A抢劫罪
B抢夺罪
C盗窃罪
D不构成犯罪
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题文某在倒车时操作失误，撞上冯某新买的轿车，致其严重受损。冯某因处理该事故而耽误了与女友的约会，并因此争吵分手。文某同意赔偿全部的修车费用，但冯某认为自己的爱车受损并失去了女友，内心十分痛苦，要求文某赔一部新车并赔偿精神损害。下列哪一选项是正确的？（ ）[2007年真题]A文某应当赔偿冯某一部新车
B文某应向冯某支付精神损害抚慰金
C文某应向冯某赔礼道歉
D法院不应当支持冯某的精神损害赔偿请求
正确答案： C解析：
A项，损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。由于侵权责任法的基本功能是补偿受害人所受的损失，所以在受害人财产受到侵害的前提下，首先应当恢复原状，在不能恢复原状或者恢复原状有困难的情况下，才能够适用折价赔偿的责任方式。本题中，文某支付全部修车费用足以赔偿冯某的损失，无须赔偿一部新车。
BD两项，精神损害赔偿是受害人因人身权益遭受损害或者遭受精神痛苦而获得的金钱赔偿。《侵权责任法》第22条规定，侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》（以下简称《精神损害赔偿司法解释》）规定，精神损害是指民事主体依法享有的人格权和身份权受到不法侵害，遭受的精神上的痛苦。《精神损害赔偿司法解释》第4条规定，具有人格象征意义的特定纪念物品，因侵权行为而永久性灭失或者毁损，物品所有人以侵权为由，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理。本题中，冯某遭受的侵害是财产权非人格权或身份权，新买的轿车也并非具有人格象征意义的特定纪念物品，冯某无权起诉请求精神损害赔偿。
C项，赔礼道歉是指行为人通过口头、书面或者其他方式向受害人进行道歉，以取得谅解的一种责任方式。其主要适用于对姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权的侵害以及对著作权和邻接权的侵害。冯某的轿车受损害不适用赔礼道歉。 -
第23题：
单选题李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。关于李某和冯某的借款合同，下列选项中说法正确的是（ ）。A该借款合同自合同签订之日起生效
B即使双方未作出约定，李某也应依法向冯某支付利息
C李某可以在还款期限届满之前向冯某申请展期
D如李某未按照合网约定的借款用途使用该笔借款，冯某可以停止发放借款，但不得解除合同
正确答案： C解析：