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更多“如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活的必需居住用房,人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。( ) ”相关问题
  • 第1题:

    人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人(  )的宽限期。

    A、6个月
    B、5个月
    C、7个月
    D、1年

    答案:A
    解析:
    人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人6个月的宽限期。在此期限内,人民法院不得强制被执行人及其扶养家属迁出该房屋。只有6个月的宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院才能强行迁出。强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,应由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

  • 第2题:

    债务人不履行到期债务时,抵押权人可以按(  )方式处理抵押房地产。

    A、与抵押人协议折价抵债
    B、与抵押人协议变卖
    C、自行拍卖
    D、将抵押物直接过户给自己
    E、请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

    答案:A,B,E
    解析:
    《物权法》规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

  • 第3题:

    如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活的所必需居住房屋,人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。()


    答案:错
    解析:
    本题考查的是房地产抵押权的实现。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

  • 第4题:

    债务人不履行到期债务时,抵押权人可以按( )方式处理抵押房地产。

    A.与抵押人协议折价抵债
    B.与抵押人协议变卖
    C.自行拍卖
    D.将抵押物直接过户给自己
    E.请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

    答案:A,B,E
    解析:
    《物权法》规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

  • 第5题:

    对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是房地产抵押权的实现。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。