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廉租住房租金由（ ）构成。A．维修费和管理费B．维修费和利润C．维修费、管理费和利润D．维修费、利润和税金

题目

廉租住房租金由（ ）构成。

A．维修费和管理费

B．维修费和利润

C．维修费、管理费和利润

D．维修费、利润和税金

相似考题

1.廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。A 维修费B 折旧费C 税金D 投资利息E 管理费

2.廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。A．维修费B．折旧费C．税金D．投资利息E．管理费

3.成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，构成内容有（ ）。A．折旧费、房产税B．管理费、保险费C．维修费、投资利息D．地租、维修费E．管理费、利润

4.租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。A．维修费B．折旧费C．税金D．投资利息E．管理费

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  • 第1题：

    成本租金的构成是?()

    A.折旧费、维修费、保险费

    B.折旧费、管理费、维修费

    C.商品租金减去利润

    D.准成本租金、利息、税金


    参考答案：D

  • 第2题：

    商品租金包括的内容有()。

    A:折旧费、维修费
    B:管理费、投资利息
    C:房产税、保险费
    D:地租和利润
    E:营业税、城市维护建设税、教育费附加

    答案：A,B,C,D
    解析：
    成本租金是最低租金标准，是租赁经营盈利和亏损的临界点，由折旧费、维修费、管理费、利息和税费五项因素组成。商品租金是在成本租金基础上加上保险费、地租和利润八项因素构成。

  • 第3题：

    房屋的商品租金构成因素是( )。

    A、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费
    B、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租．
    C、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润
    D、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润

    答案：C
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。商品租金是以房地价值为基础确定的租金，是几种租金中项数最多的，其构成内容包括折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税、保险费、地租和利润8项因素。解决此题的关键在于准确理解市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金的联系和区别。

  • 第4题：

    关于租金的说法中错误的是()。

    A:成本租金是最低租金标准，是租赁经营盈利和亏损的临界点
    B:商品租金是在成本租金基础上加上保险费、地租和利润共八项因素构成
    C:市场租金是在成本租金的基础上，根据物业市场供求关系形成
    D:成本租金由折旧费、维修费、管理费、利息和税费五项因素组成

    答案：C
    解析：
    市场租金是在商品租金的基础上，根据物业市场供求关系形成。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

  • 第5题：

    下列属于成本租金的有（　）。

    A、折旧费
    B、维修费
    C、管理费
    D、利润
    E、投资利息

    答案：A,B,C,E
    解析：
    考点:买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税五项因素构成。

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