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某仓库房地产土地面积为1000㎡，容积率为0．8，对应的土地单价为850元/㎡，现拟变更为商业用地，容积率为2．0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/㎡，则理论上应补地价的数额为（ ）万元。A．93.75B．115C．293.75D．315
题目
某仓库房地产土地面积为1000㎡，容积率为0．8，对应的土地单价为850元/㎡，现拟变更为商业用地，容积率为2．0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/㎡，则理论上应补地价的数额为（ ）万元。
A．93.75
B．115
C．293.75
D．315
相似考题
参考答案和解析
正确答案：D
理论上应补地价的数额为：（2000×2．0-850）元/㎡×1000㎡=315万元
理论上应补地价的数额为：（2000×2．0-850）元/㎡×1000㎡=315万元
更多“某仓库房地产土地面积为1000㎡,容积率为0.8,对应的土地单价为850元／㎡,现拟变更为商业用地 ”相关问题
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第1题：
某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。
该宗工业用地应补地价(单价）为（ ）元/m2。
A.1300 B.2732 C.4240 D.4876答案：C解析： -
第2题：
某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2，则理论上应补地价的数额为( )万元。A、 93．75
B、 115
C、 293.75
D、 315答案：D解析：依题意，可根据公式：补地价(单价)＝?
×(现容积率-原容积率)，代入数值即得。 -
第3题：
某工业用地土地面积为3000m2，其容积率为1.5，现评估其土地单价为4000元/m2。依据城市规划现可依法变更为住宅用地，其规划容积率为4.5，现时同类住宅用地的楼面地价为3500元/m2。则该工业用地变更为住宅用地需补交地价（）万元。
A．1350
B．1950
C．2925
D．3525
D [答案] D 应补地价(单价)＝960×5.0-700×0.8＝4240(元/m 2 ) 应补地价(总价)＝4240×3000＝1272(万元) -
第4题：
某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。
计算的应补地价（总价)为（ ）万元。
A.1272 B.1017 C.819.6 D.390答案：A解析： -
第5题：
某仓库房地产土地面积为1000m2，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m2，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2，则理论上应补地价的数额为( )万元。A、 93.75
B、 115
C、 293.75
D、 315答案：D解析：[知识点] 补地价的测算