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城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（ ）。A．最低价格B．平均价格C．出让地价D．标定地价

题目

城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（ ）。

A．最低价格

B．平均价格

C．出让地价

D．标定地价

相似考题

1.评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用途E.基准地价公布日期

2.城镇基准地价评估中应根据位置相邻、地价相等、开发程度不同的要求划分不同均质地域。（　）

3.关于路线价区段的说法，正确的有（　）。A、路线价区段位于街道两侧，是带状的 B、应将面积相近、形状相同、位置相邻的临街土地划为同一个路线价区段 C、两个路线价区段的分界线，原则上是地价水平有明显差异的地点 D、较长的繁华街道，可根据地价水平差异划分为两个以上的路线价区段 E、同一街道两侧的地价水平有明显差异的，应以街道中心为分界线，将该街道两侧视为不同的路线价区段

4.在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是（ ）A.出让地价B.转让地价C.标定地价D.基准地价

参考答案和解析
正确答案：B
更多“城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估的各地价区段在某 ”相关问题

  • 第1题：

    在划分路线价区段时，应符合的条件包括（　）。

    A、形状相似
    B、在同一条街道上只有一个路线价区段
    C、面积接近
    D、地价相近
    E、通达性相当

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是划分路线价区段。在划分路线价区段时，应将“通达性相当、位置相邻、地价相近”的临街土地划为同一个路线价区段。

  • 第2题：

    城镇基准地价评估中应根据位置相邻、地价相等、开发程度不同的要求划分均质地域。


    错误

  • 第3题：

    【判断题】在确定基准地价时，应先把握各地价区段间的好坏层次（通常是从好到差排序)，再把握其间的地价高低层次，以避免出现条件较差的区段的基准地价高于条件较好的区段的基准地价。（)

    A．Y.是

    B．N.否


    ABD

  • 第4题：

    地价区段是将( )、地块相连的土地加以圈围而形成的区域。


    答案：A,B
    解析：
    此题属于熟悉的范畴。是在考查城市基准地价评估。地价区段是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈圈而形成的一个个区域。解决此题的关键在于在和路线价区段相比较的基础上进行记忆。

  • 第5题：

    1、区段地价计算是取区段内所有监测点地价的平均值。


    单价;楼面地价

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