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参考答案和解析
正确答案:D
更多“根据《房产测量规范》,不计算房屋建筑面积的是( )。 A.属永久性建筑有柱的货棚 B.有顶盖不封 ”相关问题
  • 第1题:

    根据《房产测量规范》,不计算房屋建筑面积的是( )。

    A.属永久性建筑有柱的货棚
    B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
    C.无顶盖的室外楼梯
    D.与室内不相通的类似于阳台的建筑

    答案:D
    解析:
    本题考查的是房地产面积测算。选项A,属永久性建筑有柱的货棚,如果该柱呈围护状,计算全面积;若该柱为独立柱或单排柱,计算一半面积;选项BC,计算一半建筑面积。

  • 第2题:

    根据《房产测量规范》,计算一半建筑面积的是( )。

    A.无柱的雨篷
    B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
    C.房屋内高度在2.20m 以上的技术层
    D.与室内不相通的装饰性阳台

    答案:B
    解析:
    计算一半建筑面积的范围
    1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
    2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。
    3)未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
    4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
    5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算。

  • 第3题:

    属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影计算()

    A:一半面积
    B:全面积
    C:不计面积
    D:根据情况

    答案:B
    解析:
    根据《房产测量规范》规定,对于永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影计算全面积。

  • 第4题:

    根据《房产测量规范》,计算一半建筑面积的是( )。

    A、 无柱的雨篷
    B、 有顶盖不封闭的永久性架空通廊
    C、 房屋内高度在2.20m以上的技术层
    D、 与室内不相通的装饰性阳台

    答案:B
    解析:
    根据《房产测量规范》,房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。 突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等,不计算建筑面积。

  • 第5题:

    属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影计算 ( )

    A.一半面积B.全面积
    C.不计面积D.根据情况

    答案:B
    解析:
    根据《房产测量规范》规定,对于永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影计算全面积。