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  • 第1题:

    物业管理公共服务的对象是( )。

    A. 物业建设单位
    B. 业主和物业使用人
    C. 业主大会
    D. 业主委员会

    答案:B
    解析:
    物业管理公共服务,是物业服务企业根据物业服务合同约定,面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理和服务,目的是确保物业完好和正常使用,保证正常的生活工作秩序和良好的环境。因此,物业管理公共服务的对象是业主和物业使用人。

  • 第2题:

    物业管理公共服务的对象是( )。

    A.物业建设单位
    B.业主和物业使用人
    C.业主大会
    D.业主委员会

    答案:B
    解析:
    物业管理公共服务,是物业服务企业根据物业服务合同约定,面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理和服务,目的是确保物业完好和正常使用,保证正常的生活工作秩序和良好的环境。因此,物业管理公共服务的对象是业主和物业使用人。

  • 第3题:

    物业的使用人也是物业管理服务的对象。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是物业管理基本概念。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

  • 第4题:

    下列选项中,属于物业管理内涵的有( )。

    A. 服务对象是业主和物业使用人
    B. 物业管理的客体是物业
    C. 本质是提供一种有偿服务,属于第三产业
    D. 属补充性. 协助性安全防范性质
    E. 使物业保值增值

    答案:A,B,C,D
    解析:
    理解物业管理的内涵,应注意以下6点:(1)物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体;(2)物理挂历的客体是物业;(3)物业管理服务的对象是业主和物业使用人(4)物业管理的实施是通过签订物业服务合同,建立物业和物业服务企业之间的平等契约关系,明确双方的权利和义务来实现;(5)物业管理集管理、服务、经营三位于一体,但本质是提供一种有偿服务,属于第三产业;(6)物业管理对公共秩序的作用是提供协助管理服务,属补充性、协助性安全防范性质。

  • 第5题:

    下列选项中,属于物业管理内涵的有( )。

    A.服务对象是业主和物业使用人
    B.物业管理的客体是物业
    C.本质是提供一种有偿服务,属于第三产业
    D.属补充性、协助性安全防范性质
    E.使物业保值增值

    答案:A,B,C,D
    解析:
    理解物业管理的内涵,应注意以下6点:(1)物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体;(2)物理挂历的客体是物业;(3)物业管理服务的对象是业主和物业使用人(4)物业管理的实施是通过签订物业服务合同,建立物业和物业服务企业之间的平等契约关系,明确双方的权利和义务来实现;(5)物业管理集管理、服务、经营三位于一体,但本质是提供一种有偿服务,属于第三产业;(6)物业管理对公共秩序的作用是提供协助管理服务,属补充性、协助性安全防范性质。