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房地产市场供给垄断性的原因不包括（ ）。A．房地产市场需求的广泛性B．房地产市场供给的异质性C．土地所有权的排他性D．土地的有限性
题目
房地产市场供给垄断性的原因不包括（ ）。
A．房地产市场需求的广泛性
B．房地产市场供给的异质性
C．土地所有权的排他性
D．土地的有限性
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第1题：
在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容不包括（）。A、房地产市场走势预期研判
B、房地产市场需求预期研判
C、房地产市场供给预期研判
D、房地产市场区域研判答案：D解析：在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容包括房地产市场走势预期研判、房地产市场需求预期研判、房地产市场供给预期研判、房地产市场价格预期研判、房地产市场营销状况预期研判。 -
第2题：
下列选项中，不构成房地产市场供给垄断性的原因是（ ）。A.广泛的经济外部性
B.房地产市场供给的异质性
C.土地所有权的排他性
D.土地的有限性答案：A解析：本题考查的是房地产市场的特性。选项A属于房地产市场的特性，不是房地产供给垄断性的原因。房地产的供给在短期内难以有较大的增减，因此市场供给在短期内缺乏弹性；由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性；由于土地的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场，使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易形成地域性的垄断。 -
第3题：
房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是()。A.房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升
B.房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降
C.房地产价格越高，房地产供给就越小
D.房地产价格升高，房地产供给不变答案：B解析：此题考查房地产价格对市场供求的影响。房地产商品价格上升，需求下降；在其他条件不变的情况下，其他商品价格上升会引起房地产需求下降，但由于消费者中房地产消费比重占有绝对地位，其他商品价格的影响不明显。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素。房地产供给与其他商品供给一样，房地产价格越高，房地产供给也就越大。 -
第4题：
下列选项中，不构成房地产市场供给垄断性的原因是（ ）。A、广泛的经济外部性
B、房地产市场供给的异质性
C、土地所有权的排他性
D、土地的有限性答案：A解析：考点:房地产市场的特性。选项A属于房地产市场的特性，不是房地产供给垄断性的原因。房地产的供给在短期内难以有较大的增减，因此市场供给在短期内缺乏弹性；由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性；由于土地的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场，使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易形成地域性的垄断。 -
第5题：
房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做（ ）。A.房地产的供给价格
B.房地产的需求价格
C.房地产的市场价格
D.房地产的均衡价格答案：D解析：本题考查的是房地产均衡价格。房地产均衡价格是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格，也就是房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格。