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房地产开发项目的总开发成本中不包括含销售税金。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

房地产开发项目的总开发成本中不包括含销售税金。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为（ ）。A．45.05％B．49.31％C．5B.86％D．63.6％

2.新开发土地运用成本法应考虑下列哪些项()。A、待开发土地取得成本B、土地开发成本C、销售费用和销售税金D、资金成本和开发利润

3.房地产开发项目的总开发成本中不包含销售税金。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.财务评价的基本报表中销售收入( )增值税的销项税，总成本中( )进项税，销售税金中( )增值税。A．含；含；含B．含；含；不含C．不含；不含；含D．不含；不含；不含

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  • 第1题：

    营业税金及附加属于出售型房地产开发项目的现金流出中的（ ）。

    A．开发费用

    B．开发成本

    C．销售税费

    D．土地取得成本


    正确答案：C
    出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费 用、销售税费。其中，销售税费包括营业税金及附加和其他销售税费。

  • 第2题：

    营业税金及附加属于出售型房地产开发项目的现金流出中的()。

    A:开发费用
    B:开发成本
    C:销售税费
    D:土地取得成本

    答案：C
    解析：
    出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用、销售税费。其中，销售税费包括营业税金及附加和其他销售税费。

  • 第3题：

    房地产开发项目的总开发成本中不包含销售税金。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:成本利润率与销售利润率。销售费用属于总开发成本，但销售税费不属于成本，直接从销售收入中扣除，称为总开发价值。

  • 第4题：

    房地产企业销售开发的商品房，在计算土地增值税增值额时，准予扣除的项目包括（ ）。

    A．取得土地使用权所支付的金额

    B．房地产开发成本

    C．房地产开发费用

    D．与转让房地产有关的税金(含印花税)

    E．按房地产开发成本和房地产开发费用的和乘以20％计算的加计扣除数


    正确答案：ABC
    房地产开发企业的印花税在管理费用核算，不在税金中扣除。房地产开发费用不能加计扣除。

  • 第5题：

    某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，则该项目的开发成本利润率为（　）。

    A、45.05％
    B、49.31％
    C、56.86％
    D、63.6％

    答案：D
    解析：
    本题考查的是成本利润率与销售利润率。成本利润率=（项目总开发价值-项目总开发成本）/项目总开发成本=（4500-248-2600）/2600=63.6%。

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