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房地产价格的构成有（ ）等。A．直接成本B．土地取得成本C．开发成本D．措施费E．管理费用

题目

房地产价格的构成有（ ）等。

A．直接成本

B．土地取得成本

C．开发成本

D．措施费

E．管理费用

相似考题

1.成本法中的利息计算，包括（ ）的利息。A．土地取得成本和开发成本B．土地取得成本、开发成本和管理费用C．土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D．借贷资金E．自有资金

2.成本法中的利息计算，包括( )的利息。A．土地取得成本和开发成本B．土地取得成本、开发成本和管理费用C．土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D．借贷资金E．自有资金

3.房地产价格的构成有( )等。A．直接成本B．土地取得成本C．开发成本D．措施费E．管理费用

4.房地产价格的构成包括()。A.土地取得成本B.开发成本C.开发利润D.资金成本

参考答案和解析
正确答案：BCE
除了选项B、C、E外，房地产价格的构成还有：投资利息、销售费用、销售税费和开发利润。
更多“房地产价格的构成有( )等。 A.直接成本B.土地取得成本C.开发成本D.措施费E.管理费用 ”相关问题

  • 第1题：

    成本利润率的计算公式是( )。

    A．开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)

    B．开发利润÷(土地取得成本+开发成本)

    C．开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)

    D．开发利润÷开发完成后的房地产价值


    正确答案：A
    [答案] A
    B项是直接成本利润率的计算公式，D项是销售利润率的计算公式，C项不是任何利润率的计算公式。

  • 第2题：

    房地产价格构成中的开发成本包括（　）。

    A.土地成本
    B.建设成本
    C.管理费用
    D.销售税费
    E.开发利润

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产价格构成。土地成本、建设成本、管理费用、投资利息和销售税费之和称为开发成本。

  • 第3题：

    房地产价格的构成包括( )、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。

    A.拆迁费用
    B.征地拆迁费
    C.土地取得成本
    D.征地费用

    答案：C
    解析：
    以房地产开发企业取得房地产开发用地进行房屋建设，然后销售所建成的商品房这种典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格构成部分有：①土地取得成本；②开发成本；③管理费用；④销售费用；⑤投资利息；⑥销售税费；⑦开发利润。

  • 第4题：

    通常房地产开发投资利润率的计算基数为（ ）。

    A．土地取得成本+开发成本

    B．土地取得成本+开发成本+管理费用

    C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用

    D．开发完成后的房地产价值


    正确答案：C

  • 第5题：

    房地产价格的构成包括（ ）、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。

    A.拆迁费用
    B.征地拆迁费
    C. 土地取得成本
    D.征地费用

    答案：C
    解析：
    以房地产开发企业取得房地产开发用地进行房屋建设，然后销售所建成的商品房这种典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格构成部分有：①土地取得成本；②开发成本；③管理费用；④销售费用；⑤投资利息；⑥销售税费；⑦开发利润。

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