niusouti.com

由于房地产开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量，或者根据房地产的降价及时地缩减开发量．都存在着程度不同的困难，因此，房地产供给的价格弹性是比较小的。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

由于房地产开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量，或者根据房地产的降价及时地缩减开发量．都存在着程度不同的困难，因此，房地产供给的价格弹性是比较小的。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.一般而言，一个地区的房地产需求增加，（ ）A 会拉动另一地区的房地产供给增加B. 会带动另一地区的房地产需求增加C. 会使另一地区的房地产需求减少D. 不会拉动另一地区的房地产代给增加

2.遗失城市私有房屋所有权证书的,应当及时向房屋所在地房地产管理机关( )A: 向房屋所在地房地产管理机关报告B: 向房屋所在地房地产管理机关申请补发C: 向房屋所在地房地产管理机关重新办理登记D: 向房屋所在地人民法院提出确权之诉

3.下列不是影响房地产供给量的经常起作用的因素的是（ ）。A．房地产的价格水平B．房地产的开发建设成本C．房地产开发商对未来的预期D．房地产经营商的水平

4.什么叫房地产开发？为什么需要房地产开发商？

更多“由于房地产开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量,或者根据房地产的降价及时地缩减 ”相关问题

  • 第1题：

    决定房地产供给量的因素包括（）。

    A. 房地产价格水平

    B.房地产的开发建设成本

    C.房地产的开发技术水平

    D.房地产开发商对未来的预期

    E.消费者的偏好


    正确答案：ABCD

    [答案] ABCD

    [解析] 参见教材P23—24

     

  • 第2题：

    下列不是影响房地产供给量的经常起作用的因素的是()。

    A:房地产的价格水平
    B:房地产的开发建设成本
    C:房地产开发商对未来的预期
    D:房地产经营商的水平

    答案：D
    解析：
    某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：该种房地产的价格水平、该种房地产的开发建设成本、该种房地产的开发技术水平、房地产开发商对未来的预期。

  • 第3题：

    决定房地产供给量的因素有（　）。

    A、该种房地产的价格水平
    B、该种房地产的开发成本
    C、该种房地产的开发技术水平
    D、房地产开发商对未来的预期
    E、相关物品的价格水平

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产供给。某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：（1）该种房地产的价格水平；（2）该种房地产的开发成本；（3）该种房地产的开发技术水平；（4）房地产开发企业和拥有者对未来的预期。参见教材P116。

  • 第4题：

    决定房地产供给量的因素主要有( )。

    A:该种房地产的价格水平
    B:该种房地产的开发成本
    C:该种房地产的开发技术水平
    D:房地产开发商对未来的预期
    E:现期房地产的价格

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第5题：

    共用题干
    绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。

    绿源房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有( )。
    A:订立商品房预售合同
    B:绿源房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
    C:商品房竣工后，绿源房地产开发商交付房屋
    D:由购房人自行办理商品房预售合同登记备案

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第6题：

    共用题干
    绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。

    聚鑫房地产经纪机构的上述经纪活动中包括( )。
    A:代理
    B:居间
    C:买方代理
    D:卖方代理

    答案：A,B
    解析：

  • 第7题：

    开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    一般地说，增加房地产开发环节的税收，会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（）；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（）。

    • A、下降，下降
    • B、下降，上升
    • C、上升，下降
    • D、上升，上升

    正确答案:C

  • 第9题：

    银行与房地产开发商确立合作意向后，还需加强对开发商及合作项目的管理，可采取的措施包括（　）。

    • A、及时了解开发商的偿债能力
    • B、了解开发商的管理规范程度
    • C、了解借款人对住房的使用情况
    • D、借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
    • E、密切注意和掌握房地产市场的动态

    正确答案:C,D,E

  • 第10题：

    单选题
    经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。
    A

    使用权

    B

    所有权

    C

    收益权

    D

    以上都不对


    正确答案： C
    解析： 本题考查经营型房地产开发。经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的所有权。

  • 第11题：

    单选题
    下面三个非价格因素（　）对房地产市场供给数量有影响。
    A

    房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化

    B

    房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、开发商对未来的预期

    C

    房地产中介对未来的预期、政府政策的变化、开发商对未来的预期

    D

    房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    决定房地产供给量的因素有（）。
    A

    该种房地产的价格水平

    B

    该种房地产的开发成本

    C

    该种房地产的开发技术水平

    D

    房地产开发商对未来的预期

    E

    相关物品的价格水平


    正确答案： A,E
    解析： 某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：①该种房地产的价格水平；②该种房地产的开发成本；③该种房地产的开发技术水平；④房地产开发企业和拥有者对未来的预期。

  • 第13题：

    某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来筹集更多的开发资金。政府不允许银行增加房地产业的直接贷款，结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金。因为______以下哪个选项能够符合逻辑地完成上述论证?

    A．有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃，使得工程竣工遥遥无期。

    B．中央银行取消了商品房预售制度。

    C．建筑施工企业不愿意垫资施工。

    D．部分开发商销售期房后延期交房，使得很多购房者对开发商心存疑虑。


    正确答案：B
    解析：题干的问题其实是：

    很明显，在问号处增加选项B就可以推出结论。所以正确答案是B。

  • 第14题：

    （　）是反映房地产开发商对未来市场预期的指标，根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量预期的调查结果构造。

    A、住房市场指数
    B、住房价格合理性指数
    C、房地产价格指数
    D、房地产众数价格

    答案：A
    解析：
    考点:市场监测与预警指标。住房市场指数是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量预期的调查结果构造。

  • 第15题：

    房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制定投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给（　），使其现期供给（　）。

    A.增加，增加
    B.减少，增加
    C.增加，减少
    D.减少，减少

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产供给。预期房地产价格未来会上涨，则房地产开发企业会增加房地产开发量，从而会使未来的房地产供给增加，同时房地产开发企业和拥有者会“捂盘惜售”，从而会减少房地产的当前供给。

  • 第16题：

    共用题干
    绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。

    下列关于聚鑫房地产经纪机构将剩余的房屋全部买断行为的表述中，正确的有( )。
    A:房地产交易活动
    B:属于卖方代理
    C:该行为合法
    D:该行为有违房地产经纪的基本职业规范的要求

    答案：A,C
    解析：

  • 第17题：

    在房地产经纪服务中，房地产经纪机构通过向房地产开发企业传递有价值的信息，可以让开发企业( )。

    A:及时地了解市场行情
    B:增加房地产开发企业的经济效益
    C:减少盲目开发
    D:提高房地产的有效供给
    E:降低成本并且减少风险

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第18题：

    房地产开发贷款的审批要根据（）及（）办理。


    正确答案:贷款审批权限；项目评估权限

  • 第19题：

    对项目手册的实施作用，包括（）。

    • A、加强对房地产市场的监测
    • B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
    • C、督促开发企业按城市规划实施开发
    • D、尚不能有效地防止楼盘"烂尾"等现象的发生
    • E、有效地防止楼盘"烂尾"等现象的发生

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制订投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给（），使其现期供给（）。

    • A、增加，增加
    • B、减少，增加
    • C、增加，减少
    • D、减少，减少

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    （　）是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6各月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。
    A

    住房市场指数

    B

    住房价格合理性指数

    C

    房地产价格指数

    D

    房地产众数价格


    正确答案： C
    解析： 住房市场指数是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6各月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。参见教材P43。

  • 第22题：

    单选题
    一般地说，增加房地产开发环节的税收.会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（　）；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（　）。
    A

    下降，下降

    B

    下降，上升

    C

    上升，下降

    D

    上升，上升


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

相关内容