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要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的（ ）。A．适应性B．相互影响性C．位置固定性D．各异性

题目

要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的（ ）。

A．适应性

B．相互影响性

C．位置固定性

D．各异性

相似考题

1.房地产的不可变更性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力。 （ ）

2.房地产的( )，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。A．位置固定性或不可移动性B．寿命同期长C．适应性D．各异性

3.当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观( )的研究。A．区位B．环境C．政策D．文化

4.关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。A．房地产置业投资属于间接投资B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入D．房地产出租不属于房地产置业投资

更多“要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产的（ ），要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

    A．位置固定性或不可移动性

    B．寿命周期长

    C．政策影响性

    D. 适应性


    正确答案：A

  • 第2题：

    房地产的()，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

    A:位置固定性或不可移动性
    B:寿命周期长
    C:适应性
    D:各异性

    答案：A
    解析：
    房地产的位置固定性或不可移动性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。也就是说能使开发商通过开发投资获取适当的开发利润，使置业投资者能获取合理、稳定的经常性收益，使租户能方便地开展其经营活动以赚取正常的经营利润并具有支付租金的能力。

  • 第3题：

    房地产的()，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

    A:适应性
    B:不可移动性
    C:各异性
    D:相互影响性

    答案：B
    解析：
    位置固定性或不可移动性，是房地产最重要的一个特性。房地产的位置固定性或不可移动性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

  • 第4题：

    从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是()。

    A:出售型房地产开发投资
    B:经营型房地产开发投资
    C:购买型房地产置业投资
    D:租赁型房地产置业投资

    答案：A
    解析：
    出售型房地产开发项目对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

  • 第5题：

    能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是（）。

    A、出售型房地产开发投资
    B、租赁型房地产置业投资
    C、经营型房地产开发投资
    D、购买型房地产置业投资

    答案：A
    解析：
    出售型房地产开发投资和经营型房地产开发投资的区别。

  • 第6题：

    房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～80%。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产市场的特性。房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～70%。

  • 第7题：

    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）

    • A、房地产具有增值保值特性
    • B、拥有房地产容易得到税收的好处
    • C、房地产的使用寿命长
    • D、拥有房地产易于得到金融机构的支持

    正确答案:A

  • 第8题：

    区位即项目所处的位置和具体地点对房地产项目开发至关重要。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是（　）。
    A

    购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金 

    B

    从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同 

    C

    房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资 

    D

    从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成


    正确答案： B
    解析： 选项B，从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入和转让收入；出售型房地产开发项目的现金流入主要以房地产产品的销售收入实现。

  • 第10题：

    多选题
    下列说法中，正确的是（　）。
    A

    房地产置业投资是以获取物业所有权或使用权为目的的投资

    B

    房地产置业投资对象只能是开发商新竣工的商品房

    C

    房地产置业投资的目的分为自用和投资两种

    D

    房地产直接投资即是指房地产开发投资

    E

    房地产置业投资对象也可以是旧有物业


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对( )都具有吸引力。
    A

    置业投资者

    B

    开发商

    C

    承包商

    D

    租客

    E

    专业人士


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产的位置固定性或不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（　）都具有吸引力，才能最终获得市场的认可。
    A

    开发商

    B

    置业投资者

    C

    政府

    D

    租户

    E

    中介


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产投资不可移动的特性，不要求房地产所处区位必须对( )具有吸引力。

    A．置业投资者

    B．开发商

    C．承包商

    D．租客


    正确答案：C

  • 第14题：

    关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。

    A:房地产置业投资属于间接投资
    B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
    C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
    D:房地产出租不属于房地产置业投资

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    关于房地产置业投资的说法，错误的是（）。

    A:房地产置业投资属于直接投资
    B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
    C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
    D:房地产出租属于房地产置业投资

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是()。

    A:购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金
    B:从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同
    C:房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资
    D:从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成

    答案：B
    解析：
    选项B，从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同，主要包括租金收入、自营收入和转让收入；出售型房地产开发项目的现金流入主要以房地产产品的销售收入实现。

  • 第17题：

    从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是（　　）。

    A.出售型房地产开发投资
    B.经营型房地产开发投资
    C.购买型房地产置业投资
    D.租赁型房地产置业投资

    答案：A
    解析：
    本题考查现金流量表的编制内容。出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

  • 第18题：

    下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是(　　)。

    A:房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础
    B:房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析
    C:房地产经纪人要分析房地产的产租能力
    D:可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

    答案：D
    解析：

  • 第19题：

    购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于（）。

    • A、房地产间接投资者
    • B、房地产置业投资者
    • C、房地产开发投资者
    • D、房地产直接投资者

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（）都具有吸引力。

    • A、置业投资者
    • B、开发商
    • C、承包商
    • D、租客
    • E、专业人士

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    单选题
    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）
    A

    房地产具有增值保值特性

    B

    拥有房地产容易得到税收的好处

    C

    房地产的使用寿命长

    D

    拥有房地产易于得到金融机构的支持


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是(    )。
    A

    房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础

    B

    房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析

    C

    房地产经纪人要分析房地产的产租能力

    D

    可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于（）。
    A

    房地产间接投资者

    B

    房地产置业投资者

    C

    房地产开发投资者

    D

    房地产直接投资者


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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