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甲公司因业务扩展，2001年9月1日以总地价800万元购入相邻办公楼。2004年9月1日，部分业务转出，该办公楼闲置。2004年10月1日，甲公司和乙公司拟合资经营一新的公司，甲以该办公楼产权入股，乙委托丙评估公司对该办公楼以投资目的进行了评估，评估结果为720万元。甲认为丙评估公司的评估价值过低，但丙评估公司坚持自己的评估结果，请问丙评估公司的理由有哪些？

题目

甲公司因业务扩展，2001年9月1日以总地价800万元购入相邻办公楼。2004年9月1日，部分业务转出，该办公楼闲置。2004年10月1日，甲公司和乙公司拟合资经营一新的公司，甲以该办公楼产权入股，乙委托丙评估公司对该办公楼以投资目的进行了评估，评估结果为720万元。甲认为丙评估公司的评估价值过低，但丙评估公司坚持自己的评估结果，请问丙评估公司的理由有哪些？

相似考题

1.A公司2010年发生下列经济业务：（1）以银行存款500万元作为合并对价支付给甲公司的原股东，持股比例为80％；（2）以银行存款660万元（含应收利息5万元）购入公司债券，面值为650万元，另支付交易费用4万元，划分为交易性金融资产；（3）以银行存款700万元购入公司债券，面值为710万元，另支付交易费用5万元，划分为持有至到期投资；（4）以银行存款800万元购入公司股票，另支付交易费用6万元，划分为可供出售金融资产；（5）出售交易性金融资产，取得价款220万元，出售时账面价值为200万元（其中成本为180万元，公允价值变动为20万元）；（6）收到持有至到期投资的利息15万元；（7）收到股权投资的现金股利50万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。<1>、下列业务所涉及的现金流量均应填列在现金流量表中“投资支付的现金”项目的有（ ）。A.业务（1）B.业务（2）C.业务（3）D.业务（4）E.业务（7）

2.某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000㎡，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200㎡。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为（ ）。A．1%B．1．5%C．2%D．2．5%

3.甲公司有关长期股权投资的业务如下：（1） 2002年1月2日，以每股买入价10元的价格从证券二级市场购入乙股份有限公司（以下简称乙公司）的股票200万股，另支付相关税费20万元。甲公司购入的股票占乙公司发行在外股份的10%，并准备长期持有。（2）2002年2月25日，乙公司宣告2001年股利分配方案，每股派发0.2元现金股利。（3）2002年3月10日收到现金股利。（4）2002年度，乙公司实现净利润800万元。要求：编制甲公司上述经济业务事项的会计分录。

4.甲为国有独资公司，经营印刷产品的制造、加工和买卖，总资产1200万元，总负债200万元。因业务兴旺，董事会作出决定，即日起实施的以下方案中不符合法律规定的有：（ ）。A．以甲公司名义投资300万元，与乙公司组成普通合伙企业B．以甲公司名义向丙玩具有限责任公司投资350万元C．以甲公司名义发行150万元公司债券D．增加甲公司注册资本500万元

更多“甲公司因业务扩展,2001年9月1日以总地价800万元购入相邻办公楼。2004年9月1日,部分业务转 ”相关问题

  • 第1题：

    某幢大厦的房地总价值为5000万元，甲公司拥有其中的商业部分，此部分的房地价值为1000万元；乙公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地价值为500万元。按房地价值分摊方法计算甲、乙两公司占有的土地份额为（ ）。

    A．20%

    B．10%

    C．30%

    D．40%


    正确答案：C

  • 第2题：

    关于甲公司对上述业务应确认的主营业务收入，下列处理正确的有（ ）。

    A．2009年，甲公司对建造合同应确认主营业务收入600万元

    B．2009年，甲公司对建造合同应确认主营业务收入1200万元

    C．2010年，甲公司对提供劳务应确认主营业务收入800万元

    D．2010年，甲公司对提供劳务应确认主营业务收入200万元

    E．2010年，甲公司对上述业务应确认主营业务收入1520万元


    正确答案：ADE
    2009年与A公司的建造合同成为结果不能可靠估计的建造合同，按照能够得到的补偿金额600万元确认收入，选项A正确；已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的， 应按已收或预计能够收回的金额确认提供劳务收入，但是确认的收入不能超过已发生的成本，所以，2010年甲公司对提供劳务应确认主营业务收入200万元，选项D正确；2010年，甲公司对建造合同应确认的主营业务收入=2400 X(1000+600)/(1000+600+400)-600=1320(万元)，甲公司对提供劳务应确认的主营业务收入为200万元，所以，2010年甲公司应确认的主营业务收入=1320+200=1520(万元)，选项E正确。

  • 第3题：

    共用题干
    （一）
    资料甲公司为制造企业，属于增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，2010年发生的部分业务如下：1.6月16日，甲公司销售一批商品，不含增值税价格1000万元，给予购货方5%的商业折扣；此外，双方约定现金折扣条件为“2/10、1/20、n/30”，现金折扣不包括增值税。2.6月18日，甲公司购入一台机器设备，入账价值为960万元，预计净残值为30万元，预计使用年限为5年，按年数总和法计提折旧。3.6月20日，甲公司出售一栋办公楼，取得变价收入200万元，应交营业税10万元，该办公楼账面原价500万元，已提折旧360万元。4.6月30日，甲公司对生产设备进行检修，发生修理费用5万元，以银行存款支付。5.2010年度，甲公司确认主营业务收入890万元，其他业务收入30万元，营业外收入70万元，主营业务成本500万元，其他业务成本20万元，管理费用130万元，销售费用70万元，资产减值损失10万元，营业外支出20万元。假定未发生其他业务。
    （二）
    要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。

    2010年度，甲公司利润表中营业利润的金额为：
    A:170万元
    B:190万元
    C:240万元
    D:260万元

    答案：B
    解析：
    1000*(1-5%)=950（万元）

  • 第4题：

    A市甲公司为工业企业，系增值税一般纳税人。2019年4月销售一栋旧办公楼，取得收入3000万元（含税），缴纳印花税1.5万元，因无法取得评估价格，甲公司提供了购房发票，该办公楼于2017年6月购入，取得增值税专用发票注明的价款为2000万元，增值税税额为220万元，实际缴纳契税80万元（能提供完税凭证）。甲公司当月无其他业务发生，也未取得任何增值税扣税凭证。则该公司销售办公楼计算土地增值税时可扣除项目金额合计数为（ ）万元。

    A.2311.22
    B.2117.18
    C.2317.18
    D.2763.78

    答案：A
    解析：
    销售旧的办公楼需要缴纳的城建税、教育费附加及地方教育附加=3000/（1+9%）×9%×（7%+3%+2%）=29.72（万元）；因为无法取得评估价格，所以按照购房发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%扣除：2000×（1+5%×2）=2200（万元）；可以扣除的项目金额合计数=2200（扣除项目和加计扣除）+29.72（城建税及附加）+80（契税）+1.5（印花税）=2311.22（万元）。

  • 第5题：

    2018年8月，甲公司（一般纳税人）将其在2014年购入的办公楼出售，购置原价为500万元，销售含税价格为800万元，甲公司决定采取简易计税办法计算增值税，则甲公司应纳的增值税为（ ）万元。

    A.38.10
    B.14.29
    C.29.73
    D.79.28

    答案：B
    解析：
    一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。则甲公司应纳的增值税=（800-500）/（1+5%）×5%=14.29（万元）。

  • 第6题：

    甲公司管理层于2018年11月制定了一项关闭A产品生产线的业务重组计划。为了实施上述业务重组计划，甲公司预计将发生以下支出或损失：因辞退员工将支付补偿款800万元；因撤销厂房租赁合同将支付违约金50万元；因将用于A产品生产的固定资产等转移至仓库将发生运输费5万元；因对留用员工进行培训将发生支出2万元；因推广新款B产品将发生广告费用500万元；因处置用于A产品生产的固定资产将发生减值损失200万元。至2018年12月31日，上述业务重组计划已对外公告，员工补偿及相关支出尚未支付。甲公司因该事项影响损益的金额为（　　）万元。

    A.-850
    B.-800
    C.-1050
    D.-1000

    答案：C
    解析：
    与重组义务相关的直接支出包括：自愿遣散、强制遣散（如果自愿遣散目标未满足）和不再使用的厂房的租赁撤销费。而对于自愿遣散、强制遣散（如果自愿遣散目标未满足）的情况，虽然属于与预计负债相关的直接支出，但是因与职工相关，所以该部分进行账务处理时应该在应付职工薪酬中进行核算。虽然对固定资产进行减值测试不属于重组义务相关的直接支出，但是应该按照资产减值准则的规定对固定资产计提减值。2018年12月31日，甲公司由于该重组事项影响损益的金额=-（800+50+200）=-1050（万元）。

  • 第7题：

    甲公司2×17年至2×18年一项办公楼的建造合同，相关业务发展情况如下：
    　　（1）2×17年11月，乙公司发布一项办公楼建造招标公告，甲公司参与竞标，并决定由业务部门李经理带领的团队进行竞标工作，如果成功中标，则支付该团队15万元奖金。
    　　（2）2×17年12月，甲公司通过竞标取得乙公司办公楼建造权，共支付投标手续费用8万元，支付业务团队奖金15万元。
    　　（3）2×18年1月1日，甲公司与乙公司正式签订建造合同，当日开始为乙公司建造该办公楼，合同总造价为800万元，预计总成本为500万元，预计工期2年。当日，任命工程部王经理为该工程的总负责人。
    　　（4）2×18年，甲公司为该项工程累计发生直接人工工资100万元，发生建筑材料成本120万元，以上支出预期均能够收回；年末，确认并支付王经理年终奖5万元。
    　　假定该建造业务构成单项履约义务，并属于在某一时段内履行的履约义务；甲公司采用投入法确定履约进度。
    　　要求：
    　　（1）根据上述资料，判断甲公司2×17年至2×18年发生的各项支出中，哪些属于合同履约成本，哪些属于合同取得成本，如果存在两者都不属于的支出，请说明理由。
    　　（2）计算因合同成本有关资产摊销影响当期损益的金额。


    答案：
    解析：
    （1）支付业务团队15万元奖金，属于合同取得成本；为工程发生的直接人工工资、建筑材料成本共计220万元属于合同履约成本。
    　　投标手续费8万元以及支付王经理年终奖5万元既不属于合同履约成本，也不属于合同取得成本，应该计入当期损益。
    　　理由：投标手续费无论是否取得合同均会发生，应当于发生时计入当期损益。
    　　（2）甲公司2×18年合同履约进度＝（100＋120）/500×100%＝44%
    　　因合同成本有关资产摊销影响当期损益的金额＝－（15×44%＋220）＝－226.6（万元）

  • 第8题：

    某幢大厦的房地总价值为5000万元，甲公司拥有其中的商业部分，此部分的房地价值为1000万元;乙公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地价值为500万元。按房地价值分摊方法计算甲、乙两公司占有的土地份额为（　）。

    • A、20%
    • B、10%
    • C、30%
    • D、40%

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    2013年甲公司发生业务宣传费570万元，全部以银行存款支付。税法规定可于当期税前扣除的金额为490万元，剩余部分可以结转以后年度扣除，则2013年末甲公司因业务宣传费形成的计税基础是（）万元。
    A

    570

    B

    80

    C

    490

    D

    20


    正确答案： C
    解析： 费用应视为资产处理，业务宣传费的计税基础=570-490=80(万元)。

  • 第10题：

    问答题
    2007年6月20日，甲公司以1 500万元购入乙公司80％的股权。甲公司取得该    部分股权后，对乙公司施加控制。2 007年9月30日，乙公司宣告分派现金股利，甲公司按照其持有比例确定可分回200万元。2007年10月15日，甲公司收到乙公司分回的股利。要求：编制甲公司上述会计业务的分录。

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    2011年1月1日，甲公司计划购入一幢办公楼用于出租，4月20日，甲公司与丙公司签订经营租赁合同，约定自购买日起，将该办公楼出租给乙企业，为期3年。5月25日，购入该办公楼，取得发票上注明的价款为1000万元，款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。 要求： 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。 该投资性房地产的入账价值为（　）。
    A

    1000万元

    B

    1170万元

    C

    1170.5万元

    D

    1000.5万元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    2012年1月1日甲公司以2000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，购入当日董事会批准之后决定进行经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，截止到2012年年末尚未对外出租，此时该办公楼的公允价值为2200万元，2012年年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为（）。
    A

    200万元

    B

    100万元

    C

    2200万元

    D

    0


    正确答案： B
    解析： 办公楼以公允价值模式进行后续计量，所以不需要计提折旧

  • 第13题：

    甲股份有限公司(以下简称甲公司)为西北地区的一家上市公司，甲公司与投资性房地产有关的业务资料如下： (1)2013 年 12 月 31 日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，价款为 800 万元，款项以银行存款转账支付。 (2)甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为 10 年，预计净残值为 40 万元，采用年限平均法按年计提折旧。 (3)甲公司将取得的该项建筑物自购入当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。 (4)甲公司该项房地产 2013 年取得租金收入为 90 万元，已存入银行。 (5)甲公司 2014 年末因急需资金将该项投资性房地产全部对外出售，取得出售价款 700 万元存入银行。


    参考答案： 1、借：投资性房地产 800 5、借：银行存款 700 贷：银行存款 800 贷：其他业务收入 700  2、借：其他业务成本 76 借：投资性房地产累计折旧 76 贷：投资性房地产累计折旧 76 其他业务成本 7244、借：银行存款 90 贷：投资性房地产 800 贷：其他业务收入 90  1、借：投资性房地产 8005、借：银行存款 700 贷：银行存款 800 贷：其他业务收入 700 2、借：其他业务成本 76 借：投资性房地产累计折旧 76 贷：投资性房地产累计折旧 76 其他业务成本 724  4、借：银行存款 90 贷：投资性房地产 800 贷：其他业务收入 90

  • 第14题：

    共用题干
    （一）
    资料甲公司为制造企业，属于增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，2010年发生的部分业务如下：1.6月16日，甲公司销售一批商品，不含增值税价格1000万元，给予购货方5%的商业折扣；此外，双方约定现金折扣条件为“2/10、1/20、n/30”，现金折扣不包括增值税。2.6月18日，甲公司购入一台机器设备，入账价值为960万元，预计净残值为30万元，预计使用年限为5年，按年数总和法计提折旧。3.6月20日，甲公司出售一栋办公楼，取得变价收入200万元，应交营业税10万元，该办公楼账面原价500万元，已提折旧360万元。4.6月30日，甲公司对生产设备进行检修，发生修理费用5万元，以银行存款支付。5.2010年度，甲公司确认主营业务收入890万元，其他业务收入30万元，营业外收入70万元，主营业务成本500万元，其他业务成本20万元，管理费用130万元，销售费用70万元，资产减值损失10万元，营业外支出20万元。假定未发生其他业务。
    （二）
    要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。

    6月18日购入的设备，甲公司2010年应计提的折旧额为：
    A:155万元
    B:160万元
    C:310万元
    D:320万元

    答案：A
    解析：
    1000*(1-5%)=950（万元）

  • 第15题：

    共用题干
    （一）
    资料甲公司为制造企业，属于增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，2010年发生的部分业务如下：1.6月16日，甲公司销售一批商品，不含增值税价格1000万元，给予购货方5%的商业折扣；此外，双方约定现金折扣条件为“2/10、1/20、n/30”，现金折扣不包括增值税。2.6月18日，甲公司购入一台机器设备，入账价值为960万元，预计净残值为30万元，预计使用年限为5年，按年数总和法计提折旧。3.6月20日，甲公司出售一栋办公楼，取得变价收入200万元，应交营业税10万元，该办公楼账面原价500万元，已提折旧360万元。4.6月30日，甲公司对生产设备进行检修，发生修理费用5万元，以银行存款支付。5.2010年度，甲公司确认主营业务收入890万元，其他业务收入30万元，营业外收入70万元，主营业务成本500万元，其他业务成本20万元，管理费用130万元，销售费用70万元，资产减值损失10万元，营业外支出20万元。假定未发生其他业务。
    （二）
    要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。

    6月20日甲公司出售办公楼应交纳的营业税，应借记的会计科目是：
    A:营业税金及附加
    B:应交税费
    C:固定资产清理
    D:固定资产

    答案：C
    解析：
    1000*(1-5%)=950（万元）

  • 第16题：

    甲公司（非房地产开发企业）为增值税一般纳税人，2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。（选择简易计税办法）
    　　该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元，契税9万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。
    　　（1）该公司转让办公楼应纳增值税（　）万元。

    A.414.33
    B.413.38
    C.390.48
    D.428.57

    答案：D
    解析：
    该公司转让办公楼应纳增值税＝9000÷（1＋5%）×5%＝428.57（万元）

  • 第17题：

    甲公司2014年度至2019年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
    （1）2014年1月1日，甲公司与乙公司签订建造合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为12000万元，建造期为12个月，甲公司于2014年1月1日向乙公司预付部分工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
    （2）2014年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行借入一笔专门借款4000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，存款年利率为2%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，借款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
    （3）2014年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款6500万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付，假定超出专门借款部分，甲公司以自有资金支付。
    （4）2014年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为300万元，采用年限平均法计提折旧。
    （5）2017年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2017年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2017年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2017年12月31日该办公楼的公允价值为13000万元。
    （6）2018年12月31日，该办公楼公允价值为13500万元。
    （7）2019年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以13900万元的价格售出，款项已收存银行。
    要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：
    2017年12月31日将自用办公楼出租，下列各项会计处理中正确的是（　　）。

    A.应确认其他综合收益720万元
    B.应确认公允价值变动损益1420万元
    C.应确认其他综合收益1420万元
    D.应确认投资收益1420万元

    答案：C
    解析：
    出租时该办公楼的账面价值=12300-（12300-300）÷50×3=11580（万元），公允价值与账面价值的差额1420万元（13000-11580）计入其他综合收益，会计分录为：
    借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　 　　　13000
    　　累计折旧　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　720
    　贷：固定资产　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　12300
    　　　其他综合收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　1420

  • 第18题：

    2013年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2013年1月1日至2017年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，己计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金180万元。甲公司上述业务影响2013年的利润总额为（　　）万元。

    A.-180
    B.100
    C.-80
    D.-280

    答案：C
    解析：
    售价低于公允价值，但高于账面价值，出售时应确认利润=2500-(4000-1600)=100(万元)，上述业务影响2013年的利润总额=100-180=-80(万元)。

  • 第19题：

    甲公司于2019年3月转让位于市区的办公楼，取得含增值税收入300万元。该办公楼2015年6月购入，购房发票上金额为100万元，且能提供契税完税凭证。已知转让时不能提供评估价格，甲公司选择简易计税方法计税，不考虑地方教育附加和印花税。甲公司销售办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。（当地契税税率3%）

    A.62.27
    B.64.67
    C.67.92
    D.94.51

    答案：B
    解析：
    纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
    2015年6月－2019年3月按满4年计算。
    评估价格＝100×（1＋4×5%）＝120（万元）
    应纳增值税＝（300－100）÷（1＋5%）×5%＝9.52（万元）
    扣除项目金额＝120＋（300－100）÷（1＋5%）×5%×（7%＋3%）＋100×3%（购房时的契税）＝123.95（万元）
    增值额＝（300－9.52）－123.95＝166.53（万元）
    增值率＝166.53÷123.95×100%＝134.35%，适用税率为50%，速算扣除系数为15%。
    应缴纳土地增值税＝166.53×50%－123.95×15%＝64.67（万元）

  • 第20题：

    单选题
    2011年1月1日，甲公司计划购入一幢办公楼用于出租，4月20日，甲公司与丙公司签订经营租赁合同，约定自购买日起，将该办公楼出租给乙企业，为期3年。5月25日，购入该办公楼，取得发票上注明的价款为1000万元，款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。 要求： 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。 下列各项中，应计入外购投资性房地产取得时实际成本的是（　）。
    A

    契税

    B

    差旅费

    C

    谈判费

    D

    因外购投资性房地产筹资发生的借款费用


    正确答案： C
    解析： 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。选项B.C，应计入管理费用;选项D，应该计入财务费用。

  • 第21题：

    单选题
    2×15年1月1日，甲公司将公允价值为8800万元的办公楼以7200万元的价格出售给乙公司，同时与乙公司签订一份租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为480万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为8400万元，预计尚可使用30年，市场上租用同等办公楼的年租金为800万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2×15年度利润总额的影响金额为（）万元。
    A

    -720

    B

    -480

    C

    -1200

    D

    -1680


    正确答案： C
    解析： 此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁，因售价低于账面价值部分未来能够通过租金得到弥补，所以应当先确认为递延收益，在以后期间分期确认损益。上述业务对甲公司2×15年度利润总额的影响金额=-480-（8400-7200）/5=-720（万元）。

  • 第22题：

    单选题
    2015年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，已计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2015年利润总额的影响金额为（）万元。
    A

    -180

    B

    100

    C

    -80

    D

    -280


    正确答案： B
    解析： 售后租回交易形成经营租赁的情况下，售价低于公允价值，但高于账面价值，出售时应确认利润=2500-（4000-1600）=100（万元），上述业务影响2015年的利润总额的金额=100-180=-80（万元）。

  • 第23题：

    问答题
    某市商业银行2014年第一季度发生以下经济业务：(1)取得贷款利息收入400万元，其中包括罚息收入50万元;(2)1月份以6元/股的价格购入A股票100万股，购入过程中另发生相关税600元;2月将上述股票以7元/股的价格全部出售.卖出过程中另发生相关税费800元。(3)从事代收煤气费业务，共收取煤气费30万元，实际支付给煤气公司28万元，剩余2万元为银行的手续费收入。(4)转让10年前购入的一栋办公楼，取得收入120万元，该办公楼购入原价为80万元，购入时发生相关税费5万元。根据上述材料，分别计算下列各项：(1)计算该银行一般贷款业务应缴纳的营业税。(2)计算该银行转让股票业务应缴纳的营业税。(3)计算该银行从事代收煤气费业务应缴纳的营业税。(4)计算该银行转让办公楼应缴纳的营业税。(5)计算该银行2014年第一季度共应缴纳的营业税。

    正确答案：
    解析：

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