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零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。A．每一个独立出租单元的总出租面积B．每月每平方米C．每平方米可出租面积D．每平方米可出租面积按月或年支付的金额

题目

零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。

A．每一个独立出租单元的总出租面积

B．每月每平方米

C．每平方米可出租面积

D．每平方米可出租面积按月或年支付的金额

相似考题

1.物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有（ ）。A．可出租或可使用面积B．出租方的商业信誉C．基础租金与市场租金D．出租单元的面积规划和室内装修E．物业管理企业的经营业绩

2.物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑( )几方面的因素。A．计算可出租或可使用面积B．基础租金与市场租金C．单元的面积规划和室内装修D．可能面积的组合E．建筑面积

3.零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。A．每一个独立出租单元的总出租面积B．以每月每平方米C．以每平方米可出租面积D．每平方米可出租面积按月或年支付的金额

4.以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（ ）。A．零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用B．零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入C．零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金D．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付

更多“零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。 A.每一个独立出租单元的总出租面积 B.每月 ”相关问题

  • 第1题：

    零售商业物业出租时，为将出租人和承租人的利益联系在一起，共同为物业经营效益的最大化努力，可采用收取（ ）租金的方式。

    A．净

    B．基础

    C．超额

    D．百分比


    正确答案：D

  • 第2题：

    写字楼租金常常以( )为计算基础。

    A．实际使用面积

    B．可出租面积

    C．原有面积

    D．每平方米可出租面积


    正确答案：D

  • 第3题：

    零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。

    A．可出租面积

    B．出租单元内面积

    C．建筑面积

    D．独立出租单元的总出租面积


    正确答案：D

  • 第4题：

    物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（ ）

    A．可出租面积

    B．基础租金

    C．室内装修

    D．客户类型

    E．出租单元面积规划


    正确答案：ABCE

  • 第5题：

    零售商业物业出租时，为将出租人和承租人的利益联系在一起，共同为物业经营效益的最大化努力，可采用收取( )租金的方式。

    A:净
    B:基础
    C:超额
    D:百分比

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的( )为基础计算的。

    A、 建筑面积
    B、 总出租面积
    C、 可出租面积
    D、 营业面积

    答案：B
    解析：
    [知识点] 零售商业物业的租金

  • 第7题：

    在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（ ）。

    A.写字楼可出租或可使用面积的计算
    B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系
    C.出租单元的室内装修
    D.租户的财务状况
    E.出租单元拟经营内容

    答案：A,B,C
    解析：
    【考点】写字楼租金的确定。物业服务企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑以下三个方面的因素：计算可出租或可使用面积；基础租金与市场租金；出租单元的面积规划和室内装修。

  • 第8题：

    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。

    • A、建筑面积
    • B、总出租面积
    • C、使用面积
    • D、营业面积

    正确答案:B

  • 第9题：

    租金常常以（）为计算基础。

    • A、建筑面积
    • B、使用面积
    • C、出租单元内可出租面积
    • D、每平方米可出租面积

    正确答案:D

  • 第10题：

    判断题
    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    零售商业物业的租金是以（　）为基础计算的。
    A

    每一个独立出租单元的总出租面积

    B

    以每月每平方米

    C

    以每平方米可出租面积

    D

    每平方米可出租面积按月或年支付的金额


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有（）
    A

    可出租或可使用面积

    B

    出租方的商业信誉

    C

    基础租金与市场租金

    D

    出租单元的室内装修

    E

    物业管理企业的经营业绩


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在确定各出租单元的具体租金时，为平衡位置不好的出租单元较低的租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的（ ）租金。

    A．净

    B．毛

    C．超额

    D．基础


    正确答案：C

  • 第14题：

    关系到能否确保物业的租金收入和物业市场价值的最大化。

    A．计算可出租或可使用面积

    B．室内装修

    C．出租单元的面积规划

    D．租金的调整


    正确答案：A

  • 第15题：

    物业经营管理企业在确定写字楼租金时，关于考虑的因素说法不正确的是（ ）。

    A．计算可出租或可使用面积

    B．基础租金与市场租金

    C．出租单元的面积规划和室内装修

    D．租金的收取比例


    正确答案：D

  • 第16题：

    物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑的因素包括()

    A:计算可出租或可使用面积
    B:基础租金与市场租金
    C:经营业务的性质
    D:实际租金与百分比租金
    E:出租单元的面积规划和室内装修

    答案：A,B,E
    解析：
    物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑以下三个方面的因素：(1)计算可出租或可使用面积；(2)基础租金与市场租金；(3)出租单元的面积规划和室内装修；(4)租金的调整。

  • 第17题：

    在写字楼物业租赁中，物业管理企业可以通过对（ ）进行面积规划，来帮助租户确定最佳的承租面积大小。

    A.面积单元
    B.面积单位
    C.出租单位
    D.出租单元

    答案：D
    解析：
    本题考查的是写字楼物业管理。租户选择写字楼时非常关心其承租部分的有效使用和能否为其雇员提供一个舒适的工作环境。如果租户不能充分使用其承租的单元建筑面积，就会白白浪费金钱；但如果为了少支付房租而使办公空间过分拥挤，则会大大降低雇员的工作效率，这同样也是在浪费金钱。物业服务企业可以通过对出租单元进行面积规划，来帮助租户确定最佳的承租面积大小。P351。

  • 第18题：

    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（　）为基础计算的。

    A.建筑面积
    B.总出租面积
    C.可出租面积
    D.营业面积

    答案：B
    解析：
    本题考查的是零售商业物业的租金。零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总出租面积为基础计算的。

  • 第19题：

    物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有( )。

    A、 可出租或可使用面积
    B、 出租方的商业信誉
    C、 基础租金与市场租金
    D、 出租单元的面积规划和室内装修
    E 物业管理企业的经营业绩

    答案：A,C,D
    解析：
    [解析] 写字楼租金的确定

  • 第20题：

    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    零售商业物业的租金是以（　）为基础计算的。

    • A、每一个独立出租单元的总出租面积
    • B、以每月每平方米
    • C、以每平方米可出租面积
    • D、每平方米可出租面积按月或年支付的金额

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（）为基础计算的。
    A

    建筑面积

    B

    总出租面积

    C

    使用面积

    D

    营业面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的(  )为基础计算的。
    A

    建筑面积

    B

    可出租面积

    C

    使用面积

    D

    营业面积


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    租金常常以(  )为计算基础。
    A

    建筑面积

    B

    使用面积

    C

    出租单元内可出租面积

    D

    每平方米可出租面积


    正确答案： A
    解析：

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