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国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准。 但是各地可以根据实际情况进行调整，制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的40%。 （ ）此题为判断题(对，错)。

题目

国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准。 但是各地可以根据实际情况进行调整，制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的40%。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.某宗以房产为主的房地产讦估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（ )万元。A.1.80B.2.80C.3.05D.5.00

2.某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元人民币，按照国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为（ ）万元。A．1.60B．3.00C．4.25D．5.00

3.国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准，但是各地可以根据实际情况进行调整，制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的40%。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.某非经济特区的房地产估价机构完成本地一宗以房产为主的评估项目，评估的房地产价格为2000万元，按照原国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收 费标准，估价收费最高为（ ）万元。A．1.60B．3.00C．4.25D．5.00

参考答案和解析
正确答案：×
更多“国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准。 但是各地可以根据实际情况进行调整 ”相关问题

  • 第1题：

    某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为（ ）万元。

    A．2.48

    B．7.13

    C．13.50

    D．31.00


    正确答案：B
    66500+12000000*0.0004=71300

  • 第2题：

    关于房地产经纪服务收费标准及支付时间的说法中，错误的是（　　）。

    A.《国家发展改革委关于放开服务价格意见的通知》发改价格[2014]2755号）将房地产经纪服务、律师服务等7项服务价格放开，由政府决定收费价格
    B.在提供经纪服务的过程中应采取双方商议定价的制度
    C.价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素
    D.房地产经纪机构不得收取任何未标明的费用，而且要了解当地房地产经纪服务收费的有关规定，并严格遵守
    E.目前经纪服务收费支付时间通常为房地产经纪服务合同签订之时

    答案：A,B,E
    解析：
    A项，2014年12月27日，《国家发展改革委关于放开服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）将房地产经纪服务、律师服务等7项服务价格放开，由市场决定收费价格。BC两项，房地产经纪机构在提供经纪服务的过程中应严格执行明码标价制度，在经营场所的醒目位置公示价目表，价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素。E项，按照《合同法》的规定，房地产经纪服务收费对应房地产交易合同的达成，反过来说，房地产经纪机构未能协助委托人订立房地产交易合同，或者订立的房地产交易合同无效，如果责任不在委托人的话，房地产经纪机构就无权收取费用。因此，目前经纪服务收费支付时间通常为房地产交易合同签订之时。

  • 第3题：

    有全国性收费标准的房地产交易环节收费有（　　）。

    A、交易手续费
    B、房地产评估费
    C、房地产经纪服务费
    D、环境影响评价费
    E、房产登记费

    答案：A,E
    解析：
    目前，有全国性收费标准的房地产交易环节收费主要是交易手续费和房产登记费。BC两项属于房地产交易环节的经营服务性收费；D项属于开发环节的税收。

  • 第4题：

    房地产经纪行业的规范性管理体现在（　　）。

    A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
    B.制定服务标准，明确服务要求和内容
    C.房地产经纪业执业规范
    D.房地产经纪收费
    E.严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价

    答案：C,D,E
    解析：
    从发达国家和地区的经验来看，对房地产经纪行业服务过程规范性方面的管理，主要通过以下几方面内容的管理来实现：①房地产经纪执业规范；②房地产经纪服务收费。各国（地区）房地产经纪行业管理都严令禁止房地产经纪机构赚取合同约定的佣金以外的经济利益，如房地产交易差价等。AB两项均属于房地产经纪行业的专业性管理。

  • 第5题：

    房地产经纪行业的管理内容不包括（　　）。

    A.制定执业规范
    B.规范经纪服务收费标准
    C.管理房地产经纪纠纷
    D.管理房地产经纪机构品牌

    答案：D
    解析：
    房地产经纪行业管理的重要内容包括：①房地产经纪行业的专业性管理，主要是对房地产经纪活动主体的专业资质、资格及房地产经纪人员的职业风险进行管理，并重视房地产经纪管理的地域性；②房地产经纪行业的规范性管理，主要有房地产经纪执业规范和房地产经纪服务收费；③房地产经纪行业的公平性管理，主要有行业竞争与合作的管理、房地产经纪业的诚信管理、房地产经纪纠纷管理。

  • 第6题：

    目前，中国房地产经纪行业主管部门主要通过()来规避房地产经纪纠纷。

    A:制定示范合同文本
    B:加强房地产经纪行业的收费管理
    C:加强房地产经纪行业的信用管理
    D:制定服务标准，明确服务要求和内容
    E:加强对房地产经纪合同的监督管理

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第7题：

    房地产经纪行业的管理内容不包括（ ）。(2009年真题)

    A.制定执业规范
    B.规范经纪服务收费标准
    C.管理房地产经纪纠纷
    D.管理房地产经纪机构品牌

    答案：D
    解析：
    房地产经纪行业管理的重要内容包括：①房地产经纪行业的专业性管理，主要是对房地产经纪活动主体的专业资质、资格及房地产经纪人员的职业风险进行管理，并重视房地产经纪管理的地域性；②房地产经纪行业的规范性管理，主要有房地产经纪执业规范和房地产经纪服务收费；③房地产经纪行业的公平性管理，主要有行业竞争与合作的管理、房地产经纪业的诚信管理、房地产经纪纠纷管理。

  • 第8题：

    某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为150万元，按照原国家计委.原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为（）元。

    • A、1250
    • B、5000
    • C、6250
    • D、8125

    正确答案:C

  • 第9题：

    某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（）万元。

    • A、1．80
    • B、2．80
    • C、3．05
    • D、5．00

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪行业的规范性管理体现在（  ）。
    A

    对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

    B

    制定服务标准，明确服务要求和内容

    C

    房地产经纪业执业规范

    D

    房地产经纪收费

    E

    严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是(    )。
    A

    房地产经纪收费发票

    B

    房地产经纪合同文本

    C

    房地产经纪收费标准

    D

    房地产经纪机构的营业执照


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪行业的管理内容不包括（  ）。
    A

    制定执业规范

    B

    规范经纪服务收费标准

    C

    管理房地产经纪纠纷

    D

    管理房地产经纪机构品牌


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    房地产交易有三项基本制度,即()。

    A、房地产经纪制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估员资格认证制度

    B、房地产价格申报制度、房地产经纪制度和房地产价格评估员资格认证制度

    C、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估员资格认证制度

    D、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产经纪制度


    答案：A

  • 第14题：

    某经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元，按照国家规定的收费标准，估价收费最高为() 万元。

    A.1.60
    B.3.00
    C.4.25
    D.5.525

    答案：D
    解析：
    按正常规定收费应为：100X5‰+900X2.5‰+1000X1.5‰=4.25万元。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过上述标准的30%。该经济特区的房地产估价资质的机构估价收费最高=4.25万元×130%=5.525万元。

  • 第15题：

    某非经济特区的房地产估价机构完成本地一宗以房产为主的评估项目，评估的房地产价格为2000万元，按照原国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为( )万元。

    A、 1.60
    B、 3.00
    C、 4.25
    D、 5.00

    答案：B
    解析：
    房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。依本题意，评估的房地产价格为2000万元，应按累进计费率1.5%。收取估价费，为3万元。

  • 第16题：

    房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（　　）。

    A、对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
    B、规范房地产经纪收费
    C、对房地产经纪人员的职业风险进行管理
    D、重视房地产经纪管理的地域性
    E、制定房地产经纪职业道德

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产经纪是围绕一种特定的商品——房地产，开展的中介服务活动，具有很强的专业性，因此，房地产经纪行业管理也具有很强的专业性。这主要体现在三个方面：①对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理；②对房地产经纪人员的职业风险进行管理；③重视房地产经纪管理的地域性。

  • 第17题：

    房地产经纪行业的管理内容不包括( )。

    A:制定执业规范
    B:规范经纪服务收费标准
    C:管理房地产经纪纠纷
    D:管理房地产经纪机构品牌

    答案：D
    解析：

  • 第18题：

    下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是(　　)。

    A:房地产经纪机构的营业执照
    B:地产经纪合同文本
    C:房地产经纪收费标准
    D:房地产经纪收费发票

    答案：D
    解析：

  • 第19题：

    国家统一制定清查摸底表，各地可以根据实际情况进行修订，但是只能在国家摸底表的基础上（）指标，不得（）指标。


    正确答案:增加；减少

  • 第20题：

    房地产经纪行业的规范性管理体现在（）。

    • A、对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
    • B、制定服务标准，明确服务要求和内容
    • C、房地产经纪业执业规范
    • D、房地产经纪收费
    • E、严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价

    正确答案:C,D,E

  • 第21题：

    国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准，但是各地可以根据实际情况进行调整，制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的20%。（　）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产经纪价格和收费管理的表述，不符合规定的是 ( )
    A

    房地产经纪服务实行明码标价制度

    B

    房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金

    C

    两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照一宗业务收取佣金，但可以向委托人适当增加收费

    D

    房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为（　）万元。
    A

    2.48

    B

    7.13

    C

    13.50

    D

    31.00


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为(　　)万元。（2007年试题）
    A

    1.80

    B

    2.80

    C

    3.05

    D

    5.00


    正确答案： D
    解析：

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