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下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（　）。A.连锁健身房 B.公安机关办公楼 C.游泳馆 D.度假村

题目
下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（　）。

A.连锁健身房
B.公安机关办公楼
C.游泳馆
D.度假村
相似考题

1.土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过（ ）支付的费用。A．划拨方式，取得有限期土地使用权B．划拨方式，取得无限期土地使用权C．土地使用权出让方式，取得无限期土地使用权D．土地使用权出让方式，取得有限期土地使用权

2.土地使用权出让金是指建设工程通过( ) 土地使用权时按规定支付的金额。A划拨方式取得有限期土地使用权出让金是指建设工程通过（ ） 土地使用权时按规定支付的金额。Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的

3.下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：A．划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押B．在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准C．国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让D．以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续

4.划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是：（ ）A．土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用B．在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批C．原则上划拨土地使用权有期限限制D．在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准

更多“下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（　）。”相关问题

  • 第1题：

    土地使用权出让金是指()时,按规定支付的金额。

    A.建设项目通过出让土地使用权方式取得无限期土地使用权

    B.建设项目通过出让土地使用权方式取得有限期土地使用权

    C.建设项目通过划拨方式取得无限期土地使用权

    D.建设项目通过划拨方式取得土地使用权


    正确答案:B

  • 第2题：

    对于建设用地取得的相关方式， 下列说法正确的是（ ） 。

    A、获取土地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让
    B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种
    C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得
    D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

    答案：B
    解析：
    本题考查的是建设用地取得的基本方式。 选项A错误， 取得用地的基本方式是出让和划拨， 还包括租赁和转让方式； 选项C错误， 城市公益事业用地可以划拨方式取得； 选项D错误， 依法以划拨方式取得土地使用权的， 除法律法规另有规定外， 没有使用期限的限制。

  • 第3题：

    下列关于以划拨方式取得的土地使用权的 说法，正确的有：（ )
    A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押
    B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准
    C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让
    D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续


    答案：A,B
    解析：
    。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂 行条例》第44条、第45条可知，以划拨方式取得的土 地使用权，只有在该土地上建造有建筑物、其他附着物 的，经批准，划拨土地使用权和地上物才可以一起转 让、出租或抵押，划拨土地使用权不能单独转让、出租 或抵押，所以A、B选项正确。根据第45条可知，划拨 土地使用权人必须是经济组织和个人的，才能对划拨 土地使用权转让、出租或抵押，使用权人为国家机关 的，不能转让、出租、抵押划拨土地使用权，所以C选 项不正确。根据《城市房地产管理法》第40条的规 定，一般情况下划拨土地使用权转让的，应当办理土地 使用权出让手续，但是按照国务院的规定也可以不办 理，所以D选项不正确。

  • 第4题：

    在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证是领取施工许可证的条件之一，下列对规划许可证领取的理解正确的是（）。

    A.以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目，建设单位应当先申请土地使用权
    B.以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目，建设单位应当先取得规划许可证后申请用地
    C.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在取得规划许可证后，方可签订国有土地使用权出让合同
    D.不管何种方式取得的土地，都必须在取得土地使用权后，办理规划许可证

    答案：B
    解析：
    2020版教材P46页
    2015年4月经修改后公布的《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

  • 第5题：

    下列用地可通过划拨方式取得土地使用权（）。

    • A、银行
    • B、商品房
    • C、商场
    • D、电视台

    正确答案:D

  • 第6题：

    划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（　）

    • A、土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用
    • B、康则上划拨土地使用权有期限限制
    • C、城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权
    • D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。

    • A、划拨方式，取得无限期的土地使用权
    • B、划拨方式，取得有限期的土地使用权
    • C、土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权
    • D、土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（）。

    • A、通过签订国有土地使用权出让合同取得
    • B、通过签订土地承包经营合同取得
    • C、通过划拨土地取得
    • D、通过复垦土地取得
    • E、通过出让土地取得

    正确答案:A,D,E

  • 第9题：

    单选题
    土地使用权出让金是指建设工程通过（  ）土地使用权时，按规定支付的金额。
    A

    划拨方式取得有限期的

    B

    土地使用权出让方式取得无限期的

    C

    土地使用权出让方式取得有限期的

    D

    划拨方式取得无限期的


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列用地可通过划拨方式取得土地使用权（）。
    A

    银行

    B

    商品房

    C

    商场

    D

    电视台


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（）。
    A

    通过签订国有土地使用权出让合同取得

    B

    通过签订土地承包经营合同取得

    C

    通过划拨土地取得

    D

    通过复垦土地取得

    E

    通过出让土地取得


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。
    A

    连锁健身房

    B

    公安机关办公楼

    C

    游泳馆

    D

    度假村


    正确答案： B
    解析： 公安机关办公楼属于国家机关用地。参见教材P34。 【该题针对“建设用地使用权划拨”知识点进行考核】

  • 第13题：

    关于土地使用费的正确描述包括：()

    A、取得土地使用权的方式分为划拨和出让两种

    B、通过划拨方式取得的土地使用权是有限期的

    C、通过出让方式取得的土地使用权是无限期的

    D、采用划拨方式应该支付土地征用及迁移补偿费

    E、采用出让方式应该支付土地使用权出让金


    参考答案：ADE

  • 第14题：

    土地使用出让金是指建设项目通过何种方式，取得何种期限土地使用权时支付的？( )

    A.土地使用权出让方式，无限期
    B.土地使用权划拨方式，无限期
    C.土地使用权出让方式，有限期
    D.土地使用权划拨方式，有限期

    答案：C
    解析：
    土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

  • 第15题：

    下列关于土地使用费的说法正确的是()

    A. 土地征用及迁移补偿费是。指建设项目通过出让方式取得无限期的土地使用权， 依照《土地管理法》等规定所支付的费用
    B. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式， 取得无限期的土地使用权，依照《城镇固有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金
    C. 土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权， 依照《土地管理法》等规定所支付的费用
    D. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权划拨方式， 取得有限期的土地使用权，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金

    答案：C
    解析：
    区分土地征用及迁移补偿费以及土地使用权出让金的关键在于:分清"划拨"与"出让"、"无限期"与"有限期"。

  • 第16题：

    在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证是领取施工许可证的条件之一,下列对规划许可证领取的理解正确的是（ ）。

    A、以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目, 建设单位应当先申请土地使用权
    B、以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目, 建设单位应当先取得规划许可证后申请用地
    C、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在取得规划许可证后，方可签订国有土地使用权出让合同
    D、不管何种方式取得的土地，都必须在取得土地使用权后，办理规划许可证

    答案：B
    解析：
    《城乡规划法》第37条规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

  • 第17题：

    下列各种土地使用权的取得方式中，哪些属于有偿取得的方式？（）

    • A、通过签订国有土地使用权出让合同取得
    • B、通过签订土地承包经营合同取得
    • C、通过划拨土地取得
    • D、通过复垦土地取得

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    下列行为中计征契税的有（）。

    • A、以购买方式取得土地使用权
    • B、以划拨方式取得土地使用权
    • C、以受赠方式取得土地使用权
    • D、以抵债方式取得土地使用权

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。

    • A、以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定
    • B、以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动
    • C、划拨土地使用权用途未经批准不得改变
    • D、划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式
    • E、取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。

    • A、连锁健身房
    • B、公安机关办公楼
    • C、游泳馆
    • D、度假村

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    建设项目可以通过何种方式、取得何种期限的土地使用权?
    A

    土地使用权出让方式、无限期

    B

    土地使用权划拨方式、无限期

    C

    土地使用权出让方式、有限期

    D

    土地使用权划拨方式、有限期


    正确答案： A
    解析： 建设者可以通过国家土地使用权出让方式，支付土地使用权出让金，获得有限期的土地使用权。

  • 第22题：

    不定项题
    划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（　）
    A

    土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用

    B

    康则上划拨土地使用权有期限限制

    C

    城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权

    D

    在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权


    正确答案： A
    解析： 《城市房地产管理法》第23条规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”根据本条第1款规定可知A项错误，根据第2款规定可知B项错误。
    该法第54条规定：建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿方式取得;但是下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：……(二)城市基础设施用地和公益事业用地……故C项正确。
    该法第51条规定：“设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。”根据本条规定可知D项错误。

  • 第23题：

    多选题
    下列行为中计征契税的有（）。
    A

    以购买方式取得土地使用权

    B

    以划拨方式取得土地使用权

    C

    以受赠方式取得土地使用权

    D

    以抵债方式取得土地使用权


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。
    A

    划拨方式取得无限期的土地使用权

    B

    土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权

    C

    划拨方式取得有限期的土地使用权

    D

    土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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