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在建设用地的选择中，区位起着非常重要的作用。区位的优劣性一旦确定，就不会随着周围环境而改变。（　）

题目
在建设用地的选择中，区位起着非常重要的作用。区位的优劣性一旦确定，就不会随着周围环境而改变。（　）

相似考题

1.在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（ ）。A．宏观区位B．中观区位C．微观区位D．其他区位

2.对城市土地的承载性、区位等评价，属于城市用地的建设条件评价。（　）

3.建设用地的特点有生态利用性、土地利用的集约性、区位选择的重要性。（）

4.区位的特征包括（）。A. 区位的综合性B.区位的历史性C.区位的层次性D.区位的自然性E.区位的确定性

更多“在建设用地的选择中，区位起着非常重要的作用。区位的优劣性一旦确定，就不会随着周围环境而改变。（　）”相关问题

  • 第1题：

    在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是 ( )。

    A.宏观区位
    B.中观区位
    C.微观区位

    答案：C
    解析：
    从影响范围看城镇土地区位，可分以下三个层次。
    宏观区位——指某个城市在一定地域范围内(如一个地区、一个国家乃至世界)所处的位置与地位。宏观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。
    中观区位——是指城市内部不同地段土地的相对位置及其相互关系。中观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。
    微观区位——是指某块具体使用的土地在城市中的具体位置及周边的条件。这种小尺度范围内的地块位置条件是城市土地经济评价中确定各种地价修正系数和评估地块价格的基础。

  • 第2题：

    区位主体在空间区位中的相互运行关系称之为（　）。

    • A、区位关系
    • B、区位空间关系
    • C、区位关联度
    • D、区位运行度

    正确答案:C

  • 第3题：

    在BCG战略矩阵中，应该避免的战略选择除了瘦狗区位，还有（）

    • A、问号区位
    • B、明星区位
    • C、现金牛区位
    • D、平庸者区位

    正确答案:C

  • 第4题：

    关于区位选择的表述，错误的是（）。

    • A、区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素
    • B、区位优势是固定不变的
    • C、如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。
    • D、区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化

    正确答案:B

  • 第5题：

    建设用地区位的优劣可以随着周围环境和土地用途的改变而改变，这就是土地区位的相对性。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    区位的特征包括（）。

    • A、区位的综合性
    • B、区位的历史性
    • C、区位的层次性
    • D、区位的自然性
    • E、区位的确定性

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    单选题
    区位主体在空间区位中的相互运行关系称之为（　）。
    A

    区位关系

    B

    区位空间关系

    C

    区位关联度

    D

    区位运行度


    正确答案： A
    解析： 区位主体在空间区位中的相互运行关系称之为区位关联度。

  • 第8题：

    多选题
    区位的特征包括（）。
    A

    区位的综合性

    B

    区位的历史性

    C

    区位的层次性

    D

    区位的自然性

    E

    区位的确定性


    正确答案： C,B
    解析： 参见教材P10—11

  • 第9题：

    单选题
    区位主体在空间区位中的相互运行关系称为（　）。
    A

    区位关系

    B

    区位空间关系

    C

    区位关联度

    D

    区位运行度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于区位选择的表述，错误的是（）。
    A

    区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素

    B

    区位优势是固定不变的

    C

    如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。

    D

    区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化


    正确答案： B
    解析： 本题考核的是区位选择的概述。区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素。区位优势不是固定不变的，它会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化。如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，并向客户提供该信息，使得客户以较低价格先行得到有升值潜力的房地产，就可为客户创造更高的价值。目前市场上有些投资者投资于改建项目。改建是将一些已经损坏或在功能上已经废弃的建筑物，在物理结构上进行改造或者将其改建成符合现行设计标准的建筑物，然后向市场租售，收回投资。与工作地联系便利的老城区是改建投资的首选地区。其中那些建筑风格独特、建筑结构合理的老房子是改建项目的主要目标。这类物业由于自然损耗或者周边环境的恶化，往往能以低廉的价格获得。通过对邻近地区的开发，物业价值和租金水平通常能迅速上升。但是要注意分析改建的规模，几栋或较小规模的改建，往往并不能带来升值。

  • 第11题：

    单选题
    在BCG战略矩阵中，应该避免的战略选择除了瘦狗区位，还有（）
    A

    问号区位

    B

    明星区位

    C

    现金牛区位

    D

    平庸者区位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    临街的土地对商业来说是很好的区位，而对居住用地来说则未必是优越的位置，所以说，建设用地的区位选择非常重要。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在城市土地利用的区位过程中，城市各业用地的区位特点？


    正确答案: 城市土地利用的区位过程包括商业用地、工业用地和居住用地的区位特点。
    商业用地：集聚于市中心、交通路口、繁华街道两侧、大型公共设施周围。
    工业用地：
    1、不断向市区边缘迁移。
    2、自动集结成团的倾向。
    3、寻求交通方便的低平地带。
    居住用地：交通方便、环境条件相对较好的外围地带。

  • 第14题：

    临街的土地对商业来说是很好的区位，而对居住用地来说则未必是优越的位置，所以说，建设用地的区位选择非常重要。（）


    正确答案:正确

  • 第15题：

    建设用地的基本特征：（），（），（），区位选择的重要性，（）。


    正确答案:承载性与非生态利用性；土地利用逆转困难性；土地利用的集约性；再生性与空间性

  • 第16题：

    下面关于建设用地的特征说法错误的是（）。

    • A、建设用地具有承载性和非生态利用性特征
    • B、土地利用逆转相对困难，所以严格控制农用地转为建设用地
    • C、区位选择非常重要，但区位具有相对性
    • D、建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地依法开发获得

    正确答案:D

  • 第17题：

    区位主体在空间区位中的相互运行关系称为（　）。

    • A、区位关系
    • B、区位空间关系
    • C、区位关联度
    • D、区位运行度

    正确答案:C

  • 第18题：

    在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（）。

    • A、宏观区位
    • B、中观区位
    • C、微观区位
    • D、其他区位

    正确答案:C

  • 第19题：

    问答题
    在城市土地利用的区位过程中，城市各业用地的区位特点？

    正确答案： 城市土地利用的区位过程包括商业用地、工业用地和居住用地的区位特点。
    商业用地：集聚于市中心、交通路口、繁华街道两侧、大型公共设施周围。
    工业用地：
    1、不断向市区边缘迁移。
    2、自动集结成团的倾向。
    3、寻求交通方便的低平地带。
    居住用地：交通方便、环境条件相对较好的外围地带。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    填空题
    建设用地的基本特征：（），（），（），区位选择的重要性，（）。

    正确答案： 承载性与非生态利用性,土地利用逆转困难性,土地利用的集约性,再生性与空间性
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是(　　)。
    A

    宏观区位

    B

    中观区位

    C

    微观区位

    D

    其他区位


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下面关于建设用地的特征说法错误的是（）。
    A

    建设用地具有承载性和非生态利用性特征

    B

    土地利用逆转相对困难，所以严格控制农用地转为建设用地

    C

    区位选择非常重要，但区位具有相对性

    D

    建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地依法开发获得


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    建设用地区位的优劣可以随着周围环境和土地用途的改变而改变，这就是土地区位的相对性。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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