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在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率货款，则其在转信物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。（ ）
题目
在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率货款，则其在转信物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。（ ）
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第1题：
下列有关固定利率的说法，错误的是( )
A．固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率
B．借款人按照固定的利率支付利息
C．借贷双方所承担的利率变动风险较大
D．在贷款合同期内，若市场利率变动，则利率按照固定幅度调整
正确答案：D
D【解析】固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率，在贷款合同期内，不论市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。 -
第2题：
由于REITs 投资物业的类型多种多样，所以REITs 投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。（ ）答案：错解析：投资业务不同，REITs 可分为可分为以下三种：①权益型REITs；②抵押型REITs；③混合型REITs。其中，抵押型REITs 主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入，受利率变化的影响。 -
第3题：
下列有关固定利率的说法，错误的是( )。
A.固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率
B.借款人按照固定的利率支付利息
C.借贷双方所承担的利率变动风险较大
D.在贷款合同期内，若市场利率变动，则利率按照固定幅度调整答案：D解析：答案为D。固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率，在贷款合同期内，不论市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不需要“随行就市”。 -
第4题：
下列有关固定利率的说法中，错误的是（ ）。A.固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率
B.借款人按照固定的利率支付利息
C.借贷双方所承担的利率变动风险较大
D.在贷款合同期内，若市场利率变动，则利率按照固定幅度调整答案：D解析：固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率。在贷款合同期内，不论市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不需要“随行就市”。故本题选D。 -
第5题：
下列有关固定利率的说法中，错误的是（ ）。A．固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率
B．借款人按照固定的利率支付利息
C．借贷双方所承担的利率变动风险较大
D．在贷款合同期内，若市场利率变动，则利率按照固定幅度调整答案：D解析：固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率。在贷款合同期内，不论市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不需要“随行就市”。故本题选D。