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一般来说，投资于房地产信托基金（REITs）的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有（ ）。A．较高的收益性B．较强的流动性C．直接融资的功能D．抵御通货膨胀影响的功能

题目

一般来说，投资于房地产信托基金（REITs）的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有（ ）。

A．较高的收益性

B．较强的流动性

C．直接融资的功能

D．抵御通货膨胀影响的功能

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1.2005年l2月21日，内地第一只房地产投资信托基金(REITs)一广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易。（ ）

2.房地产直接投资包括( )。A．房地产开发投资、房地产置业投资B．房地产企业债券和股票投资C．投资于房地产投资信托基金D．购买住房抵押支持证券

3.2005年12月21日，内地第一只房地产投资信托基金(REITs) -广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易。 ( )

4.2005年12月21日，内地第一只房地产投资信托基金(REITs)--广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易。 （ ）

更多“一般来说,投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多,这主要是因为REI ”相关问题

  • 第1题：

    房地产间接投资的具体形式包括( )。

    A．购买房地产开发、投资企业的债券、股票，购买房地产投资信托基金(BElTs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)等

    B．购买房地产开发企业的债券、股票，购置土地，建设房屋

    C．购买房地产投资信托基金(REITs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)，购置土地

    D．购买房地产投资信托基金(REITs)的股份，购置土地


    正确答案：A

  • 第2题：

    论述REITs与房地产直接投资的比较。


    正确答案:1.收益稳定性REITs有高度的流动性，直接投资流动性差，出售物业的难度大且交易成本很高2.流动性REITs受房地产影响小，收益平稳流动性小直接投资收益不稳定，流动大，但有可能获得较高的收益3.管理方式REITs由房地产专业人士管理，管理层在REITs中占有很大的股份，能有效防止管理层与股东之间的利益冲突;直接投资者有可能介入具体的房地产业务，聘请专业人员很容易造成管理层与股东之间的利益冲突以及委托代理风险4.物业与资产管理REITs类型多样化、所处地区多样化、资产多样化;直接投资会受到投资规模的限制，地区集中，资产单一5.投资风险REITs能有效抵御市场变化和通货膨胀风险，投资风险小;直接投资受到各种变化影响大，投资风险大。

  • 第3题：

    3、房地产信托投资基金（REITs）收益的大部分将用于发放分红。


    ABCD

  • 第4题：

    下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是()。

    A、在直接投资中，投资者直接参与房地产开发与购买过程

    B、直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资

    C、不论是直接投资还是间接投资，投资者都需要参与房地产经营管理

    D、投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资


    参考答案：C

  • 第5题：

    房地产投资信托基金(REITs)，是()房地产资产的公司。

    A:购买
    B:管理
    C:开发
    D:经营
    E:出售

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产投资信托基金(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。

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