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房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容?
题目
房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容?
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参考答案和解析
正确答案：
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第1题：
房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？答案：解析：
5、房地产投资项目可行性研究报告开发项目可行性研究应包括以下主要内容：
（一）项目总论
（二）项目概况
（三）项目投资环境分析
（四）项目区域环境分析
（五）房地产市场分析
（六）项目市场定位
（七）项目规划与建筑方案
（八）项目开发建设进度安排
（九）投资估算与资金筹措
（十）项目经济效益分析
（十一）项目风险分析
（十二）项目社会效益和影响分析
（十三）项目可行性研究结论与建议 -
第2题：
下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。A、项目的主要经济指标结果
B、可行性研究的结论
C、项目的基本情况
D、项目经济指标的测算过程答案：D解析：摘要包括内容：投资项目所处地区的市场情况、项目本身的情况和特点、主要经济指标的计算结果、可行性研究的结论和建议。 -
第3题：
下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。A:项目的主要经济指标结果
B:可行性研究的结论
C:项目的基本情况
D:项目经济指标的测算过程答案：D解析：可行性研究报告的基本构成包括：封面、摘要、目录、正文、附表附图、主要参考资料。其中，摘要主要介绍投资项目所处地区的市场情况、项目本身的情况和特点、主要经济指标的计算结果、可行性研究的结论及建议等。 -
第4题：
关于项目审批说法错误的是（ ）。A：项目审批部门对系统集成项目的项目建议书、可行研究报告、初步设计方案和投资概算的批复文件是后续项目建设的主要依据。
B：批复中核定的建设内容、规模、标准、总投资概算和其他控制指标原则上应严格遵守。
C：项目初步设计方案和投资概算报告的编制内容与项目可行性研究报告批复内容有重大变更或变更投资超出已批复总投资额的20%的，应重新报批可行性研究报告。
D：项目可行性研究报告的编制内容与项目建议书批复内容有重大变更的，应重新报批项目建议书。答案：C解析：项目初步设计方案和投资概算报告的编制内容与项目可行性研究报告批复内容有重大变更或变更投资超出已批复总投资额的10%的，应重新报批可行性研究报告。 -
第5题：
对投资项目的()是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容，A:社会评价
B:环境影响评价
C:经济评价
D:以上都不对答案：C解析：对投资项目的经济评价是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。