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房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有（　　）。A．备选方案差异原则 B．备选方案独立原则 C．最低可接受收益率原则 D．不行动原则 E．备选方案关联性原则

题目
房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有（　　）。

A．备选方案差异原则
B．备选方案独立原则
C．最低可接受收益率原则
D．不行动原则
E．备选方案关联性原则
相似考题

1.房地产投资方案比选通常是在（ ）之间进行。A．独立方案B．互斥方案C．净现值法D．等额年费用法

2.房地产投资方案比选通常是在（　）之间进行。A.独立方案 B.互斥方案 C.相关方案 D.相容方案

3.下列关于建设方案比选的说法，正确的有（ ）。 A.互斥型方案间具有排他性 B.不能简单用内部收益率指标直接比选互斥型方案 C.互斥型组合方案最优则其中每个方案也最优 D.用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRR＜ic 时，则保留投资多的方案 E.可以用加权评分法对建设方案进行技术比选

4.在进行投资项目方案经济比选时，对于仅有费用流量且计算期相同的互斥方案，以( )的方案为最优方案。A.内部收益率最大 B.资金成本率最小 C.投资回收期最长 D.费用现值最小

更多“房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    进行投资项目方案经济比选时，寿命期不等的互斥方案可以直接采用的比选方法有（ ）。

    A.净年值法
    B.差额投资内部收益率法
    C.净现值法
    D.费用现值法
    E.费用年值法

    答案：A,E
    解析：

  • 第2题：

    在进行互斥方案相对经济效果评价时，一般按（）由低到高进行两个方案的比选。

    • A、收益大小
    • B、成本大小
    • C、规模大小
    • D、投资大小

    正确答案:D

  • 第3题：

    进行建设方案经济比选要考虑方案间的关系。工程技术人员一般多遇到互斥型方案的比选，只要方案的投资额在规定的投资额以内都可以参加评选。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    下列关于方案经济比选的说法，正确的有（）。

    • A、互斥型方案的特点是方案间具有互不相容性
    • B、内部收益率指标不可直接用于互斥方案间的比选
    • C、项目群整体最优，表明其中的每个项目都是最优的
    • D、用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRRc时，则保留投资多的方案
    • E、独立项目比选时，在满足资金约束条件下，所选择项目组合应使得总体效益最大

    正确答案:A,E

  • 第5题：

    在进行投资项目方案经济比选时，对于仅有费用流量且计算期相同的互斥方案，以（）的方案为最优方案。

    • A、内部收益率最大
    • B、资金成本率最小
    • C、投资回收期最长
    • D、费用现值最小

    正确答案:D

  • 第6题：

    进行投资项目方案经济比选时，寿命期不等的互斥方案可以直接采用的比选方法有（）。

    • A、净年值法
    • B、差额投资内部收益率法
    • C、净现值法
    • D、费用现值法
    • E、年费用法

    正确答案:A,E

  • 第7题：

    问答题
    某项目有A、B两个效益相同的建设方案，A方案在建设期初一次投资2300万元，经济寿命为3年，寿命期内年运行费用比B方案多250万元，寿命期末无残值；B方案亦在建设期初投资，比A方案多投资900万元，经济寿命为4年，寿命期末净残值为400万元。基准收益率为12%。[2012年真题]问题1．对该项目进行建设方案经济比选时，应遵循哪些主要原则？2．若该项目A、B方案为互斥方案，用费用年值比较法判断哪个方案为最优方案。（列出计算过程，计算结果保留2位小数）3．对互斥型建设项目方案进行比选时，应如何选用比选方法？

    正确答案：
    1.对该项目进行建设方案经济比选时,应遵循的主要原则:合理选用评价指标或者计算期,使之在时间上具有可比性。
    2.(2300(A/P,12%,3)-[(2300+900)(A/P,12%,4)-400(A/F,12%,4)])万元=-12.25万元
    寿命期内年费用比B方案多250万元-12.25万元=237.75万元。
    用费用年值比较法判断B方案为最优方案。
    3.对互斥型建设项目方案进行比选时,考虑资金时间价值的选用动态分析法;不考虑资金时间价值的选用静态分析法。方案比选一般以动态分析法为主。在方案初选阶段,可采用静态分析法。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有（　）。(2012年真题)
    A

    备选方案差异原则

    B

    备选方案独立原则

    C

    最低可接受收益率原则

    D

    不行动原则

    E

    备选方案关联性原则


    正确答案： A,C,D
    解析： 在对互斥方案进行比较选择的过程中，通常要遵循三个决策准则。这些准则是：备选方案差异原则、最低可接受收益率原则和不行动原则。参见教材P207。 【该题针对“房地产投资方案经济比选”知识点进行考核】

  • 第9题：

    单选题
    在进行方案经济比选时，不能直接用于互斥方案比选的指标是（）。
    A

    净现值

    B

    净年值

    C

    内部收益率

    D

    差额投资内部收益率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    互斥方案的经济效果评价的特点是要进行多方案比选，故应遵循方案间的可比性。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于建设项目互斥型方案比选的说法，正确的是（）。
    A

    价值性指标需要考察不同方案之间追加投资的经济效益

    B

    差额投资内部收益率法不适用于互斥型方案比选

    C

    备选方案的整体功能应满足目标要求

    D

    比率性指标最大者为最优方案


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    进行建设方案经济比选要考虑方案间的关系。工程技术人员一般多遇到互斥型方案的比选，只要方案的投资额在规定的投资额以内都可以参加评选。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    互斥方案在决策中采用差额法或增量法来对项目进行比选。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    互斥方案的经济效果评价的特点是要进行多方案比选，故应遵循方案间的可比性。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    在进行方案经济比选时，不能直接用于互斥方案比选的指标是（）。

    • A、净现值
    • B、净年值
    • C、内部收益率
    • D、差额投资内部收益率

    正确答案:D

  • 第16题：

    进行比选的投资方案，按其相互间的经济关系，可分为（）。

    • A、独立方案
    • B、互斥方案
    • C、先决方案
    • D、互补方案
    • E、不完全互斥方案

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    在投资项目方案经济比选中，计算期相同的互斥方案可以采用的比选方法有（）。

    • A、投资回收期法
    • B、净现值法
    • C、差额投资内部收益率法
    • D、费用现值法
    • E、盈亏平衡法

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有（　）。(2012年真题)

    • A、备选方案差异原则
    • B、备选方案独立原则
    • C、最低可接受收益率原则
    • D、不行动原则
    • E、备选方案关联性原则

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    单选题
    在进行投资项目方案经济比选时，对于仅有费用流量且计算期相同的互斥方案，以（）的方案为最优方案。
    A

    内部收益率最大

    B

    资金成本率最小

    C

    投资回收期最长

    D

    费用现值最小


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产投资方案比选通常是在(  )之间进行。（2009年试题）
    A

    独立方案

    B

    互斥方案

    C

    净现值法

    D

    等额年费用法


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    进行比选的投资方案，按其相互间的经济关系，可分为（）。
    A

    独立方案

    B

    互斥方案

    C

    先决方案

    D

    互补方案

    E

    不完全互斥方案


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于方案经济比选的说法，正确的有（）。
    A

    互斥型方案的特点是方案间具有互不相容性

    B

    内部收益率指标不可直接用于互斥方案间的比选

    C

    项目群整体最优，表明其中的每个项目都是最优的

    D

    用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRRc时，则保留投资多的方案

    E

    独立项目比选时，在满足资金约束条件下，所选择项目组合应使得总体效益最大


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    进行投资项目方案经济比选时，寿命期不等的互斥方案可以直接采用的比选方法有（）。
    A

    净年值法

    B

    差额投资内部收益率法

    C

    净现值法

    D

    费用现值法

    E

    年费用法


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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