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房地产抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券不包括以下类型( )。A、 政府债券 B、 抵押贷款支持债券 C、 抵押贷款传递证券 D、 抵押贷款担保债务

题目
房地产抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券不包括以下类型( )。

A、 政府债券
B、 抵押贷款支持债券
C、 抵押贷款传递证券
D、 抵押贷款担保债务
相似考题

1.目前的房地产贷款形式主要是（ ）。A．高额抵押贷款B．证券抵押贷款C．银行贷款D．物业抵押贷款

2.房地产抵押贷款证券化中，将抵押贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券的机构是（ ）。A．商业银行B．房地产公司C．保险机构D．特殊目的机构

3.国际市场上的资产证券化产品中的ABS指（）A.资产支持证券B.住房抵押贷款证券C.转手证券D.附属担保品抵押证券

4.按照交易结构划分,住房抵押贷款证券一般可分()类型。A.抵押贷款支持证券B.转手证券C.资产支持证券D.转付证券。

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  • 第1题：

    房地产抵押贷款不包括( )。

    A、 个人住房抵押贷款
    B、 商业房地产抵押贷款
    C、 维修基金
    D、 在建工程抵押贷款

    答案：C
    解析：
    因为维修基金是业主交给物业管理公司用于维修房屋的资金。

  • 第2题：

    抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。

  • 第3题：

    (2018年)资产支持证券ABS的资产池中的债务类型不包括（）。

    A.汽车消费贷款
    B.住房抵押贷款
    C.学生贷款
    D.信用卡应收款

    答案：B
    解析：
    资产支持证券的发行和住房抵押贷款支持证券类似，其贷款的种类是其他债务贷款，如汽车消费贷款、学生贷款、信用卡应收款等。

  • 第4题：

    下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。

    A固定利率房地产抵押贷款

    B浮动利率房地产抵押贷款

    C可调利率房地产抵押贷款

    D混合利率房地产抵押贷款


    D
    略

  • 第5题：

    在房地产抵押贷款中，必要的要素包括（　）。

    • A、贷款利率
    • B、最高贷款期限
    • C、还款方式
    • D、房地产证券化
    • E、抵押率

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    国际市场上的资产证券化产品中的ABS指（）

    • A、资产支持证券
    • B、住房抵押贷款证券
    • C、转手证券
    • D、附属担保品抵押证券

    正确答案:A

  • 第7题：

    所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（　）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

    • A、房地产企业债券
    • B、个人住房抵押贷款
    • C、房地产企业抵押贷款
    • D、金融机构长期融资

    正确答案:B

  • 第8题：

    在（）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。

    • A、抵押贷款传递债券
    • B、抵押贷款支持债券
    • C、抵押贷款担保债务
    • D、抵押贷款支持证券
    • E、抵押贷款直付债券

    正确答案:B,E

  • 第9题：

    单选题
    所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（　）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
    A

    房地产企业债券

    B

    个人住房抵押贷款

    C

    房地产企业抵押贷款

    D

    金融机构长期融资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。

  • 第11题：

    多选题
    在(　　)中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。
    A

    抵押贷款传递债券

    B

    抵押贷款支持债券

    C

    抵押贷款担保债务

    D

    抵押贷款支持证券

    E

    抵押贷款直付债券


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在美国、欧洲和新兴市场上已被证券化的金融资产种类繁多，可分别按证券化的资产和交易结构、类型进行分类。如按后者进行分类，不包括（）。
    A

    居民住宅抵押贷款

    B

    过手证券

    C

    资产支持债券

    D

    转付债券


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下各项中，不属于抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券的是（　）。

    A、抵押贷款传递证券
    B、抵押贷款转换债权
    C、抵押贷款直付债券
    D、抵押贷款担保债务

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款二级市场。抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券主要有四种类型：抵押贷款支持债券、抵押贷款传递证券、抵押贷款直付债券和抵押贷款担保债务。

  • 第14题：

    在（　）中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。

    A.抵押贷款传递债券
    B.抵押贷款支持债券
    C.抵押贷款担保债务
    D.抵押贷款支持证券
    E.抵押贷款直付债券

    答案：B,E
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款二级市场。在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。

  • 第15题：

    资产证券化可以分为()。

    A:资产支持债券
    B:住房抵押贷款证券
    C:消费贷款支持证券
    D:企业贷款支持证券
    E:其他贷款支持证券

    答案：A,B
    解析：
    根据产生现金流的基础资产类型的不同，可分为住房抵押贷款证和资产支持证券两大类。

  • 第16题：

    在美国、欧洲和新兴市场上已被证券化的金融资产种类繁多，可分别按证券化的资产和交易结构、类型进行分类。如按后者进行分类，不包括（）。

    • A、居民住宅抵押贷款
    • B、过手证券
    • C、资产支持债券
    • D、转付债券

    正确答案:A

  • 第17题：

    权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列属于债务融资市场渠道的是（）。

    • A、房地产企业上市
    • B、抵押型REIT
    • C、权益型REIT
    • D、抵押贷款支持证券

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。

    • A、个人住房抵押贷款
    • B、商用房地产抵押贷款
    • C、在建工程抵押贷款
    • D、土地抵押贷款

    正确答案:D

  • 第20题：

    （　），是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

    • A、投资房地产投资信托基金
    • B、住房抵押贷款证券化
    • C、投资房地产企业股票
    • D、房地产抵押担保

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    国际市场上的资产证券化产品中的ABS指（）
    A

    资产支持证券

    B

    住房抵押贷款证券

    C

    转手证券

    D

    附属担保品抵押证券


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    资产证券化主要分为（  ）。Ⅰ.固定资产抵押贷款支持证券Ⅱ.住房抵押贷款支持证券Ⅲ.股票抵押支持证券Ⅳ.资产支持证券
    A

    Ⅰ、Ⅲ

    B

    Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    C

    Ⅱ、Ⅳ

    D

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券( M BS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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