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国际上通常采取的住房保障方式有（　）。A、政府直接建房 B、对住房投资人减税 C、对住房承租人减税 D、对住房承租人补贴 E、鼓励营利机构建房

题目
国际上通常采取的住房保障方式有（　）。

A、政府直接建房
B、对住房投资人减税
C、对住房承租人减税
D、对住房承租人补贴
E、鼓励营利机构建房
相似考题

1.住房救助的方式包括()。A.货币补贴B.实物配租C.住房公积金D.福利分房E.集资建房

2.在住房总量不足时,政府应采取的住房政策有()。A.建设住房B.补贴租房C.补贴买房D.补贴建房E.发放住房券

3.从住房保障水平层次来看，我国应建立以什么为主的住房保障供应体系()A.集资建房和廉租房B.经济适用住房和廉租房C.经济适用住房和集资建房D.成本价出售公房和廉租房

4.住房保障的方式主要有三种:一是政府直接建房方式,以法国、瑞典、日本等国为代表。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    住房保障可以采取实物保障与货币补贴(租金补贴)相结合的方式。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：对

  • 第2题：

    国际上通常采取的住房保障方式不包括（　）。

    A.政府直接建房
    B.对住房投资人减税
    C.鼓励赢利机构建房
    D.对住房承租人补贴

    答案：C
    解析：
    本题考查的是政府干预房地产市场的必要性。国际上形成了以英国、新加坡和香港为代表的政府直接建房方式，以法国、瑞典和日本为代表的依靠政府贷款利息补贴等财政优惠措施，鼓励非营利机构的建房方式，以及各国普遍采取的对住房投资人减税和对住房承租人补贴的方式。

  • 第3题：

    各国普遍采取“对住房投资人减税和对住房承租人补贴”的方式来解决住房保障。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是政府干预房地产市场的必要性。各国普遍采取的对住房投资人减税和对住房承租人补贴的方式。

  • 第4题：

    房屋租赁期间，承租人可单方解除合同的情形有（ ）。

    A.承租人移居国外
    B.租赁住房的权属产生争议
    C.承租人找到更舒适的住房
    D.承租人找到了租金更低的住房
    E.租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用

    答案：B,E
    解析：
    综合《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的有关规定，当存在下列情形时，承租人享有单方解除权：①因不可归责于承租人的事由，致使房屋部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；②不定期租赁；③租赁物危及承租人的安全或者健康的；④租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；⑤租赁房屋权属有争议的；⑥租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的；⑦法律、法规规定的以及合同约定的其他可以提前解除租赁合同的。

  • 第5题：

    房屋租赁期间，承租人可单方解除合同的情形有（）。

    • A、租赁住房的权属产生争议
    • B、承租人移居国外
    • C、承租人找到更舒适的住房
    • D、租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用
    • E、承租人找到了租金更低的住房

    正确答案:A,D

  • 第6题：

    以下对廉租住房管理描述正确的有（）。

    • A、供应对象为中低收入家庭
    • B、进行实物配租住房的租金标准实行政府定价
    • C、廉租住房分为政府租金补贴和实物配租两种方式
    • D、廉租住房实行只租不售
    • E、承租人改变廉租住房用途的合同终止。

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    单选题
    个人住房组合贷款是指可同时申请   和    。()
    A

    公积金个人住房贷款；新建房个人住房贷款

    B

    自营性个人住房贷款；新建房个人住房贷款

    C

    公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款

    D

    新建房个人住房贷款；个人住房转让贷救


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    判断题
    住房保障的方式主要有三种：一是政府直接建房方式，以法国、瑞典、日本等国为代表。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    德国的住房保障制度主要包括（）
    A

    房租管制

    B

    福利性公共住宅

    C

    房租补贴

    D

    住房储蓄

    E

    购建房税收政策


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有（）。
    A

    承租人购买了商品住房

    B

    承租人和其亲属共同居住

    C

    承租人将承租住房出借给他人居住

    D

    承租人将承租住房作为经营活动的场所

    E

    承租人将承租住房以市场租金转租给他人


    正确答案： A,C,D,E
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    以下对廉租住房管理描述正确的有（）。
    A

    供应对象为中低收入家庭

    B

    进行实物配租住房的租金标准实行政府定价

    C

    廉租住房分为政府租金补贴和实物配租两种方式

    D

    廉租住房实行只租不售

    E

    承租人改变廉租住房用途的合同终止。


    正确答案： A,C
    解析： 供应对象应该是城市低收入住房困难家庭。

  • 第12题：

    多选题
    在住房保障法律关系中，政府是通过(    )方式解决低收入家庭的住房困难。
    A

    配租保障性住房

    B

    发放合适房源

    C

    配售保障性住房

    D

    全额贷款购房

    E

    发放租赁补贴


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第13题：

    集资建房、合作建房都是经济适用住房的组成部分。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    国际上通常采取的住房保障方式有（　）。

    A、政府直接建房
    B、对住房投资人减税
    C、对住房承租人减税
    D、对住房承租人补贴
    E、鼓励赢利机构建房

    答案：A,B,D
    解析：
    考点:政府干预房地产市场的必要性。国际上形成了以英国、新加坡和香港为代表的政府直接建房方式，以法国、瑞典和日本为代表的依靠政府贷款利息补贴等财政优惠措施，鼓励非赢利机构的建房方式，以及各国普遍采取的对住房投资人减税和对住房承租人补贴的方式。

  • 第15题：

    国际上通常采取的住房保障方式有（　　）。

    A．政府直接建房
    B．对住房投资人减税
    C．对住房承租人减税
    D．对住房承租人补贴
    E．鼓励赢利机构建房

    答案：A,B,D
    解析：
    国际上通常采取的住房保障方式有：①以英国、新加坡和香港为代表的政府直接建房方式；②以法国、瑞典和日本为代表的依靠政府贷款利息补贴等财政优惠措施，鼓励非赢利机构的建房方式；③各国普遍采取的对住房投资人减税和对住房承租人补贴的方式。

  • 第16题：

    住房保障的方式主要有三种：一是政府直接建房方式，以法国、瑞典、日本等国为代表。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    下列属于我国住房制度改革中重要措施的是（）

    • A、调整公房租金
    • B、出售公有住房
    • C、集资建房
    • D、合作建房
    • E、鼓励修建“小产权房”

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的内容，表述正确的有（）。

    • A、对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税
    • B、对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征
    • C、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
    • D、对个人购买经济适用住房的，免征契税
    • E、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    多选题
    国际上通常采取的住房保障方式有(　　)。
    A

    政府直接建房

    B

    对住房投资人减税

    C

    对住房承租人减税

    D

    对住房承租人补贴

    E

    鼓励赢利机构建房


    正确答案： A,B,D
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    下列属于我国住房制度改革中重要措施的是（）
    A

    调整公房租金

    B

    出售公有住房

    C

    集资建房

    D

    合作建房

    E

    鼓励修建“小产权房”


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    国际上通常采取的住房保障方式有(  )。（2010年试题）
    A

    政府直接建房

    B

    对住房投资人减税

    C

    对住房承租人减税

    D

    对住房承租人补贴

    E

    鼓励赢利机构建房


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    各国普遍采取“对住房投资人减税和对住房承租人补贴”的方式来解决住房保障。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 各国普遍采取的对住房投资人减税和对住房承租人补贴的方式。参见教材P56。

  • 第23题：

    多选题
    房屋租赁期间，承租人可单方解除合同的情形有（）。
    A

    租赁住房的权属产生争议

    B

    承租人移居国外

    C

    承租人找到更舒适的住房

    D

    租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用

    E

    承租人找到了租金更低的住房


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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