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在房地产自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（ ）。A.空置率＞合理空置率 B.空置率＜合理空置率 C.空置率＝合理空置率 D.不能判断

题目
在房地产自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（ ）。

A.空置率＞合理空置率
B.空置率＜合理空置率
C.空置率＝合理空置率
D.不能判断
相似考题

1.房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段。A．租金增长率上升B．新增供给小于新增需求C．新开工项目增加D．租金增长率下降

3.房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由（ ）。A．上升到下降B．下降到上升C．高于合理空置率到低于合理空置率D．低于合理空置率到高于合理空置率

4.在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段A租金增长率上升B新增供给小余新增需求C新开工项目增加D租金增长率下降

参考答案和解析
答案：A
解析：
本题考查的是房地产市场的自然周期。复苏阶段在房地产自然周期的第一阶段，此阶段在长期平均空置率水平下，即空置率大于合理空置率。P51。
更多“在房地产自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（ ）。

    A．空置率>合理空置率

    B．空置率<合理空置率

    C．空置率=合理空置率

    D．不能判断


    正确答案：B
    在自然周期的第一阶段，即市场复苏阶段，空置率是高于长期平均空置率（合理空置率）水平的。

  • 第2题：

    下列关于房地产市场自然周期的表述中，正确的是（　）。

    A、自然周期的第一阶段租金增长率稳定或小步上升
    B、自然周期的第二阶段空置率下降，租金增长率上升
    C、自然周期的第三阶段空置率上升，租金增长率下降
    D、自然周期的第四阶段空置率上升，租金增长率上升

    答案：B
    解析：
    考点:房地产市场的景气循环。选项A错误，第一阶段的前一时期租金增长率仍下滑，空置率有下降趋势；选项C错误，第三阶段空置率上升，租金增长率仍缓慢上升；选项D错误，第四阶段空置率继续上升，租金增长率开始上升。@##

  • 第3题：

    下列关于房地产市场自然周期的表述中正确的是（ ）。

    A.自然周期的第一阶段租金增长率稳定或小步上升
    B.自然周期的第二阶段空置率下降，租金增长率上升
    C.自然周期的第三阶段空置率上升，租金增长率下降
    D.自然周期的第四阶段空置率上升，租金增长率上升

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场的景气循环。选项A，第一阶段的前一时期租金增长率仍下滑，空置率有下降趋势；选项C，第三阶段空置率上升，租金增长率仍缓慢上升；选项D，第四阶段空置率继续上升，租金增长率下滑甚至为负。P51。

  • 第4题：

    在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（　　）。

    A:上升期
    B:高峰期
    C:衰退期
    D:低谷期

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（　　）。

    A.复苏期
    B.繁荣期
    C.衰退期
    D.低谷期

    答案：A
    解析：
    一个完整的房地产市场周期，一般会经历下列四个阶段：①复苏期；②繁荣期；③衰退期；④低谷期。其中，复苏期的主要特征有：成交量和成交价同向变化，都是从底部回升，温和放大，量先于价启动，房屋特别是二手房的租金和售价也几乎同步上涨。另外，在这个阶段的初期，房屋空置率略高于正常水平；之后，随着需求的不断增加，空置率逐渐下降；到这个阶段的后期，空置率下降到正常水平。

  • 第6题：

    房地产自然周期的第三阶段始于供求的转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由（　）。

    • A、上升到下降
    • B、下降到上升
    • C、高于合理空置率到低于合理空置率
    • D、低于合理空置率到高于合理空置率

    正确答案:B

  • 第8题：

    供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平，这是房地产市场的自然周期的（）。

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（  ）。
    A

    上升期

    B

    高峰期

    C

    衰退期

    D

    低谷期


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    房地产自然周期的第三阶段始于供求的转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（　）。(P49第二章房地产市场及其运行规律)
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段

    C

    第三阶段

    D

    第四阶段


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场周期的（），成交量和成交价温和放大，空置率逐渐下降。
    A

    繁荣阶段

    B

    衰退阶段

    C

    萧条阶段

    D

    复苏阶段


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房地产市场周期循环的表述中，错误的是（　）。

    A、在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的
    B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
    C、房地产周期循环的供求平衡点是长期平均空置率
    D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产市场的自然周期。选项A错误，租金和空置率非同向变动，如自然周期的第二阶段初期，租金增长率快速上涨，空置率继续下降。

  • 第14题：

    关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（　　）。

    A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
    B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
    C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
    D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
    E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

    答案：A,B,C
    解析：
    A 项，房地产周期循环的主要原因包括：①供需因素的影响；②市场信息不充分；③生产者与消费者心理因素的影响。B 项，根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。C 项，从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率（又称合理空置率或结构空置率），就是房地产市场自然周期中的平衡点。D 项，在房地产市场自然周期的第二阶段，空置率降到了合理空置率以下。E 项，房地产市场租金在房地产市场自然周期的第三阶段的上涨趋缓或者停止，出现下滑是在第四阶段。

  • 第15题：

    房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率高于合理空置率。( )


    答案：错
    解析：

  • 第16题：

    在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（　　）。

    A、复苏期
    B、繁荣期
    C、衰退期
    D、低谷期

    答案：A
    解析：
    一个完整的房地产市场周期，一般会经历下列四个阶段：①复苏期；②繁荣期；③衰退期；④低谷期。其中，复苏期的主要特征有：成交量和成交价同向变化，都是从底部回升，温和放大，量先于价启动，房屋特别是二手房的租金和售价也几乎同步上涨。另外，在这个阶段的初期，房屋空置率略高于正常水平；之后，随着需求的不断增加，空置率逐渐下降；到这个阶段的后期，空置率下降到正常水平

  • 第17题：

    在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（ ）。(2008年真题)

    A.复苏期
    B.繁荣期
    C.衰退期
    D.低谷期

    答案：A
    解析：
    一个完整的房地产市场周期，一般会经历下列四个阶段：①复苏期；②繁荣期；③衰退期；④低谷期。其中，复苏期的主要特征有：成交量和成交价同向变化，都是从底部回升，温和放大，量先于价启动，房屋特别是二手房的租金和售价也几乎同步上涨。另外，在这个阶段的初期，房屋空置率略高于正常水平；之后，随着需求的不断增加，空置率逐渐下降；到这个阶段的后期，空置率下降到正常水平。

  • 第18题：

    在房地产自然周期的第三阶段，此时供给增长速度高于需求增长速度时，房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是（）。

    • A、空置率大于合理空置率
    • B、空置率小于合理空置率
    • C、空置率等于合理空置率
    • D、不能判断

    正确答案:B

  • 第19题：

    在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（　）。(P49第二章房地产市场及其运行规律)

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:B

  • 第20题：

    在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的（　）。

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平，这是房地产市场的自然周期的（）。
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段

    C

    第三阶段

    D

    第四阶段


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是(　　)。
    A

    空置率>合理空置率

    B

    空置率<合理空置率

    C

    空置率=合理空置率

    D

    不能判断


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在房地产自然周期的第三阶段，此时供给增长速度高于需求增长速度时，房地产市场中的空置率与合理空置率之间的关系是（）。
    A

    空置率大于合理空置率

    B

    空置率小于合理空置率

    C

    空置率等于合理空置率

    D

    不能判断


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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