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下列有关房地产供给量的决定因素的表述中，正确的有（　）。A.某种房地产的价格越高，开发该种房地产就越有利可图 B.供给量与价格正相关 C.在价格水平不变的情况下，当建筑材料的价格上涨时，房地产的供给增加 D.开发技术水平的提高可以提高开发成本 E.当房地产开发企业预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常会增加

题目
下列有关房地产供给量的决定因素的表述中，正确的有（　）。

A.某种房地产的价格越高，开发该种房地产就越有利可图
B.供给量与价格正相关
C.在价格水平不变的情况下，当建筑材料的价格上涨时，房地产的供给增加
D.开发技术水平的提高可以提高开发成本
E.当房地产开发企业预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常会增加
相似考题

1.下列有关项目管理方法的表述，正确的有（ ）。

2.下列有关对项目管理模式的表述中，正确的有（ ）。

3.有关房地产的价值和价格，下列表述正确的有（　）。A.价值是内在的.客观的和相对稳定的 B.房地产的价值是房地产真实所值 C.房地产的价格围绕其价值上下波动 D.现实中由于个人偏好.定价决策.无知等原因，时常发生价格背离价值的情况 E.房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定

4.下列有关设备安装工程特点的表述，正确的有（ ）。

更多“下列有关房地产供给量的决定因素的表述中，正确的有（　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列有关房地产征收、征用的表述中，正确的有（　）。

    A、征收的实质是强制收买
    B、征用的实质是强制使用
    C、征收是一种强制的临时使用房地产的行为
    D、征用是所有权的改变，不返还
    E、征收、征用都是无偿的，不给予补偿

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是房地产征收征用的需要。选项C错误，征用是一种强制的临时使用房地产的行为；选项D、E错误，征收是所有权的改变，不返还；征收、征用都不是无偿的，必须依法给予补偿。

  • 第2题：

    下列影响房地产供给的因素中，能增加房地产供给量的有（　）。

    A.当前该类房地产价格水平较高
    B.该类房地产的开发成本上升
    C.该类房地产的开发技术水平提高
    D.预期该类房地产价格会上涨
    E.该类房地产未来持有成本增加

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产供给。某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：（1）该种房地产的价格水平；（2）该种房地产的开发成本；（3）该种房地产的开发技术水平；（4）房地产开发企业和拥有者对未来的预期。选项A正确，一般地说，某种房地产的价格越高，开发该种房地产就越有利可图，房地产开发企业愿意开发的数量就会越多；相反，房地产开发企业愿意开发的数量就会越少。供给量与价格正相关的这种关系，称为供给规律。选项C正确，在一般情况下，开发技术水平的提高可以降低开发成本，增加开发利润，房地产开发企业就会开发更多的房地产。选项D存在双重影响。可能增加也可能减少供应量。选项E持有成本，就是房产税，会增加供给。本题有跨度。参见教材P116。

  • 第3题：

    下列有关房地产供给量的决定因素的表述中，正确的有（　）。

    A、某种房地产的价格越高，开发该种房地产就越有利可图
    B、供给量与价格正相关
    C、当建筑材料的价格上涨时，房地产的供给增加
    D、开发技术水平的提高可以提高开发成本
    E、当房地产开发企业预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常会增加

    答案：A,B,E
    解析：
    考点:房地产供给。选项C，当建筑材料的价格上涨时，房地产的供给减小；选项D，开发技术水平的提高可以降低开发成本。

  • 第4题：

    下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（　　）。

    A.与投资性房地产有关的满足资本化条件的支出，应当计入投资性房地产成本
    B.投资性房地产改扩建期间资本化支出记入“在建工程”科目
    C.投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
    D.投资性房地产日常维修费用通常记入“其他业务成本”科目

    答案：A,C,D
    解析：
    投资性房地产改扩建期间资本化支出应记入“投资性房地产——在建”科目，选项B不正确。

  • 第5题：

    有关房地产的价值和价格，下列表述正确的有（）。

    • A、价值是内在、客观和相对稳定的
    • B、房地产的价值是房地产真实所值
    • C、房地产的价格围绕其价值上下波动
    • D、现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因，时常发生价格背离价值的情况
    • E、房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）。

    • A、还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率
    • B、投资风险越大，还原利率就越大
    • C、投资风险越小，还原利率就越小
    • D、还原利率介于0～1之间，常用范围在6%～18%之间

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    弹性是需求量或供给量对其决定因素中某一种的反应程度的衡量。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    下列有关投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是（）。

    • A、与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本
    • B、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程
    • C、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
    • D、投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    下列有关供给法则的说法正确的有（　　）。
    A

    商品价格提高，对该商品的供给量增加

    B

    商品价格提高，对该商品的供给量减少

    C

    商品价格下降，对该商品的供给量增加

    D

    商品价格下降，对该商品的供给量减少

    E

    商品供给量与价格呈同向变化


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    弹性是需求量或供给量对其决定因素中某一种的反应程度的衡量。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列有关投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是（）。
    A

    与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本

    B

    投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程

    C

    投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销

    D

    投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本


    正确答案： B
    解析： 选项B，应转入“投资性房地产——在建”；选项B不正确，正确答案ACD。

  • 第12题：

    多选题
    下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（　）
    A

    与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本

    B

    投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程

    C

    投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销

    D

    投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本

    E

    与投资性房地产有关的支出，应当计入当期损益


    正确答案： E,D
    解析： 选项B，应转入“投资性房地产——在建”;选项E，不满足资本化条件的才能计入当期损益。
    【该题针对“投资性房地产的后续支出”知识点进行考核】

  • 第13题：

    下列选项中，不属于房地产供给量决定因素的是（　）

    A.该种房地产的价格水平
    B.该种房地产的开发成本
    C.房地产开发企业和拥有着对未来的预期
    D.消费者的偏好

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产供给。某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：（1）该种房地产的价格水平；（2）该种房地产的开发成本；（3）该种房地产的开发技术水平；（4）房地产开发企业和拥有者对未来的预期。选项D，消费者偏好影响房地产需求量，不影响房地产供给量。

  • 第14题：

    下列有关房地产征收、征用的表述中，正确的有（　）。

    A.征收的实质是强制收买
    B.征用的实质是强制使用
    C.征收是一种强制的临时使用房地产的行为
    D.征用是所有权的改变，不返还
    E.征收.征用都是无偿的，不给予补偿

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是对房地产估价的需要。选项C错误，征用是一种强制的临时使用房地产的行为；选项D、E错误，征收是所有权的改变，不返还；征收、征用都不是无偿的，必须依法给予补偿。

  • 第15题：

    下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（　　）。

    A.与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理
    B.发生的资本化支出应通过“投资性房地产——在建”科目归集
    C.与投资性房地产有关的后续支出均应计入投资性房地产的成本
    D.投资性房地产在改扩建期间不计提折旧或摊销

    答案：A,B,D
    解析：
    与投资性房地产有关的后续支出应区分资本化支出和费用化支出分别处理：发生的资本化的改良或装修支出，应记入“投资性房地产——在建”科目；费用化的后续支出，应当在发生时计入当期损益，借记“其他业务成本”等科目，故选项C错误。

  • 第16题：

    下列影响房地产供给的因素中，能增加房地产供给量的有(　　)。

    A.当前该类房地产价格水平较高
    B.该类房地产的开发成本上升
    C.该类房地产的开发技术水平提高
    D.该类房地产的开发建设水平提升
    E.该种房地产的开发建设成本减少

    答案：A,C,D,E
    解析：
    此题考查房地产市场供给影响因素。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素，房地产价格越高，房地产供给也就越大。房地产开发成本的高低通过影响生产供给的利润，从而影响房地产供给。其他条件不变时，开发成本上升，利润下降，供给量减少。房地产开发建设水平对房地产供给的影响通过三个途径传导：一是开发技术水平提高，能够提供新型优质的房地产，刺激需求从而推动供给增加；二是开发建设水平提升，能够缩短开发建设周期，降低开发建设资金成本并增加当前房地产市场供给量；三是开发建设成本减少，能够提高生产者利润水平，从而增加供给。

  • 第17题：

    下列有关供给法则的说法正确的有（）。

    • A、商品价格提高，对该商品的供给量增加
    • B、商品价格提高，对该商品的供给量减少
    • C、商品价格下降，对该商品的供给量增加
    • D、商品价格下降，对该商品的供给量减少
    • E、商品供给量与价格呈同向变化

    正确答案:A,D,E

  • 第18题：

    房地产市场细分的变量中，下列哪一项是房地产消费市场至关重要的决定因素？（）

    • A、收入变量
    • B、地理变量
    • C、职业变量
    • D、年龄变量

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列关于供给规律的内容中，表述不正确的是（）。

    • A、供给规律反映了商品本身价格与其供给量之间变化的依存关系
    • B、在其他条件不变的情况下，商品的供给量与价格之间同向变动
    • C、供给量随商品本身价格的上升减少
    • D、供给量随商品本身价格的下降而减少

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    有关房地产的价值和价格，下列表述正确的有（）。
    A

    价值是内在、客观和相对稳定的

    B

    房地产的价值是房地产真实所值

    C

    房地产的价格围绕其价值上下波动

    D

    现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因，时常发生价格背离价值的情况

    E

    房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的是（）。
    A

    与投资性房地产有关的支出，应当计入投资性房地产成本

    B

    投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程

    C

    投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销

    D

    投资性房地产日常维护费用应计入管理费用


    正确答案： D
    解析： 选项A，满足资本化条件的才能计入投资性房地产成本；选项B，应转入"投资性房地产--在建"；选项D，应记入"其他业务成本"。

  • 第22题：

    多选题
    下列影响房地产供给的因素中，能增加房地产供给量的有( )。
    A

    当前该类房地产价格水平较高

    B

    该类房地产的开发成本上升

    C

    该类房地产的开发技术水平提高

    D

    预期该类房地产的价格会上涨

    E

    该类房地产未来持有成本增加


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    有关农产品供给的表述正确的是（）。
    A

    在产的农产品也计入供给量

    B

    库存农产品也计入供给量

    C

    自给性农产品也计入供给量

    D

    一定时期内向市场提供的农产品总量


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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