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房地产开发项目策划报告主要内容有哪些？

题目
房地产开发项目策划报告主要内容有哪些？

相似考题

1.房地产开发项目策划报告的基本内容包括()。A:项目市场调研 B:项目产品策划 C:项目主题策划 D:项目预期收益分析 E:项目实施计划

2.房地产开发项目前期策划的主要内容有（）。A.市场研判 B.营销策略 C.市场定位 D.运行建议 E.经济评价

3.房地产开发项目前期策划的主要内容，不包括（）。A、市场研判 B、市场定位 C、运行建议 D、区域定位

4.房地产开发项目前期策划报告的结构内容不包括（　　）。A.封面 B.摘要 C.目录 D.前言

参考答案和解析
答案：
解析：

(一)项目背景


（二）开发项目地块分析


①地块的自然条件分析；②地块周边的经济及社会条件分析；③地块的环境条件分析。


（三）开发项目市场调查与分析


1．市场环境调查与分析


①政治法律环境；②经济环境；③人口环境；④社会文化环境。


2．市场需求容量调查与分析


①国内外市场的需求动向；②现有的和潜在的市场需求量；③社会拥有量、库存量；④同类产


品在市场上的供应量或销售量，供求平衡状况。


3．消费者和消费者行为调查与分析


①消费者类别及其分布；②购买能力；③购买欲望和购买动机。


4．竞争情况调查与分析


①竞争对手的调查与分析；②竞争项目的调查与分析。


（四）开发项目SWOT分析


①开发项目的优势分析；②开发项目的劣势分析；③开发项目的发展机遇分析；④开发项E威胁分析。


（五）开发项目的市场定位


①消费群体定位；②项目形象定位；③规划设计及建筑形象定位；④户型定位；⑤价格定位⑥物业管理定位。


（六）开发项目的产品策划及规划建议


①项目总体规划设计建议；②建筑个体设计建议；③环境景观设计建议；④户型设计建议。


（七）开发项目房地产项目的定价及价格策略


①开发项目房地产项目定价目标；②开发项目房地产项目定价方法选择；③开发项目房地产项目价格策略选择。


（八）开发项目房地产项目广告策划及销售


①开发项目房地产项目广告设计；②开发项目房地产项目广告媒体选择；③开发项目房地产项目销售计划及策略制定。


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  • 第1题：

    《项目策划书》主要内容包括哪些？


    正确答案:项目概况、管理目标、产品清单、管理责任矩阵、现金流分析及资金计划、责任成本预算、成本要素限价，项目盈亏点预测分析、合同权利与义务重点分析、机构和部门责任书、项目部一般员工绩效考核办法、项目的管理模式及分包模式、实施要点、资源配置计划、进度计划、风险分析与对策、变更索赔方案、主要施工方案及大临工程布置方案、安全质量管控重点及措施等。

  • 第2题：

    工程项目策划组入驻项目后应组织施工调查，施工调查的主要内容有哪些？


    正确答案:工程概况、工程地质水文自然条件、施工现场勘察（交通、水电、通信、征地拆迁、风俗民情、环保等）、施工方案的初步比选、重点工程情况、成本要素的调查、项目管理策划的基础信息、材料供应情况、设备购买或租赁价格等。

  • 第3题：

    房地产开发项目策划报告主要内容有哪些？


    正确答案: （一）项目背景（二）开发项目地块分析①地块的自然条件分析；②地块周边的经济及社会条件分析；③地块的环境条件分析。（三）开发项目市场调查与分析1.市场环境调查与分析①政治法律环境；②经济环境；③人口环境；④社会文化环境。2.市场需求容量调查与分析①国内外市场的需求动向；②现有的和潜在的市场需求量；③社会拥有量、库存量；④同类产品在市场上的供应量或销售量，供求平衡状况。3.消费者和消费者行为调查与分析①消费者类别及其分布；②购买能力；③购买欲望和购买动机。4.竞争情况调查与分析①竞争对手的调查与分析；②竞争项目的调查与分析。（四）开发项目SWOT分析①开发项目的优势分析；②开发项目的劣势分析；③开发项目的发展机遇分析；④开发项目的威胁分析。（五）开发项目的市场定位①消费群体定位；②项目形象定位；③规划设计及建筑形象定位；④户型定位；⑤价格定位；⑥物业管理定位。（六）开发项目的产品策划及规划建议①项目总体规划设计建议；②建筑个体设计建议；③环境景观设计建议；④户型设计建议。（七）开发项目房地产项目的定价及价格策略①开发项目房地产项目定价目标；②开发项目房地产项目定价方法选择；③开发项目房地产项目价格策略选择。（八）开发项目房地产项目广告策划及销售①开发项目房地产项目广告设计；②开发项目房地产项目广告媒体选择；③开发项目房地产项目销售计划及策略制定。

  • 第4题：

    建设项目环境影响评价报告书的主要内容有哪些？


    正确答案: 建设项目的环境影响报告书应当包括以下内容：
    ①建设项目概况。
    ②建设项目周围环境状况。
    ③建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估。
    ④建设项目环境保护措施及其技术、经济论证。
    ⑤建设项目对环境影响的经济损益分析。
    ⑥对建设项目实施环境监测的建议。
    ⑦环境影响评价的结论。
    涉及水土保持的建设项目，还必须有经水行政主管部门审查同意的水土保持方案。

  • 第5题：

    按照工作范围划分的房地产开发项目策划报告类别包括（　）和单项策划报告。

    • A、产品策划报告
    • B、投资策划报告
    • C、广告策划报告
    • D、全程策划报告

    正确答案:D

  • 第6题：

    按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别包括（　）、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。

    • A、开发项目决策策划报告
    • B、投资策划报告
    • C、广告策划报告
    • D、全程策划报告

    正确答案:A

  • 第7题：

    （）为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

    • A、房地产开发项目前期策划
    • B、房地产开发项目可行性研究
    • C、房地产开发项目建设施工方案
    • D、房地产开发项目市场调研报告

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    按照工作范围划分的房地产开发项目策划报告类别包括（　）和单项策划报告。
    A

    产品策划报告

    B

    投资策划报告

    C

    广告策划报告

    D

    全程策划报告


    正确答案： D
    解析： 按照工作范围划分的房地产开发项目策划报告类别。

  • 第9题：

    单选题
    按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别包括（　）、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。
    A

    开发项目决策策划报告

    B

    投资策划报告

    C

    广告策划报告

    D

    全程策划报告


    正确答案： C
    解析： 业主大会活动规则。 按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别。

  • 第10题：

    问答题
    工程项目策划组入驻项目后应组织施工调查，施工调查的主要内容有哪些？

    正确答案： 工程概况、工程地质水文自然条件、施工现场勘察（交通、水电、通信、征地拆迁、风俗民情、环保等）、施工方案的初步比选、重点工程情况、成本要素的调查、项目管理策划的基础信息、材料供应情况、设备购买或租赁价格等。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括()。
    A

    附表

    B

    附图

    C

    专项报告

    D

    财务说明书


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划报告。附件的内容一般包括附表、附图和专项报告。

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。
    A

    市场研判

    B

    市场定位

    C

    运行建议

    D

    经济评价

    E

    方案实施


    正确答案： B,D
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。根据房地产开发项目前期策划的主要任务，其主要内容可概括为市场研判、市场定位、运行建议和经济评价4个部分。

  • 第13题：

    项目后评估报告的主要内容有哪些？


    正确答案: ①项目背景
    ②项目前评估的情况
    ③项目实际实施情况
    ④项目实际运营情况
    ⑤项目后评估数据
    ⑥项目对比评估数据
    ⑦结论和经验教训
    ⑧建议与对策等

  • 第14题：

    房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。

    • A、产品
    • B、市场
    • C、客户
    • D、可行性研究报告

    正确答案:B

  • 第15题：

    企业品牌定位策划的主要内容有哪些？


    正确答案: 1.产品品类定位策划；
    2.目标市场定位策划；
    3.品牌核心价值定位策划。

  • 第16题：

    出版项目策划它由哪些主要内容组成？


    正确答案:出版项目策划由四项主要的内容组成：
    （1）产品策划。产品是出版项目策划的核心内容，出版产品的策划也具体分为选题策划与产品形态策划两类。
    （2）市场策划。主要包括指标市场选择与市场价格策略的制订两项内容。
    （3）资源策划。即按照出版项目运作的要求对相关资源的配置进行设计与安排，包括人力资源的安排、资金筹措与投入、生产商的选择。
    （4）销售策划。即对与产品销售有关的要素进行设计与安排，其具体内容包括销售渠道的选择，促销方式与策略的设计，以及宣传促销媒体、时机的选择等等。

  • 第17题：

    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。

    • A、项目目标客户分析与定位
    • B、项目定价策划
    • C、项目投资模式与开发模式的选择
    • D、项目推广策划
    • E、项目公关活动策划

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题有（）。

    • A、以项目为基础
    • B、以市场为依据
    • C、以效益为前提
    • D、以实用为准则

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。

    • A、市场研判
    • B、市场定位
    • C、运行建议
    • D、经济评价
    • E、方案实施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    ()为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。
    A

    房地产开发项目前期策划

    B

    房地产开发项目可行性研究

    C

    房地产开发项目建设施工方案

    D

    房地产开发项目市场调研报告


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的概念。房地产开发项目前期策划为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

  • 第21题：

    问答题
    项目后评估报告的主要内容有哪些？

    正确答案： ①项目背景
    ②项目前评估的情况
    ③项目实际实施情况
    ④项目实际运营情况
    ⑤项目后评估数据
    ⑥项目对比评估数据
    ⑦结论和经验教训
    ⑧建议与对策等
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。
    A

    项目目标客户分析与定位

    B

    项目定价策划

    C

    项目投资模式与开发模式的选择

    D

    项目推广策划

    E

    项目公关活动策划


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查房地产开发项目营销策划的内容。从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划、项目广告策划。C项属于项目投资策划。

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题有（）。
    A

    以项目为基础

    B

    以市场为依据

    C

    以效益为前提

    D

    以实用为准则


    正确答案： C
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划报告。房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题有：以项目为基础；以市场为依据；以实用为准则。

  • 第24题：

    问答题
    房地产开发项目策划报告主要内容有哪些？

    正确答案： （一）项目背景（二）开发项目地块分析①地块的自然条件分析；②地块周边的经济及社会条件分析；③地块的环境条件分析。（三）开发项目市场调查与分析1.市场环境调查与分析①政治法律环境；②经济环境；③人口环境；④社会文化环境。2.市场需求容量调查与分析①国内外市场的需求动向；②现有的和潜在的市场需求量；③社会拥有量、库存量；④同类产品在市场上的供应量或销售量，供求平衡状况。3.消费者和消费者行为调查与分析①消费者类别及其分布；②购买能力；③购买欲望和购买动机。4.竞争情况调查与分析①竞争对手的调查与分析；②竞争项目的调查与分析。（四）开发项目SWOT分析①开发项目的优势分析；②开发项目的劣势分析；③开发项目的发展机遇分析；④开发项目的威胁分析。（五）开发项目的市场定位①消费群体定位；②项目形象定位；③规划设计及建筑形象定位；④户型定位；⑤价格定位；⑥物业管理定位。（六）开发项目的产品策划及规划建议①项目总体规划设计建议；②建筑个体设计建议；③环境景观设计建议；④户型设计建议。（七）开发项目房地产项目的定价及价格策略①开发项目房地产项目定价目标；②开发项目房地产项目定价方法选择；③开发项目房地产项目价格策略选择。（八）开发项目房地产项目广告策划及销售①开发项目房地产项目广告设计；②开发项目房地产项目广告媒体选择；③开发项目房地产项目销售计划及策略制定。
    解析： 暂无解析

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