第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140㎡的三室二厅住宅。由于生意经营不善,拟于2007年5月出售该住宅。李某有意购入该住宅,但双方均不知该如何确定此套住宅价格,为此委托某房地产估价公司进行评估,请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的估价技术路线。
第10题:
某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房,该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价,并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告,并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。()
第11题:
估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件
估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明
估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见
第12题:
估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件
估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明
估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
第20题:
贷款抵押个人房屋保险(JBR)可适用于下列房屋类贷款:()。
第21题:
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价,选用市场法估价的条件为()。
第22题:
估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件
估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明
估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见
第23题:
对
错