第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷()=在估价对象房地产状况下的价格。
第5题:
如果采用间接比较进行房地产状况修正,则:可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=在估价对象房地状况下的价格。(答案顺序对应)
第6题:
进行实物状况修正,是将可比实例房地产在其()的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。
第7题:
房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。
第8题:
可比实例房地产得分
估价对象房地产得分
可比实例房地产相对于标准房地产的得分
估价对象房地产相对于标准房地产的得分
标准房地产的得分
第9题:
可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2%
可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2%
可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2.04%
可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2. 04%
第10题:
0.95
0.99
1.01
1.05
第11题:
0 95
0.99
1.01
1.05
第12题:
对
错
第13题:
第14题:
第15题:
采用市场法评估房地产押品时,()指将可比实例房地产在其实物状况下的价格,调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。
第16题:
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况调整系数为()。
第17题:
进行区位状况修正,是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。()
第18题:
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。()
第19题:
对
错
第20题:
对
错
第21题:
估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7%
可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7%
可比实例价格的房地产状况调整系数为1. 071
可比实例价格的房地产状况调整系数为0. 933
第22题:
可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分
估价对象房地产相对于可比实例房地产的得分
估价对象的得分
可比实例的得分
第23题:
区位状况下
实物状况下
权益状况下
房地产市场状况下