niusouti.com

下列有关长期趋势法描述错误的是（　）。A、长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的 B、拥有越长时期、越真实的历史价格资料，作出的推测、判断越准确 C、长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动 D、长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产

题目
下列有关长期趋势法描述错误的是（　）。

A、长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的
B、拥有越长时期、越真实的历史价格资料，作出的推测、判断越准确
C、长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动
D、长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产
相似考题

1.（ ）是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。A．假设开发法B．长期趋势法C．成本法D．市场法

2.长期趋势法是属于因果预测方法。()

3.简述长期趋势法的概念和作用。

4.下列关于道氏理论和趋势的说法，错误的是( )。A.长期趋势最为重要，也最容易被辨认，它是投资者主要的观察对象B.中期趋势对于投资者较为次要，是投机者的主要考虑因素C.最难预测的趋势是长期趋势D.中期趋势与长期趋势的方向可能相同，也可能相反

更多“下列有关长期趋势法描述错误的是（　）。”相关问题

  • 第1题：

    有关消化性溃疡穿孔的并发症，下列描述错误的是（ ）。


    正确答案：E

  • 第2题：

    下列有关唾液作用的描述，错误的是（ ）。


    正确答案：D
    【考点】唾液的作用

  • 第3题：

    下列选项中，不属于长期趋势分析方法的是（ ）。

    A.回归方程法

    B.简单移动平均法

    C.指数平滑法

    D.季节指数法


    正确答案：D

  • 第4题：

    下列关于道氏理论和趋势的说法，错误的是( )。

    A、长期趋势最为重要，也最容易被辨认，它是投资者主要的观察对象
    B、中期趋势对于投资者较为次要，是投机者的主要考虑因素
    C、最难预测的趋势是长期趋势
    D、中期趋势与长期趋势的方向可能相同，也可能相反

    答案：C
    解析：
    道氏理论：股票会随市场的趋势同向变化以反映市场趋势和状况。
    股票的变化表现为三种趋势：长期趋势、中期趋势及短期趋势。长期趋势最为重要，也最容易被辨认。它是投资者主要的观察对象;中期趋势对于投资者较为次要，但却是投机者的主要考虑因素，它与长期趋势的方向可能相同，也可能相反;短期趋势最难预测，唯有投机交易者才会重点考虑。

  • 第5题：

    下列有关长期趋势法的描述中，错误的是（　）。

    A.长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的
    B.拥有越长时期.越真实的历史价格资料，作出的推测.判断越准确
    C.长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动
    D.长期趋势法适用的估价对象是价值.价格有一定变动规律的房地产

    答案：C
    解析：
    本题考查的是长期趋势法。选项C错误，长期趋势可以消除房地产价值、价格的短期波动和意外变动等不规则变动。

  • 第6题：

    商业用房价值评估的主要方法是（）。

    • A、市场法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、长期趋势法

    正确答案:C

  • 第7题：

    测定长期趋势的常用方法有（）法、（）法、（）法和（）法。


    正确答案:时距扩大法；移动平均法；分段平均法；最小平方法

  • 第8题：

    长期趋势法


    正确答案: 依据某类房地产价格的历史资料和数据将其按时间顺序排成时间序列，运用时间序列分析和回归分析预测其价格的变化趋势，对估价日期的该类房地产的价格作出推测、判断的方法。

  • 第9题：

    长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。（）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    下列长期趋势测定方法不可以进行外推预测的是（）

    • A、移动平均法
    • B、指数平滑法
    • C、线性趋势模型法
    • D、非线性趋势模型法

    正确答案:A

  • 第11题：

    判断题
    长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 长期趋势法是一种科学的预测。

  • 第12题：

    单选题
    下列长期趋势测定方法不可以进行外推预测的是（）
    A

    移动平均法

    B

    指数平滑法

    C

    线性趋势模型法

    D

    非线性趋势模型法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关并殖吸虫生活史错误的描述是


    正确答案：D
    并殖吸虫的感染期是囊蚴，经口侵入人体；尾蚴是日本血吸虫的感染期，通讨皮肤侵入人体。

  • 第14题：

    下列有关胰液的描述错误的是（ ）。


    正确答案：B
    胰液是由胰腺的外分泌部分泌，pH值为7.8～8.4，日分泌量为1～2L。胰液主要作用是中和进入十二指肠的胃酸，使肠黏膜免受胃酸的侵蚀，并为小肠内多种消化酶的活动提供最适宜的pH环境(pH7～8)。

  • 第15题：

    下列有关对普通凿井法的描述，不正确的是（ ）。


    正确答案：A

  • 第16题：

    关于指数平滑法，下列说法正确的是（ ）


    A.Winters 方法适合于不包含季节成分以及长期趋势的数据。

    B.Winters 方法适合于包含季节成分以及长期趋势的数据

    C.Holt 方法适合于包含长期趋势但不包含季节成分的数据

    D.Holt 方法适合于既包含长期趋势又包含季节成分的数据

    E.单参数指数平滑适用于不包含长期趋势和季节成分的数据

    答案：B,C,E
    解析：
    指数平滑法也是一类常用的传统预测方法，主要包括单参数（一次）指数平滑、双参数指数平滑（Holt方法）和三参数指数平滑（Winters 方法）。其中，单参数指数平滑适用于不包含长期趋势和季节成分的数据；Holt 方法适合于包含长期趋势但不包含季节成分的数据；Winters 方法适合于包含季节成分以及长期趋势的数据。

  • 第17题：

    关于长期趋势法的功用，下列说法正确的有( )。

    A、 长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
    B、 长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
    C、 长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
    D、 长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
    E 长期趋势法可以用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展潜力和趋势

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第18题：

    当时间序列的长期趋势近似于水平趋势时，测定季节变动时（）。

    • A、要考虑长期趋势的影响
    • B、可不考虑长期趋势的影响
    • C、不能直接用原始资料平均法
    • D、剔除长期趋势的影响

    正确答案:B

  • 第19题：

    不属于评估基本方法的是（）。

    • A、市场法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、长期趋势法

    正确答案:D

  • 第20题：

    以下人力资源需求预测的定性方法中，较适合于对人力资源需求长期趋势预测的是（）

    • A、头脑风暴法
    • B、德尔菲法
    • C、经验预测法
    • D、描述法

    正确答案:B

  • 第21题：

    下列属于长期趋势法的是（）。

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、加权平均法
    • D、移动平均法
    • E、单位指标法

    正确答案:A,B,D

  • 第22题：

    单选题
    以下人力资源需求预测的定性方法中，较适合于对人力资源需求长期趋势预测的是（）
    A

    头脑风暴法

    B

    德尔菲法

    C

    经验预测法

    D

    描述法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于长期趋势法的是（）。
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法

    C

    加权平均法

    D

    移动平均法

    E

    单位指标法


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

相关内容