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下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（　）。A.保留价是拍卖底价 B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80% C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价 D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价 E.如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%

题目
下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（　）。

A.保留价是拍卖底价
B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E.如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
相似考题

1.保留价不同于起拍价，起拍价可以低于、等于保留价，但不可以高于保留价。（ ）

2.增价拍卖是一种常见的叫价方式，在增价拍卖中，起拍价可低于、等于、高于保留价。 （ ）

3.拍卖底价又称( )。A．评估价B．保留价C．起拍价D．应价

4.在物业拍卖活动中出现的价格包括( )。A.评估价B.保留价C.起拍价D.应价和成交价E．均价

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  • 第1题：

    物业拍卖中的保留价是指()。

    A:拍卖起拍价
    B:拍卖底价
    C:拍卖留置价
    D:拍卖成交价

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    在增价拍卖中，起拍价和保留价的关系是()。

    A:起拍价定低于保留价
    B:起拍价最高不高于保留价
    C:起拍价定高于保留价
    D:起拍价和保留价相等

    答案：B
    解析：
    起拍价是拍卖师在拍卖时首次报出的拍卖标的的价格。拍卖有增价拍卖和减价拍卖。增价拍卖是先对拍卖标的确定一个最低起拍价，然后由低往高叫价，直到最后由出价最高者获得。在增价拍卖中，起拍价通常低于保留价，也可以等于保留价。

  • 第3题：

    (2015真题) 关于拍卖保留价的说法中，正确的有（）。

    A.保留价可以低于起拍价
    B.保留价可以高于起拍价
    C.保留价可以等于起拍价
    D.保留价完全等同于目前市场价
    E.保留价一般低于目前市场上的交易价

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是保留价规则。保留价一般低于目前市场上的交易价。保留价不同于起拍价，起拍价可以低于保留价，等于保留价，也可以高出保留价。保留价也不完全等同于目前市场价。

  • 第4题：

    在房地产拍卖活动中，属于要约表示的是（　　）。

    A．告知评估价
    B．公布保留价
    C．给出起拍价
    D．竞买人报价

    答案：D
    解析：
    无论是增价拍卖还是减价拍卖，都遵循谁叫价谁要约的原则，另一方表示接受即为承诺，拍卖合同即告成立。但是，在买方报价拍卖中，拍卖人宣布的起拍价不是要约表示，只有竞买人报出的价格才是要约表示。

  • 第5题：

    拍卖师在拍卖时首次报出的拍卖标的的价格称为（）。

    • A、保留价
    • B、起拍价
    • C、评估价
    • D、应价

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列关于保留价和起拍价的关系，表述正确的是（）。

    • A、保留价不同于起拍价
    • B、保留价同于起拍价
    • C、起拍价可以低于保留价
    • D、起拍价可以等于保留价
    • E、起拍价也可以高于保留价

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    下列关于保留价说法正确的包括（）。

    • A、委托人不拥有保留价的确定权
    • B、保留价保密有其实践特点
    • C、保留价，通常不是保密的
    • D、公开保留价没有其实践特点

    正确答案:B

  • 第8题：

    在房地产拍卖活动中包括的房地产价格有（）。

    • A、评估价
    • B、应价
    • C、保留价
    • D、差价
    • E、起拍价

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    在增价拍卖中，起拍价和保留价的关系是（　　）。
    A

    起拍价一定低于保留价

    B

    起拍价最高不高于保留价

    C

    起拍价一定高于保留价

    D

    起拍价和保留价相等


    正确答案： D
    解析：
    起拍价是拍卖师在拍卖时首次报出的拍卖标的的价格。拍卖有增价拍卖和减价拍卖。增价拍卖是先对拍卖标的确定一个最低起拍价，然后由低往高叫价，直到最后由出价最高者获得。在增价拍卖中，起拍价通常低于保留价，也可以等于保留价。

  • 第10题：

    单选题
    拍卖师在拍卖时首次报出的拍卖标的的价格称为（）。
    A

    保留价

    B

    起拍价

    C

    评估价

    D

    应价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在房地产拍卖活动中包括的房地产价格有（）。
    A

    评估价

    B

    应价

    C

    保留价

    D

    差价

    E

    起拍价


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。
    A

    拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格

    B

    拍卖有增价拍卖和减价拍卖

    C

    起拍价总是低于或等于保留价

    D

    最高应价即为成交价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在物业拍卖中出现的价格有()。

    A:起拍价
    B:保留价
    C:应价
    D:成交价
    E:招标价

    答案：A,B,C,D
    解析：
    物业拍卖是以公开竞价的形式，将物业转让给最高应价者的买卖方式。评估价、保留价、起拍价、应价和成交价，是在物业拍卖活动中出现的一组价格。

  • 第14题：

    收益性物业价格中，在物业拍卖活动中出现的一组价格包括()

    A:评估价
    B:应价
    C:保留价
    D:标价
    E:起拍价

    答案：A,B,C,E
    解析：
    评估价、保留价、起拍价、应价和成交价，是在物业拍卖活动中出现的一组价格。物业拍卖是以公开竞价的形式，将物业转让给最高应价者的买卖方式。

  • 第15题：

    关于拍卖保留价的说法，正确的有( )。

    A.保留价可以低于起拍价
    B.保留价可以高于起拍价
    C.保留价可以等于起拍价
    D.保留价完全等同于目前市场价
    E.保留价一般低于目前市场上的交易价

    答案：A,B,C,E
    解析：
    保留价的商谈。确定保留价时，要考虑拍卖标的的市场价格。保留价一般低于目前市场上的交易价。保留价不同于起拍价，起拍价可以低于保留价，等于保留价，也可以高出保留价。保留价也不完全等同于目前市场价。

  • 第16题：

    关于拍卖保留价的说法中，正确的有（ ）。.

    A.保留价可以低于起拍价
    B.保留价可以高于起拍价
    C.保留价可以等于起拍价
    D.保留价完全等目前市场价
    E.保留价一般低于目前市场上的交易价

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是拍卖委托。保留价一般低于目前市场上的交易价。保留价不同于起拍价，起拍价可以低于保留价，等于保留价，也可以高出保留价。保留价也不完全等同于目前市场价。

  • 第17题：

    房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。

    • A、对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节
    • B、评估结果就是保留价、起拍价
    • C、评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据
    • D、拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价

    正确答案:B

  • 第18题：

    拍卖保留价由人民法院参照（）确定。

    • A、应价
    • B、评估价
    • C、成交价
    • D、起拍价

    正确答案:B

  • 第19题：

    在增价拍卖中，起拍价通常低于保留价。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。

    • A、拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格
    • B、拍卖有增价拍卖和减价拍卖
    • C、起拍价总是低于或等于保留价
    • D、最高应价即为成交价

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    拍卖保留价由人民法院参照（）确定。
    A

    应价

    B

    评估价

    C

    成交价

    D

    起拍价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    保留价不同于起拍价，起拍价可以低于、等于保留价，但不可以高于保留价。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    在增价拍卖中，起拍价通常低于保留价。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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