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房地产经纪人在推荐房屋时应从低档的开始。
题目
房地产经纪人在推荐房屋时应从低档的开始。
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第1题：
下列关于房地产经纪人接待客户技巧的表述中，错误的是（ ）。A:留住客户，适时招呼
B:推荐房屋从高档开始
C:掌握客户的需求
D:把握成交的契机答案：B解析： -
第2题：
下列协议文本中，不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》的是（）。A.《房地产估价委托协议》
B.《房屋出租委托协议》
C.《房屋承购委托协议》
D.《房屋出售委托协议》答案：A解析：中国房地产估价师与房地产经纪人学会承担全国房地产经纪行业自律管理与发展的重任之后，在2006年开通了房地产经纪信用档案，开展了房地产经纪机构资信评价，发布了《房地产经纪执业规则》和《房地产经纪业务合同推荐文本》（包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》），通报了一批违法违规典型房地产经纪案件，发布了房地产交易风险提示。 -
第3题：
房地产经纪机构（ ），就开始承担房屋的保管责任。A、签订经纪服务合同
B、进行房屋查验
C、接受房屋钥匙
D、发布房源信息答案：C解析：根据我国《合同法》的有关规定，除非当事人另有约定，保管合同至保管物交付时成立。保管期间，保管人应当妥善保管保管物，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。只有保管是无偿的，并且保管人证明自己没有重大过失的，才不承担赔偿责任。可见，房地产经纪机构一旦接受了委托人所交付的房屋钥匙，就开始承担该房屋的保管责任。 -
第4题：
不知道客户购房意愿和购买预算时，房地产经纪人推荐房屋应从（ ）。A:小套型房开始
B:中套型房开始
C:大套型开始
D:豪华套型房开始答案：A解析： -
第5题：
下列协议文本中，不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》的是（）。A.《房屋出售委托协议》
B.《房屋出租委托协议》
C.《房屋承购委托协议》
D.《房地产估价委托协议》答案：D解析：中国房地产估价师与房地产经纪人学会承担全国房地产经纪行业自律管理与发展的重任之后，在2006年开通了房地产经纪信用档案，开展了房地产经纪机构资信评价，发布了《房地产经纪执业规则》和《房地产经纪业务合同推荐文本》（包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》>，通报了一批违法违规典型房地产经纪案件，发布了房地产交易风险提示。