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房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。A.房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化 B.如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经纪人应该站在承租方的立场，消除出租方和承租方的分歧，尽量为委托人寻求更多的优惠 C.房地产经纪人要从多个角度撮合双方 D.与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准 E.在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面，折中消除双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致

题目
房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。

A.房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化
B.如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经纪人应该站在承租方的立场，消除出租方和承租方的分歧，尽量为委托人寻求更多的优惠
C.房地产经纪人要从多个角度撮合双方
D.与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准
E.在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面，折中消除双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致
相似考题

1.根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（　　）等。A.房地产买卖经纪业务 B.房地产居间经纪业务 C.房地产租赁经纪业务 D.房地产代理经纪业务

2.根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为（　　）。A.房地产转让经纪业务 B.房地产租赁经纪业务 C.房地产担保经纪业务 D.房地产抵押经纪业务 E.房地产顾问经纪业务

3.现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（　　）。A.存量房买卖居间业务 B.存量房租赁经纪业务 C.新建商品房销售代理业务 D.房地产买卖经纪业务 E.房地产租赁经纪业务

4.根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为（　　）。A.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务 B.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务 C.住宅经纪业务和商业房经纪业务 D.房地产代理业务和房地产居间业务

参考答案和解析
答案：A,C,D,E
解析：
房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意以下三个要点：①房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金的变化。在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣、提供充分的家具和其他设备等方面，尽量促使租赁双方从对方角度考虑，折中缓和双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致。②房地产经纪人要从多个角度撮合双方，主要包括：a．房源紧俏；b．位置与交通情况；c．配套设施情况；d．周边环境；e．居住人口素质。③与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准。
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  • 第1题：

    房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是（　　）。

    A:掌握出租人意向
    B:了解房屋区位和实物状况
    C:传播房屋租赁信息
    D:促进签订房屋租赁合同

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和（　　）等。

    A、房地产买卖经纪业务
    B、房地产居间经纪业务
    C、房地产租赁经纪业务
    D、房地产代理经纪业务

    答案：C
    解析：
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为：①房地产转让经纪业务；②房地产租赁经纪业务；③房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。

  • 第3题：

    根据房地产交易方式不同，房地产经纪业务有（ ）。

    A.房地产转让经纪业务
    B.土地经纪业务
    C.房地产租赁经纪业务
    D.房地产抵押经纪业务
    E.房地产金融经纪业务

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产买卖经纪业务与房地产租赁经纪业务；
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可以将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。房地产买卖是房地产转让的一种主要形式，目前房地产买卖经纪业务主要涉及新建商品房期房买卖、新建商品房现房买卖和存量房买卖。

  • 第4题：

    根据服务标的的用途，房地产经纪业务可以分为商业房地产经纪业务和（）。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、住宅房地产经纪业务
    • C、商铺房地产经纪业务
    • D、房地产租赁经纪业务

    正确答案:B

  • 第5题：

    房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、房地产租赁经纪业务
    • C、房地产转让经纪业务
    • D、房地产抵押经纪业务

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据房地产经纪的服务方式，可将房地产经纪业务分为房地产居间业务和（）。

    • A、房地产代理业务
    • B、住宅经纪业务
    • C、存量房经纪业务
    • D、房地产租赁经纪业务

    正确答案:A

  • 第7题：

    根据服务标的的用途，房地产经纪业务可以分为住宅房地产经纪业务和（）。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、商业房地产经纪业务
    • C、别墅经纪业务
    • D、房地产租赁经纪业务

    正确答案:B

  • 第8题：

    问答题
    签订房屋租赁交易合同前，房地产经纪人要注意哪些要点？

    正确答案： （1）如果双方达成一致，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件。
    （2）合同应一式四份，房地产经纪机构存档一份，一份合同交政府部门登记备案。
    （3）合同字迹清楚，尽量避免涂改。
    （4）双方阅读合同，房地产经纪人对合同有关条件进行解释。
    （5）房地产经纪机构收取佣金，开具收据。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据服务标的的用途，房地产经纪业务可以分为商业房地产经纪业务和（）。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    住宅房地产经纪业务

    C

    商铺房地产经纪业务

    D

    房地产租赁经纪业务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据所促成的房地产交易类型，不属于房地产经纪业务的有（ ）。
    A

    房地产转让经纪业务

    B

    房地产租赁经纪业务

    C

    房地产担保经纪业务

    D

    房地产抵押经纪业务

    E

    房地产顾问经纪业务


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    房地产租赁经纪业务

    C

    房地产转让经纪业务

    D

    房地产抵押经纪业务


    正确答案： B
    解析： 按交易类型可将房地产经纪业务分为BCD，转让包括买卖、赠与、互换，而房地产经纪人主要从事的房地产转让经纪业务是房地产买卖经纪业务。由于租赁交易的当事人反复交易的频率远远高于买卖交易的频率，在开展房屋租赁经纪业务时，房地产经纪机构更注意与客户建立长期合作关系。

  • 第12题：

    单选题
    根据房地产经纪的服务方式，可将房地产经纪业务分为房地产居间业务和（）。
    A

    房地产代理业务

    B

    住宅经纪业务

    C

    存量房经纪业务

    D

    房地产租赁经纪业务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。

    A、房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化
    B、如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经纪人应该站在承租方的立场，消除出租方和承租方的分歧，尽量为委托人寻求更多的优惠
    C、房地产经纪人要从多个角度撮合双方
    D、与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准
    E、在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面，折中消除双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意以下三个要点：①房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金的变化。在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣、提供充分的家具和其他设备等方面，尽量促使租赁双方从对方角度考虑，折中缓和双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致。②房地产经纪人要从多个角度撮合双方，包括房源紧俏、位置与交通情况、配套设施情况、周边环境、居住人口素质等。③与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准。

  • 第14题：

    根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为（　　）。

    A、房地产转让经纪业务
    B、房地产租赁经纪业务
    C、房地产担保经纪业务
    D、房地产抵押经纪业务
    E、房地产顾问经纪业务

    答案：A,B,D
    解析：
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，理论上可以将房地产经纪业务分为：①房地产转让经纪业务；②房地产租赁经纪业务；③房地产抵押经纪业务。但是，从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。

  • 第15题：

    实地看房时，房地产经纪人要注意哪些要点？


    正确答案: （1）出示工作证件。
    （2）充分展示房源周边设施状况。
    （3）向看房人介绍房源内部状况。
    （4）看房结束后向业主致谢。

  • 第16题：

    签订房屋租赁交易合同前，房地产经纪人要注意哪些要点？


    正确答案: （1）如果双方达成一致，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件。
    （2）合同应一式四份，房地产经纪机构存档一份，一份合同交政府部门登记备案。
    （3）合同字迹清楚，尽量避免涂改。
    （4）双方阅读合同，房地产经纪人对合同有关条件进行解释。
    （5）房地产经纪机构收取佣金，开具收据。

  • 第17题：

    房地产经纪业务根据房地产经纪服务的方式，可以分为（）。

    • A、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
    • B、房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
    • C、住宅经纪业务和商业房地产经纪业务
    • D、房地产代理业务和房地产居间业务

    正确答案:D

  • 第18题：

    按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为（）。

    • A、房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务
    • B、住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务
    • C、房地产代理业务和房地产居间业务
    • D、土地居间业务和房屋居间业务

    正确答案:C

  • 第19题：

    按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（　）和房地产租赁经纪业务。

    • A、房地产买卖经纪业务 
    • B、二手房经纪业务 
    • C、居间业务 
    • D、新建商品房经纪业务

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让纪业务和（ ）等。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    房地产居间经纪业务

    C

    房地产租赁经纪业务

    D

    房地产代理经纪业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为（）。
    A

    房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务

    B

    住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务

    C

    房地产代理业务和房地产居间业务

    D

    土地居间业务和房屋居间业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据服务标的的用途，房地产经纪业务可以分为住宅房地产经纪业务和（）。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    商业房地产经纪业务

    C

    别墅经纪业务

    D

    房地产租赁经纪业务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪业务根据所促成的房地产交易类型可分为（ ）。
    A

    房地产转让经纪业务

    B

    房地产租赁经纪业务

    C

    房地产担保经纪业务

    D

    房地产抵押经纪业务

    E

    房地产顾问经纪业务


    正确答案： A,C
    解析：

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