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房地产经纪机构为买卖双方提供房地产产权登记代办服务时,需注意().A:房地产经纪人提前预约买卖双方时间,并告知携带资料明细 B:房地产经纪人在办理过程中耐心解答买卖双方的问题 C:办理产权登记当日,房地产经纪人应提前15分钟到达 D:办理完毕后,房地产经纪人将相关证件、票据交由对应的当事人,并要求接收人签字确认 E:向产权登记部门递交产权登记申请资料前,房地产经纪人应全面审核买卖双方资料是否符合要求

题目
房地产经纪机构为买卖双方提供房地产产权登记代办服务时,需注意().

A:房地产经纪人提前预约买卖双方时间,并告知携带资料明细
B:房地产经纪人在办理过程中耐心解答买卖双方的问题
C:办理产权登记当日,房地产经纪人应提前15分钟到达
D:办理完毕后,房地产经纪人将相关证件、票据交由对应的当事人,并要求接收人签字确认
E:向产权登记部门递交产权登记申请资料前,房地产经纪人应全面审核买卖双方资料是否符合要求

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  • 第1题:

    应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括(  )。

    A.提供房地产信息
    B.实地看房
    C.代拟交易合同
    D.代办贷款
    E.代办房地产登记

    答案:A,B,C
    解析:
    约定房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成标准,要参考房地产经纪机构在其经营场所公示的服务项目,还要符合国家或者行业关于房地产经纪服务标准和流程的相关规定。房地产经纪服务的项目包括:①提供房地产信息服务,包括提供相关的房地产市场信息、搜集、配对交易房源,房地产交易政策咨询等;②实地看房服务,包括制作房屋状况说明书、联络房屋产权人或管理人、带领客户看房等服务;③代拟合同服务,包括交易条件谈判、议价撮合、协助订立房地产交易合同,又称代书。

  • 第2题:

    在房地产居间业务中,代办房地产登记属于经纪机构向客户提供(  )的项目之一。

    A.后续服务
    B.咨询服务
    C.信息服务
    D.居间服务

    答案:A
    解析:

  • 第3题:

    房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。

    A. 收取佣金
    B. 代办贷款
    C. 赚取差价
    D. 代办房地产登记

    答案:C
    解析:
    房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:①捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;②对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;③以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;④泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;⑤为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;⑥改变房屋内部结构分割出租;⑦侵占、挪用房地产交易资金;⑧承购、承租自己提供经纪服务的房屋;⑨为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;⑩法律、法规禁止的其他行为。

  • 第4题:

    应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括(  )。

    A、提供房地产信息
    B、实地看房
    C、代拟交易合同
    D、代办贷款
    E、代办房地产登记

    答案:A,B,C
    解析:
    约定房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成标准,要参考房地产经纪机构在其经营场所公示的服务项目,还要符合国家或者行业关于房地产经纪服务标准和流程的相关规定。房地产经纪服务的项目包括:①提供房地产信息服务,包括提供相关的房地产市场信息、搜集、配对交易房源,房地产交易政策咨询等;②实地看房服务,包括制作房屋状况说明书、联络房屋产权人或管理人、带领客户看房等服务;③代拟合同服务,包括交易条件谈判、议价撮合、协助订立房地产交易合同,又称代书。

  • 第5题:

    下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是(  )。

    A:房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
    B:房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人
    C:房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
    D:房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力

    答案:D
    解析:

  • 第6题:

    下列关于个人住房贷款代办服务的说法中,错误的是()。

    • A、房地产经纪机构提供办理贷款服务时,必须签订个人住房贷款代办服务合同
    • B、房地产经纪人员应熟悉代办服务合同的内容
    • C、代办服务合同应明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
    • D、房地产经纪人员应对代办期限作出承诺

    正确答案:D

  • 第7题:

    在房地产居间业务中,()属于经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。

    • A、佣金结算
    • B、签订交易合同
    • C、代办房地产登记
    • D、核验产权

    正确答案:C

  • 第8题:

    房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。

    • A、收取佣金 
    • B、代办抵押贷款 
    • C、吃差价 
    • D、代办产权过户

    正确答案:C

  • 第9题:

    单选题
    在房地产居间业务中,()属于经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。
    A

    佣金结算

    B

    签订交易合同

    C

    代办房地产登记

    D

    核验产权


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是(  )。
    A

    房地产登记代办属于房地产经纪基本业务

    B

    房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力的人

    C

    房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供

    D

    房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力


    正确答案: C
    解析:

  • 第11题:

    多选题
    以下属于房地产经纪延伸服务的是(  )。
    A

    提供房地产交易信息

    B

    提供代办贷款

    C

    协助委托人与他人订立房地产交易合同

    D

    代办房地产登记服务

    E

    实地看房


    正确答案: D,C
    解析:

  • 第12题:

    单选题
    房地产经纪人为委托人代办存量房登记服务时,应全面审核(  )。
    A

    产权交易管理流程

    B

    房屋登记的法律规定

    C

    买卖双方提交的资料

    D

    房屋交易资金的来源


    正确答案: B
    解析:

  • 第13题:

    下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是(  )。

    A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
    B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人
    C.房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
    D.房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力
    隐藏答案收藏标记反馈

    答案:D
    解析:
    房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序,因此常常委托房地产经纪人代为办理。同时,房地产经纪人员可以将自己所承揽的多笔代办业务集中办理,从而可以降低单笔房地产登记业务所耗费的时间和精力,具有单个权利人不具备的成本优势。A项,在房地产居间服务中,房地产登记代办属于房地产经纪延伸服务;BC两项,具有完全民事行为能力的权利人可以自行办理房地产权属登记,也可以委托房地产经纪人代为办理房地产权属登记。

  • 第14题:

    房地产经纪机构所提供的服务项目中其他服务的主要内容有(  )。

    A、预约看房
    B、房地产抵押贷款代办
    C、代拟房地产交易合同
    D、提供房地产信息
    E、房地产登记手续代办

    答案:B,E
    解析:
    按照服务性质,房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和其他服务。房地产基本服务的内容包括:①提供房地产信息;②实地看房;③代拟房地产交易合同。其他服务的内容包括:①房地产抵押贷款代办;②房地产登记手续代办。

  • 第15题:

    房地产经纪机构为客户办理房地产抵押贷款手续所提供的服务,属于( )。

    A.房地产咨询服务
    B.房地产经纪基本服务
    C.房地产交易保障服务
    D.房地产交易相关手续代办服务

    答案:D
    解析:
    房地产交易相关手续代办服务;
    房地产交易相关手续代办服务主要有:①不动产登记信息查询,不动产登记信息包括不动产原始登记凭证和不动产权属登记机关对房屋权利的记载信息;②不动产登记,是保障房地产权利人合法权益的基本手段;③房地产抵押贷款,以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保,是房地产交易活动中通行的做法。

  • 第16题:

    下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是( )。(2008年真题)

    A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
    B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人
    C.房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
    D.房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力
    隐藏答案收藏标记反馈

    答案:D
    解析:
    房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序,因此常常委托房地产经纪人代为办理。同时,房地产经纪人员可以将自己所承揽的多笔代办业务集中办理,从而可以降低单笔房地产登记业务所耗费的时间和精力,具有单个权利人不具备的成本优势。A项,在房地产居间服务中,房地产登记代办属于房地产经纪延伸服务;BC两项,具有完全民事行为能力的权利人可以自行办理房地产权属登记,也可以委托房地产经纪人代为办理房地产权属登记。

  • 第17题:

    下列房地产登记中,可委托房地产经纪机构代办登记手续的有( )。

    A:房地产所有权转移登记
    B:房地产抵押登记
    C:房地产预售登记
    D:房屋租赁备案登记
    E:小产权房转移登记

    答案:A,B,C,D
    解析:

  • 第18题:

    产经纪相关业务包括(),抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。

    • A、提供留学
    • B、办理户口
    • C、房地产权属登记备案代办
    • D、物业管理

    正确答案:C

  • 第19题:

    下列各项属于房地产经纪延伸服务的有()。

    • A、提供房地产交易信息
    • B、提供代办贷款
    • C、协助委托人与他人订立房地产交易合同
    • D、代办房地产登记服务
    • E、实地看房

    正确答案:B,D

  • 第20题:

    多选题
    房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括(    )。
    A

    提供房地产信息

    B

    收取合法佣金

    C

    实地看房

    D

    代拟房地产交易合同

    E

    房地产登记手续代办


    正确答案: A,E
    解析:

  • 第21题:

    单选题
    关于房地产登记手续代办的说法,错误的是()。
    A

    房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容

    B

    房地产经纪机构可以多笔业务集中代办,具有成本优势

    C

    房地产登记手续代办可以收取报酬

    D

    房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力


    正确答案: C
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    下列关于个人住房贷款代办服务的说法中,错误的是()。
    A

    房地产经纪机构提供办理贷款服务时,必须签订个人住房贷款代办服务合同

    B

    房地产经纪人员应熟悉代办服务合同的内容

    C

    代办服务合同应明确约定经纪机构的服务内容和责任范围

    D

    房地产经纪人员应对代办期限作出承诺


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    关于房地产产权登记代办服务事项,正确的有()。
    A

    房地产经纪人将相关证件、票据交付对应的当事人,标志着产权登记代办业务完成

    B

    办理产权登记当日,房地产经纪人应提前半小时到达

    C

    由产权登记部门审核买卖双方资料,房地产经纪人无需做此项工作

    D

    房地产经纪人应提前预约买卖双方

    E

    在代办房地产产权登记的业务中,房地产经纪人无告知义务


    正确答案: E,D
    解析: