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房地产抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供，一般包括().A:办理抵押贷款的手续 B:抵押贷款的方式 C:办理抵押贷款的条件 D:抵押贷款的时间 E:需要提供的资料

题目
房地产抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供，一般包括().

A:办理抵押贷款的手续
B:抵押贷款的方式
C:办理抵押贷款的条件
D:抵押贷款的时间
E:需要提供的资料
相似考题

1.目前的房地产贷款形式主要是（ ）。A．高额抵押贷款B．证券抵押贷款C．银行贷款D．物业抵押贷款

2.在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越高，则贷款人获得的贷款金额越多。 （ ）（有修改）

3.商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.购房抵押贷款是贷款银行以企事业法人和个人所购房屋作抵押而发放的贷款,包括()等。A、房地产开发企业拟开发土地贷款B、二手住房抵押贷款C、商品房抵押贷款D、职工住房抵押贷款

更多“房地产抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供，一般包括().”相关问题

  • 第1题：

    房地产抵押贷款包括（　）。

    A、土地购置贷款
    B、个人住房抵押贷款
    C、商用房地产抵押贷款
    D、在建建筑物抵押贷款
    E、个人住房质押贷款

    答案：B,C,D
    解析：
    考点:房地产抵押贷款。房地产抵押贷款包括个人住房抵押贷款、商用房地产抵押贷款、在建建筑物抵押贷款

  • 第2题：

    在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越低，则贷款人获得的贷款金额越多。( )


    答案：错
    解析：

  • 第3题：

    新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（　　）提供。

    A.项目的贷款银行
    B.房地产开发商
    C.相关法律人员
    D.房地产销售人员

    答案：A
    解析：
    抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供，一般包括办理抵押贷款的手续和程序介绍、办理抵押贷款的条件和需要提供的资料说明、抵押贷款的方式介绍、抵押贷款的注意事项等。

  • 第4题：

    商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产抵押估价。委托评估不是必经的程序。参见教材P145。

  • 第5题：

    当前国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款期限短，抵借比也低于个人住房抵押贷款，可见商用房地产抵押贷款的预售条件较高。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。

    • A、房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款
    • B、个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％
    • C、等额本息偿还初期还款压力较大
    • D、房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任
    • E、首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    房地产抵押贷款种类一般包括（）。

    • A、房地产开发贷款
    • B、房地产经营贷款
    • C、个人住房贷款
    • D、公积金贷款
    • E、商业贷款

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    房地产抵押贷款包括（）。

    • A、土地购置贷款
    • B、个人住房抵押贷款
    • C、商用房地产抵押贷款
    • D、在建工程抵押贷款
    • E、个人住房质押贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    不定项题
    赵某取得的银行贷款的类型可能为（ ）。
    A

    房地产开发贷款

    B

    长期贷款

    C

    动产质押贷款

    D

    住房抵押贷款


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。
    A

    房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款

    B

    个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％

    C

    等额本息偿还初期还款压力较大

    D

    房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任

    E

    首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前


    正确答案： A,E
    解析： 房地产抵押贷款手续代办在经纪服务中，房地产抵押贷款一般涉及两类：房地产开发贷款和个人住房贷款。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是50％。采用等额本息还款法时，各期还款压力是一样的。门店代办贷款较为普遍，但如E操作中不注意风险防范，客户贷款不成功的责任就可能要由经纪门店承担。

  • 第11题：

    多选题
    与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括（　）。
    A

    房地产开发贷款

    B

    土地储备贷款

    C

    房地产抵押贷款

    D

    个人住房公积金贷款

    E

    在建工程抵押贷款


    正确答案： A,B
    解析： 与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款和房地产抵押贷款。参见教材P299。 【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

  • 第12题：

    不定项题
    李某向银行申请的个人住房抵押贷款属于（）。
    A

    住房公积金贷款

    B

    商业性贷款

    C

    组合贷款

    D

    房地产开发贷款


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    房地产抵押贷款不包括( )。

    A、 个人住房抵押贷款
    B、 商业房地产抵押贷款
    C、 维修基金
    D、 在建工程抵押贷款

    答案：C
    解析：
    因为维修基金是业主交给物业管理公司用于维修房屋的资金。

  • 第14题：

    须知文件包括购房须知、购房相关税费须知及（　　）。

    A.抵押贷款须知
    B.房地产经纪须知
    C.贷款相关税费须知
    D.其他须知

    答案：A
    解析：
    须知文件包括购房须知、购房相关税费须知及抵押贷款须知等。购房须知是为让购房者明晰购买程序而事先制定的书面文件。购房相关税费须知是向购房人说明购房相关税费及收费标准的有关文件。抵押贷款须知应由贷款银行提供，一般包括办理抵押贷款的手续和程序、办理抵押贷款的条件和需要提供的资料、抵押贷款的方式、抵押贷款的注意事项等。

  • 第15题：

    新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（　　）提供。

    A、项目的按贷款银行
    B、房地产开发商
    C、相关法律人员
    D、房地产销售人员

    答案：A
    解析：
    抵押贷款须知应由项目的按贷款银行提供，一般包括办理抵押贷款的手续和程序介绍、办理抵押贷款的条件和需要提供的资料说明、抵押贷款的方式介绍、抵押贷款的注意事项等@##

  • 第16题：

    下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。

    A固定利率房地产抵押贷款

    B浮动利率房地产抵押贷款

    C可调利率房地产抵押贷款

    D混合利率房地产抵押贷款


    D
    略

  • 第17题：

    江苏银行固定资产贷款分为基本建设贷款和技术改造贷款，包括房地产开发贷款、土地储备贷款及经营性物业抵押贷款。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括（　）。

    • A、房地产开发贷款
    • B、土地储备贷款
    • C、房地产抵押贷款
    • D、个人住房公积金贷款
    • E、在建工程抵押贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    抵押贷款须知应由项目的抵押贷款银行提供，一般包括（）。

    • A、办理抵押贷款的条件
    • B、抵押贷款的方式介绍
    • C、办理抵押贷款的手续介绍
    • D、抵押贷款的注意事项
    • E、当地政府要求缴纳的相关税费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    房地产抵押贷款种类一般包括（）。
    A

    房地产开发贷款

    B

    房地产经营贷款

    C

    个人住房贷款

    D

    公积金贷款

    E

    商业贷款


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产抵押贷款包括（）。
    A

    土地购置贷款

    B

    个人住房抵押贷款

    C

    商用房地产抵押贷款

    D

    在建工程抵押贷款

    E

    个人住房质押贷款


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    抵押贷款须知应由项目的抵押贷款银行提供，一般包括（）。
    A

    办理抵押贷款的条件

    B

    抵押贷款的方式介绍

    C

    办理抵押贷款的手续介绍

    D

    抵押贷款的注意事项

    E

    当地政府要求缴纳的相关税费


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（　　）提供。
    A

    项目的抵押贷款银行

    B

    房地产开发商

    C

    相关法律人员        

    D

    房地产销售人员


    正确答案： C
    解析：
    房地产抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供，一般包括办理抵押贷款的手续和程序、办理抵押贷款的条件和需要提供的资料、抵押贷款的方式、抵押贷款的注意事项等。

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