第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
下列关于房地产抵押价值评估的表述中,正确的有()。
第5题:
关于房地产抵押的说法,正确的是()。
第6题:
以下关于房地产抵押的说法正确的是:()。
第7题:
房地产抵押,抵押人可以将几宗房地产一并抵押,也可以将一宗房地产分割抵押
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
第8题:
抵押人享有对抵押房地产的占有权
抵押人享有对抵押房地产的使用权
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产出租
未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产转让
第9题:
应当加强对已抵押房地产市场价格变化的监测,及时掌握抵押价值变化情况
可以委托房地产估价机构定期或者在市场价格变化较快时,评估房地产抵押价值
处置抵押房地产前,应当委托房地产估价机构进行评估,了解房地产的市场价值
了解抵押房地产的法定优先受偿权利等情况
第10题:
在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人
中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
房地产贷款中,房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
债务人不履行债务时,债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
第11题:
抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全和完好
抵押人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
抵押的房地产因为抵押人而造成损坏不追究抵押人的责任
抵押人有权要求抵押权人重新提供已损失的房地产部件
抵押房地产价值未减少的部分,仍作为债务的担保
第12题:
抵押人所担保的债权允许超出其抵押物的价值
房地产抵押中的房产、地产抵押权设定可以不一致
抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时,其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同
企业、事业单位法人分立或者合并后,原抵押合同失效
第13题:
第14题:
第15题:
下列关于房地产抵押的说法正确的是()。
第16题:
下列说法中,不正确的是()。
第17题:
关于房地产抵押,下列说法中错误的是()。
第18题:
已出租的房屋不能设定抵押
设定了抵押的房地产不能转让或者出租
同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
设定了抵押的房地产,由抵押权人占用与管理
第19题:
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况
以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容
第20题:
法律法规规定不得抵押的房地产,没有抵押价值
再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物,应当没有抵押价值
第21题:
贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的权利
贷款能否成功经过银行批准主要取决于房地产经纪机构的资信
房地产抵押贷款的类型主要有商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款
房地产经纪机构应对贷款申请的结果承担担保责任
第22题:
在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人
中国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
房地产贷款中,房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
抵押权人通常为金融机构
第23题:
如果要以共有的房地产来设定抵押时,抵押人要书面通知其他共享者
以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时,抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人
将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意
外资企业以其房地产做抵押时,不须经过董事会同意