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某经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元，按照国家规定的收费标准，估价收费最高为() 万元。A.1.60 B.3.00 C.4.25 D.5.525

题目
某经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元，按照国家规定的收费标准，估价收费最高为() 万元。

A.1.60
B.3.00
C.4.25
D.5.525
相似考题

1.某宗以房产为主的房地产讦估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（ )万元。A.1.80B.2.80C.3.05D.5.00

2.某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元人民币，按照国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为（ ）万元。A．1.60B．3.00C．4.25D．5.00

3.（一）某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地，甲、乙两家房地产开发公司拟参加竟买，甲公司委托丙房地产估价机构进行应价评估，最高应价评估结果为12 000万元。乙公司委托丁房地产估价机构评估出的最高应价为15 000万元。若该两家房地产估价机构的评估结果均是合理的，请分析两者差异的主要原因。

4.某非经济特区的房地产估价机构完成本地一宗以房产为主的评估项目，评估的房地产价格为2000万元，按照原国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收 费标准，估价收费最高为（ ）万元。A．1.60B．3.00C．4.25D．5.00

更多“某经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元，按照国家规定的收费标准，估价收费最高为() 万元。”相关问题

  • 第1题：

    某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为（ ）万元。

    A．2.48

    B．7.13

    C．13.50

    D．31.00


    正确答案：B
    66500+12000000*0.0004=71300

  • 第2题：

    某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为（ ）万元。

    A．1．92

    B．3．60

    C．4．57

    D．6．00


    正确答案：C

  • 第3题：

    下列房地产估价机构的行为中，错误的是（　）。

    A、根据某银行的相关招标要求按照正常评估收费标准收取评估费
    B、承接所在城市行政区外的房地产转让估价业务
    C、聘请其他专业机构参与完成一项以房地产为主的整体资产评估业务
    D、利用过去为房地产权利人提供估价服务中获得的所有信息资料，为欲购买该房地产的投资者提供最高出价评估服务

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产估价职业道德。房地产估价师和房地产估价机构应对估价活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密；应妥善保管估价委托人提供的资料，未经估价委托人同意，不得擅自将其提供给其他个人和单位。参见教材P37～38。

  • 第4题：

    具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作


    答案：错
    解析：
    《房地产估价机构管理办法》规定，除三级暂定资质外，其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。

  • 第5题：

    某非经济特区的房地产估价机构完成本地一宗以房产为主的评估项目，评估的房地产价格为2000万元，按照原国家计委、建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为( )万元。

    A、 1.60
    B、 3.00
    C、 4.25
    D、 5.00

    答案：B
    解析：
    房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。依本题意，评估的房地产价格为2000万元，应按累进计费率1.5%。收取估价费，为3万元。

  • 第6题：

    某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为150万元，按照原国家计委.原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为（）元。

    • A、1250
    • B、5000
    • C、6250
    • D、8125

    正确答案:C

  • 第7题：

    国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准，但是各地可以根据实际情况进行调整，制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的20%。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为（　）万元。

    • A、1.92
    • B、3.60
    • C、4.57
    • D、6.00

    正确答案:C

  • 第9题：

    2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题 按照规定，E房地产估价有限责任公司在收取A市市民张某的评估费时，采取的收费费率应为（）。

    • A、1.5‰
    • B、2.5‰
    • C、3.5‰
    • D、5‰

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为（　）万元。
    A

    2.48

    B

    7.13

    C

    13.50

    D

    31.00


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为(　　)万元。（2007年试题）
    A

    1.80

    B

    2.80

    C

    3.05

    D

    5.00


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在500万元的累进计费率为（）。
    A

    5‰

    B

    2.5‰

    C

    1.5‰

    D

    0.8‰


    正确答案： B
    解析： 参见教材P167，表8—1，房地产价格总额在101以上至1000万元的累进计费率为2.5‰。

  • 第13题：

    （二）王先生有一幢私房，因资金紧缺欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此，王先生找到与其相熟的房地产估价师李某，欲请其评估。

    第 6 题 在接洽过程中，李某可以承诺（ ）。

    A．现场勘查后马上口头告知评估价格，之后再按约定期限提交正式估价报告

    B．评估收费给予优惠，低于其他估价机构的收费水平

    C．在王某与李某所在的房地产估价机构签订估价委托合同后，经机构同意和指派，由自己亲自估价

    D．由自己亲自承接该估价业务，以个人名义出具估价报告


    正确答案：A

  • 第14题：

    按照原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》，以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在100～1000万元的累进计费率为1.5‰。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第15题：

    共用题干
    2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。

    按照规定，W房地产估价有限责任公司应收取A市市民王某评估费，最高为()元。
    A:1250
    B:1550
    C:1750
    D:2275

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    房地产估价机构评估一宗土地，评估价2000 万元人民币，按国家规定收取的评估费最高不超过（　　）万元。

    A．3.00
    B．3.80
    C．4.00
    D．6.00

    答案：B
    解析：
    房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各个档次的收费额累计之和为收费总额。一般宗地的评估收费标准如表 2 所示。该宗土地按国家规定收取的评估费最高不超过：
    100×4‰＋100×3‰＋800×2‰＋1000×1.5‰=3.8（万元）。
    表 2　宗地地价评估收费标准

  • 第17题：

    某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为（）元。

    • A、9000
    • B、10000
    • C、12000
    • D、15000

    正确答案:B

  • 第18题：

    某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（）万元。

    • A、1．80
    • B、2．80
    • C、3．05
    • D、5．00

    正确答案:C

  • 第19题：

    2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题 下列关于E房地产估价有限责任公司的表述，正确的是（）。

    • A、E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上
    • B、E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
    • C、目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动
    • D、目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在500万元的累进计费率为（）。

    • A、5‰
    • B、2.5‰
    • C、1.5‰
    • D、0.8‰

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为（）元。
    A

    9000

    B

    10000

    C

    12000

    D

    15000


    正确答案： D
    解析： 100×5‰+200×2.5‰=1万元。

  • 第22题：

    单选题
    某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为（　）万元。
    A

    1.92

    B

    3.60

    C

    4.57

    D

    6.00


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为150万元，按照原国家计委.原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为（）元。
    A

    1250

    B

    5000

    C

    6250

    D

    8125


    正确答案： B
    解析： 参见教材P167，房地产估价采用差额定率分档累进计收，即按房地产价格总额大小划分计费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。根据以房产为主的房地产估价收费标准，1000000×0.5％+500000×0.25％=6250元。

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