某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（ ）年。(2012年真题) A.2.50 B.3.50 C.4.00 D.4.50

第1题：

第2题：

答案：B

解析：

第3题：

答案：C

解析：

第4题：

第5题：

答案：A

解析：

第6题：

答案：B

解析：

静态投资回收期是指在不考虑资金的时间价值时，以投资项目的净现金流量抵偿原始总投资所需要的时间，或者说以净收益收回初始投资所需要的时间。静态投资回收期的计算公式为



当各年的净现金流量不相同时，静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转为正值之间的年份，计算公式为



本案例中，该项目的静态投资回收期为：

第7题：

静态投资回收期实用的计算公式为：累计净现金流量开始出现正值的年份+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量。

第8题：

某投资项目原始投资额为100万元，建设期为2年，投产后第1-8年每年净现金流量为25万元，第9-10年每年净现金流量为20万元，则该项目包括建设期的静态投资回收期为：（）。

• A、4年
• B、5年
• C、6年
• D、7年

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

答案：D

解析：

第14题：

答案：A

解析：

第15题：

第16题：

答案：A

解析：

静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转为正值之间的年份，计算公式为：



则该房地产投资项目的投资回收期为：4-1+240÷300=3.8（年）。

第17题：

第18题：

第19题：

某项目投产后第5年现金流量出现正值，第七年现金流量的绝对值为4万元，出现正值年份的净现金流量为5万元，则其静态投资回收期为（　）。

• A、4.8年
• B、8.4年
• C、5.6年
• D、5.2年

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：