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在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（ ）。A:投资需求 B:消费需求 C:投机需求 D:意愿需求 E:跟风需求
题目
在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（ ）。
A:投资需求
B:消费需求
C:投机需求
D:意愿需求
E:跟风需求
B:消费需求
C:投机需求
D:意愿需求
E:跟风需求
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第1题：
某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用，而是为了获得租金收入，这种购买需求属于（ ）。A.盲目性需求
B.投机性需求
C.投资性需求
D.消费性需求答案：C解析：根据购买者购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：①自用性需求，又称自住需求、消费需求，即“为用而买”的需求；②投资性需求，指购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即“为租而买”的需求；③投机性需求，即“为卖而买”的需求。 -
第2题：
房地产需求中，购买房地产后以出租来获得回报的需求称为（ ）需求。A.投资
B.跟风
C.投机
D.消费答案：A解析：房地产需求分为以下类型：①自用性需求，又称自住需求、消费需求，是购买房地产后自己使用的需求，即“为用而买”的需求。②投资性需求，是购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即“为租而买”的需求。③投机性需求，是为了再出售而暂时购买房地产，利用房地产价格涨落变化，以期从价差中获利的需求，即“为卖而买”的需求。④保值性需求，是担心通货膨胀、货币贬值而购买房地产。⑤特殊性需求，是为了特殊需要而购买房地产，如为了子女上好的小学或中学而购买“学区房”。 -
第3题：
在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（ ）。A.投资需求
B.消费需求
C.投机需求
D.意愿需求
E.跟风需求答案：A,B,C解析：根据购买者购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：①自用性需求，又称自住需求、消费需求，可分为刚性需求和改善性需求，是购买房地产后自己使用的需求，即“为用而买”的需求。②投资性需求。它是购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即“为租而买”的需求。③投机性需求。它是“为卖而买”的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇。 -
第4题：
消费者购买房地产后主要用来出租以获得回报，这种对房地产的需求称为（ ）。A.自用性需求
B.投资性需求
C.消费性需求
D.投机性需求答案：B解析：房地产需求者的种类；
根据购买房地产的目的或动机，房地产需求分为下列类型：①自用性需求；②投资性需求，是指购买房地产后长期用于出租或出租较长时间（通常5年以上）再转售来获取回报的需求，即“为租而买”的需求；③投机性需求；④保值性需求；⑤特殊性需求。 -
第5题：
某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用，而是为了获得租金收入，这种购买需求属于（ ）。A、盲目性需求
B、投机性需求
C、投资性需求
D、消费性需求答案：C解析：根据购买者购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：①自用性需求，又称自住需求、消费需求，即“为用而买”的需求；②投资性需求，指购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即“为租而买”的需求；③投机性需求，即“为卖而买”的需求。 -
第6题：
下列关于房地产需求的观点正确的是（）。
- A、投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售（或再购买）而暂时购买（或出售）商品，以期从价格变化中获利的行为
- B、消费性需求和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求
- C、虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
- D、在确定房地产需求时，没有支付能力的需求称之为潜在需求
正确答案:C -
第7题：
关于房地产的各种需求中，不用回归到使用上来，不会成为虚假需求的是（）。
- A、投资需求
- B、投机需求
- C、消费需求
- D、跟风需求
正确答案:C -
第8题：
为卖而买，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而现在购买房地产的需求，即为（ ）。
- A、消费需求
- B、投资需求
- C、投机需求
- D、跟风需求
正确答案:C -
第9题：
多选题在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（ ）。A投资需求
B消费需求
C投机需求
D意愿需求
E跟风需求
正确答案： C,A解析： -
第10题：
单选题购买人没有明确的购买目的，看到周围的人购买，自己也跟着购买的需求，即为（ ）。A消费需求
B投资需求
C投机需求
D跟风需求
正确答案： B解析： 选项A,消费需求，是购买房地产后自己使用的需求;选项B，投资需求，是购买房地产后以出租来获得回报的需求;选项C，投需求，是为卖而买的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而现在购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇;选项D,跟风需求，是购买人还没有明确的购买目的，看到别人购买，自己也跟着购买的需求。 -
第11题：
单选题根据购买者买房地产的目的或动机，关于房地产需求不正确的是（）。A自用性需求
B投资性需求
C消费性需求
D投机性需求
正确答案： C解析： -
第12题：
多选题如今在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（）。A投资性需求
B特殊性需求
C意愿性需求
D投机性需求
E自用性需求
正确答案： B,E解析： -
第13题：
当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制( )。A:消费需求
B:自住需求
C:投机需求
D:跟风需求答案：C解析： -
第14题：
房地产需求中，购买房地产后以出租来获得回报的需求称为( )需求。A:投资
B:跟风
C:投机
D:消费答案：A解析： -
第15题：
下列关于房地产需求正确的观点是( )。A:投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售(或再购买)而暂时购买(或出售)商品，以期从价格变化中获利的行为
B:消费性需求和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求
C:虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
D:在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求
E:消费性需求是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求答案：C,D,E解析： -
第16题：
在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（ ）。(2009年真题)A.投资需求
B.消费需求
C.投机需求
D.意愿需求
E.跟风需求答案：A,B,C解析：根据购买者购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：①自用性需求，又称自住需求、消费需求，可分为刚性需求和改善性需求，是购买房地产后自己使用的需求，即“为用而买”的需求。②投资性需求。它是购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即“为租而买”的需求。③投机性需求。它是“为卖而买”的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇。 -
第17题：
房地产需求中，对房地产市场有双重作用的需求是( )。A.生产性需求
B.消费性需求
C.投资性需求
D.就业性需求答案：C解析：此题考查房地产市场需求。房地产需求包括三类，即生产性需求、消费性需求、投资性需求。其中，投资性房地产需求的存在对房地产市场有双重作用：积极的一面是可以调节房地产市场供求关系，房地产市场供过于求时可以增加房地产需求，房地产市场供不应求时可以增加房地产市场供给；消极的一面是可能增加房地产市场需求泡沫，造成需求旺盛的假象，加剧供求失衡，引起房地产价格大起大落。为此，应对房地产投资性需求加以适度控制。 -
第18题：
下列关于房地产需求的表述，正确的是（）
- A、投资性需求是指不是为了使用而是为了再售出（再购买）而暂时购买（或售出）商品，以期从价格变化中获利的行为
- B、消费性需求和投资性需求是实质性需求；投机性需求和盲目性需求是虚假需求
- C、虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
- D、在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求
- E、消费性需求是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求
正确答案:C,D,E -
第19题：
购买人没有明确的购买目的，看到周围的人购买，自己也跟着购买的需求，即为（ ）。
- A、消费需求
- B、投资需求
- C、投机需求
- D、跟风需求
正确答案:D -
第20题：
单选题担心通货膨胀（物价上涨、货币贬值）而购买房地产，属于（ ）的现象。A消费需求
B自住需求
C投机需求
D保值需求
正确答案： C解析： -
第21题：
单选题基于购买者买房地产的目的或动机，以下不属于房地产需求的是（）。A自用性需求
B投资性需求
C市场性需求
D投机性需求
正确答案： B解析： -
第22题：
单选题根据购买者买房地产的目的或动机，不属于房地产需求的是（）。A自用性需求
B投资性需求
C经济性需求
D投机性需求
正确答案： B解析： -
第23题：
单选题关于房地产的各种需求中，不用回归到使用上来，不会成为虚假需求的是（）。A投资需求
B投机需求
C消费需求
D跟风需求
正确答案： A解析： 暂无解析