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房屋只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题( )。A、 申请质量部门认定，确属房屋主体结构不合格的，均可申请退房 B、 可要求维修，但不可要求退房 C、 居住未超过一年者，可要求退房 D、 居住未超过10年者，可要求退房[知识点] 房地产开发项目的质量责任制度

题目
房屋只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题( )。

A、 申请质量部门认定，确属房屋主体结构不合格的，均可申请退房
B、 可要求维修，但不可要求退房
C、 居住未超过一年者，可要求退房
D、 居住未超过10年者，可要求退房[知识点] 房地产开发项目的质量责任制度
相似考题

1.根据《建设工程质量管理条例》规定，即在正常使用条件下，建设工程的基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程最低保修期限为（ ）。A．5年B．设计文件规定的合理使用年限C．10年D．正常使用年限

2.在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。()此题为判断题(对，错)。

3.我国建设工程质量保修制度规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程的最低保修期限为其合理使用年限，合理使用年限应在（ ）中给出。A.总体设计文件B.初步设计文件C.技术设计文件D.施工图设计文件

4.建设工程承包单位对基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程等的最低保修期限是（ ）。A．5年B．2年C．设计文件规定的该工程的合理使用年限D．产权年限

参考答案和解析
答案：A
解析：
[知识点] 房地产开发项目的质量责任制度
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  • 第1题：

    基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期为()。

    A、50年

    B、70年

    C、设计文件规定的该工程的合理使用年限

    D、100年


    正确答案：C

  • 第2题：

    在正常使用条件下，房屋建筑主体结构工程的最低保修期为（　）。
    A、建设单位要求的使用年限
    B、设计文件规定的合理使用年限
    C、30年
    D、50年


    答案：B
    解析：
    本题考查的是工程质量管理主要制度。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
    　　（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    　　（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    　　（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    　　（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

  • 第3题：

    在正常使用下，房屋建筑主体结构工程的最低保修期为( )。

    A.建设单位要求的使用年限
    B.设计文件规定的合理使用年限
    C.30年
    D.50年

    答案：B
    解析：
    2020版教材P7-10
    在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
    (1) 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    (2) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    (3) 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    (4) 电气管线、给水排水管道、设备安装为2年；
    (5) 装修工程为2年。

  • 第4题：

    只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题，都可以申请质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。商品房交付使用后，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。这里的交付使用之后，是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理完毕之后。主体结构质量问题与使用时间关系不大，主要是设计和施工原因造成的，因而只要在合理的使用年限内，均可申请退房。

  • 第5题：

    建设工程承包单对基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程等的最低保修期限（）

    • A、5年
    • B、2年
    • C、设计文件规定的合理使用年限
    • D、产权年限

    正确答案:C

  • 第6题：

    在正常使用条件下，房屋建筑主体结构工程的最低保修期为（　）。

    • A、建设单位要求的使用年限 
    • B、设计文件规定的台理使用年限 
    • C、30年 
    • D、50年

    正确答案:B

  • 第7题：

    在正常使用条件下，房屋建筑主体结构的最低保修期为（）。

    • A、建设单位要求的使用年限
    • B、设计文件规定的合理使用年限
    • C、30年
    • D、50年

    正确答案:B

  • 第8题：

    根据《建设工程质量管理条例》规定，即在正常使用条件下，建设工程的基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程最低保修期限为（）。

    • A、5年
    • B、设计文件规定的合理使用年限
    • C、10年
    • D、正常使用年限

    正确答案:B

  • 第9题：

    轿车使用年限只要在8年以内就可以当网络预约出租汽车使用。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    单选题
    关于工程合理使用年限的说法,正确的是（ ）。*
    A

    工程合理使用年限是指工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限

    B

    设计文件应当符合国家规定的设计深度要求,但不必注明工程合理使用年限

    C

    工程合理使用年限是从工程实际转移占有之日起算

    D

    工程合理使用年限与《合同法》中工程合理使用期限的内涵不一致


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    主体结构工程的最低保修年限为（）年。
    A

    2

    B

    5

    C

    10

    D

    合理使用年限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在正常使用条件下，房屋建筑主体结构工程的最低保修期为（　　）。
    A

    建设单位要求的使用年限

    B

    设计文件规定的合理使用年限

    C

    30年

    D

    50年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为( )。


    A.2年

    B.5年

    C.50年

    D.设计文件规定的该工程的合理使用年限

    答案：D
    解析：
    基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

  • 第14题：

    基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为（　）。
    A、3年
    B、5年
    C、10年
    D、设计文件规定的该工程的合理使用年限


    答案：D
    解析：
    基础设施工程.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。参见教材P287。

  • 第15题：

    地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。


    答案：对
    解析：
    正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

  • 第16题：

    房屋主体结构质量的好坏直接影响房屋的合理使用和购房者的生命财产安全。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。房屋主体结构质量的好坏直接影响房屋的合理使用和购房者的生命财产安全。

  • 第17题：

    主体结构工程中最低（）为合理使用年限。


    正确答案:保修年限

  • 第18题：

    基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期为（）。

    • A、50年
    • B、70年
    • C、100年
    • D、设计文件规定的合理使用年限

    正确答案:D

  • 第19题：

    在设计文件注明的工程合理使用年限内，下列应被保证在正常情况下安全使用的建筑分部有（）。

    • A、屋面防水
    • B、主体结构
    • C、室内电气
    • D、外墙装饰
    • E、地基基础

    正确答案:B,E

  • 第20题：

    主体结构工程的最低保修年限为（）年。

    • A、2
    • B、5
    • C、10
    • D、合理使用年限

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    建设工程承包单对基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程等的最低保修期限（）
    A

    5年

    B

    2年

    C

    设计文件规定的合理使用年限

    D

    产权年限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《建设工程质量管理条例》规定，即在正常使用条件下，建设工程的基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程最低保修期限为()。
    A

    5年

    B

    设计文件规定的合理使用年限

    C

    10年

    D

    正常使用年限


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期为（）。
    A

    50年

    B

    70年

    C

    100年

    D

    设计文件规定的合理使用年限


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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