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下列中属于房地产经纪人员职业技能的有( )。A.恪守信用 B.尽职守责 C.市场分析 D.人际沟通 E.把握成交时机

题目
下列中属于房地产经纪人员职业技能的有( )。

A.恪守信用
B.尽职守责
C.市场分析
D.人际沟通
E.把握成交时机
相似考题

1.下列中属于房地产经纪人员执业技能的有（）A恪守信用B尽职守责C市场分析D人际沟通E把握成交时机

2.下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（　　）。 A.保障房地产经纪人员依法执业 B.对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚 C.按照章程对房地产经纪人员给予奖励或处分 D.组织房地产经纪人员业务培训

3.下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中，不正确的是（　　）。A、房地产经纪职业人员道德与房地产经纪的有关法律法规具有相同的作用机制 B、房地产经纪职业人员道德属于房地产经纪行业内部的集体约定 C、房地产经纪职业人员道德主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员 D、房地产经纪职业人员道德是房地产经纪行业内部形成的思想观念、情感和行为习惯的总和

4.在房地产经纪活动中，房地产经济活动的参与者有（ ）。 A.房地产经纪人员 B.房地产经纪机构 C.税务人员 D.房地产经纪行业组织 E.委托人

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  • 第1题：

    下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（　　）。

    A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责
    B.取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格后，可以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动
    C.经房地产经纪人员登记的人员，可以在房地产经纪服务合同上签名
    D.人力资源社会保障部、住房和城乡建设部定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况
    E.取得房地产经纪专业人员资格证书的人员，在工作中违反相关法律，造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会取消登记

    答案：A,C,E
    解析：
    B项，取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经中国房地产估价师与房地产经纪人学会登记，取得《中华人民共和国房地产经纪人员登记证书》（简称房地产经纪人员登记证书）。按照《房地产经纪管理办法》及相关规定，未经房地产经纪人员登记的人员，不得以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动，不得在房地产经纪服务合同上签名。D项，中国房地产估价师与房地产经纪人学会定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况，建立持证人员的诚信档案，并为用人单位提供取得房地产经纪专业人员资格证书的信息查询服务。

  • 第2题：

    下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（　　）。

    A.房地产经纪人员要收取“看房费”
    B.房地产经纪人员要满足客户的所有要求
    C.房地产经纪人员要促成房地产交易
    D.房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员在职业道德方面应符合的基本要求包括：①遵纪守法；②规范执业；③诚实守信；④尽职尽责；⑤公平竞争。其中，诚实守信中，“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任，“诚”的第二要义是坦诚，即诚实地向客户告知自己的所知。

  • 第3题：

    关于房地产经纪人员的说法，正确的有( )。

    A:房地产经纪人可以在全国范围内注册执业
    B:取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件
    C:未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员的名义执业
    D:房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
    E:房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    房地产经纪合同中应当有（　　）签名。

    A、执行该业务的房地产经纪人
    B、房地产经纪人协理
    C、房地产交易双方
    D、房地产经纪机构的法务人员

    答案：A
    解析：
    房地产经纪服务合同是否规范的要件有三个：①委托人的签名或者盖章；②受托房地产经纪机构的盖章；③承办该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。这三个要件必须同时具备，缺一不可。依法成立的房地产经纪服务合同，如合同中没有特别约定生效时间，则根据《合同法》相关规定，自合同成立时生效。

  • 第5题：

    下列不属于房地产经纪信息的是( )。

    A:某房地产经纪搜集的某小区的房源信息
    B:房地产经纪人李某的客户信息
    C:房地产市场信息
    D:甲房地产经纪公司经纪人员的信息

    答案：D
    解析：
    房地产经纪信息是反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息。房地产经纪信息包括四个方面的信息：①某房地产经纪搜集的某小区的房源信息;②房地产经纪人李某的客户信息;③房地产市场信息;④房地产经纪行业信息。

  • 第6题：

    下列中属于房地产经纪人员职业技能的有（）。

    • A、恪守信用
    • B、尽职守责
    • C、市场分析
    • D、人际沟通
    • E、把握成交时机

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    下列房地产经纪人员的关系情形中，不属于房地产经纪人员提供服务应披露或回避的情形是（）。

    • A、房地产经纪人员是房屋所有权人的直系亲属
    • B、房地产经纪人员是房屋承购人的直系亲属
    • C、房地产经纪人员是房屋承租人的直系亲属
    • D、房地产经纪人员曾为该房屋提供过经纪服务

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    下列关于房地产经纪人员管理的表述，正确的有 ( )
    A

    凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效

    B

    房地产经纪人员实行全国统考制度

    C

    房地产经纪人执业资格注册有效期一般为3年

    D

    房地产经纪人和房地产经纪人协理经注册后，只能受聘于一个经纪机构，并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动

    E

    房地产经纪人员可以在其他经纪机构兼职


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列属于房地产经纪行业行政监管中的事中监管内容的是（  ）。
    A

    房地产经纪人员职业资格管理

    B

    房地产经纪机构的登记和备案管理

    C

    信用档案管理

    D

    投诉处理


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（  ）。
    A

    房地产经纪人员要持证上岗

    B

    房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业

    C

    房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务

    D

    房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪合同中应当有（）签名。
    A

    执行该业务的房地产经纪人

    B

    房地产经纪人协理

    C

    房地产交易双方

    D

    房地产经纪机构的法务人员


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房地产经纪行业规则的表述中，正确的有(  )。
    A

    房地产经纪行业规则与房地产经纪管理法规有同等效力

    B

    房地产经纪行业规则与乡规民约有同等效力

    C

    房地产经纪行业规则是业内人员的共同意愿

    D

    房地产经纪行业规则是对业内企业和人员具有法律约束力

    E

    房地产经纪行业组织可以对严重违反房地产经纪行业规则的个人开除会员资格


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（　　）。

    A、房地产经纪人员要持证上岗
    B、房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业
    C、房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务
    D、房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

    答案：D
    解析：
    纪守法的道德内容，要求房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗、开业规定，不得无照、无证执业和经营。其次，在房地产经纪活动的各个环节，如接受委托、签订合同、刊登广告、收取佣金等环节，都必须遵守有关法律、法规的规定。D项属于房地产经纪人员职业技能中的市场分析的技能。

  • 第14题：

    下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中，不正确的是（ ）。

    A.房地产经纪职业人员道德与房地产经纪的有关法律法规具有相同的作用机制
    B.房地产经纪职业人员道德属于房地产经纪行业内部的集体约定
    C.房地产经纪职业人员道德主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员
    D.房地产经纪职业人员道德是房地产经纪行业内部形成的思想观念、情感和行为习惯的总和

    答案：A
    解析：
    从社会整体层面看，房地产经纪人员职业道德与房地产经纪的有关法律法规、行业规范有着共同的作用，即调节房地产经纪行业从业人员与服务对象，以及从业人员之间的关系。但两者在作用机制上有着明显的区别。法律法规和行业规范均属于外在的规定，主要通过法律手段、行政手段及行业管理手段来约束房地产经纪人员。而房地产经纪人员职业道德则是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员。

  • 第15题：

    下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（　　）。

    A、房地产经纪人员要收取“看房费”
    B、房地产经纪人员要满足客户的所有要求
    C、房地产经纪人员要促成房地产交易
    D、房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员在职业道德方面应符合的基本要求包括：①遵纪守法；②规范执业；③诚实守信；④尽职尽责；⑤公平竞争。其中，诚实守信中，“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任，“诚”的第二要义是坦诚，即诚实地向客户告知自己的所知。

  • 第16题：

    下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（　　）

    A、保障房地产经纪人员依法执业
    B、对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚
    C、按照章程对房地产经纪人员给予奖励或处分
    D、组织房地产经纪人员业务培训

    答案：B
    解析：
    房地产经纪行业组织根据章程，或经政府房地产管理部门授权，履行下列职责：①保障房地产经纪会员依法执业，维护会员合法权益。②组织开展房地产经纪理论、方法及其应用的研究、讨论、交流和考察。③拟订并推行房地产经纪执业规范。④协助行政主管部门组织实施房地产经纪人员资格考试。⑤接受政府部门委托办理房地产经纪人员职业资格登记。⑥开展房地产经纪业务培训，对房地产经纪人进行继续教育，推动知识更新。⑦建立房地产经纪人员和房地产经纪机构信用档案，开展房地产经纪资信评价。⑧进行房地产经纪人员职业道德和执业纪律教育、监督和检查。⑨调解房地产经纪人员之间在执业活动中发生的纠纷。⑩按照章程规定对房地产经纪人员给予奖励或处分。提供房地产经纪咨询和技术服务。 编辑出版房地产经纪刊物、著作，建立有关网站，开展行业宣传。 代表本行业开展对外交往、交流活动，参加相关国际组织。 向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求，维护会员的合法权益，支持会员依法执业。 办理法律、法规规定和行政主管部门委托或授权的其他有关工作。B项，违反规则执业，对他人的合法权益造成侵害的，要受到行政管理部门处罚，甚至法律的制裁。

  • 第17题：

    房地产经纪合同中应当有（ ）签名。(2010年真题)

    A.执行该业务的房地产经纪人
    B.房地产经纪人协理
    C.房地产交易双方
    D.房地产经纪机构的法务人员

    答案：A
    解析：
    房地产经纪服务合同是否规范的要件有三个：①委托人的签名或者盖章；②受托房地产经纪机构的盖章；③承办该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。这三个要件必须同时具备，缺一不可。依法成立的房地产经纪服务合同，如合同中没有特别约定生效时间，则根据《合同法》相关规定，自合同成立时生效。

  • 第18题：

    下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有（）。

    • A、房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业
    • B、从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格
    • C、未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业
    • D、房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
    • E、房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

    正确答案:A,D,E

  • 第19题：

    多选题
    下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有（）。
    A

    房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业

    B

    从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格

    C

    未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业

    D

    房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

    E

    房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是（    ）
    A

    房地产经纪职业道德属于外在的规范

    B

    房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪专业人员具有约束力

    C

    房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪专业人员不具有约束力

    D

    房地产经纪职业道德通过良心和舆论等来约束房地产经纪专业人员


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中属于房地产经纪人员职业技能的有(  )。
    A

    恪守信用

    B

    尽职守责

    C

    市场分析

    D

    人际沟通

    E

    促成交易技能


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列中属于房地产经纪人员职业技能的有（）。
    A

    恪守信用

    B

    尽职守责

    C

    市场分析

    D

    人际沟通

    E

    把握成交时机


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    有效的房地产经纪合同中应当有(    )签名。
    A

    房地产经纪人协理

    B

    执行该业务的房地产经纪人

    C

    房地产交易双方

    D

    房地产经纪机构的法务人员


    正确答案： B
    解析：

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