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某房地产开发项目预计总投资3000万元，则该项目最低资本金为( )万元。A、 600 B、 900 C、 1050 D、 1200

题目
某房地产开发项目预计总投资3000万元，则该项目最低资本金为( )万元。

A、 600
B、 900
C、 1050
D、 1200
相似考题

1.某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元，其项目资本金应当不低于（ ）万元。A．2000B．2500C．3000D．3500

2.某房地产开发公司于2009年10月拟开发高档住宅项目,预计总投资为8000万元。按照最新政策,该项目资本金应当不低于()万元。A.1750B.2400C.2800D.3500

3.某项目总投资16000万元，资本金5000万元。预计项目运营期总投资收益率为20%，年利息支出为900万元，所得税率为25%，则该项目的资本金利润率为： A. 30% B. 32. 4% C. 34. 5% D. 48%

4.某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元人民币，其项目资本金应当不低于（ ）万元。A．2000B．2500C．3000D．3500

更多“某房地产开发项目预计总投资3000万元，则该项目最低资本金为( )万元。”相关问题

  • 第1题：

    某公司拟实施某项技术改造项目，预计需要新投资3000万元，拆除旧厂房设备将损失200万元，而这些厂房设备的残值为50万元，则该项目的总投资为（ ）万元。

    A.2950
    B.3050
    C.3150
    D.3250

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    已知技术方案正常年份的净利润额300万元，所得税100万元，当期应付利息50万元。项目总投资为5000万元，项目资本金3000万元。则该技术方案资本金净利润率为（ ）。

    A、8%
    B、9%
    C、10%
    D、11%

    答案：C
    解析：
    2020/2019版教材P21
    资本金净利润率（ROE）=技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润（NP）/技术方案资本金（EC）=300/3000=10%。

  • 第3题：

    某工业项目固定资产投资3000万元，流动资产为1500万元，其中资本金占项目总投资的50%。投产后，销售税金及附加为150万元，平均年净利润为600万元，则该项目的平均资本金净利润率为（　　）%。

    A.13．73
    B.26．67
    C.38．66
    D.27．54

    答案：B
    解析：
    本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。项目资本金净利润率=600／[(3000+1500)×50%]=26．67%。

  • 第4题：

    根据我国现行规定，某普通商品住房项目的总投资为5000万元，其资本金最低为（ ）万元。

    A.1000
    B.1250
    C.1500
    D.3000

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。5000×20%＝1000（万元）。P108。

  • 第5题：

    某房地产开发公司2014年开发保障性住房项目，预计总投资为2亿元，其项目资本金应不低于（ ）万元。

    A.2000
    B.4000
    C.6000
    D.8000

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。2009年5月25日，国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例，调整后，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其它房地产开发项目的最低资本金比例为30%。因此，本题项目资本金不得低于20000万元×20%=4000万元。

  • 第6题：

    某项目总投资16000万元，资本金3000万元。预计项目运营期总投资收益率为20％，年利息支出为900万元，所得税率为25％，则该项目的资本金利润率为（）

    • A、30％
    • B、32.4％
    • C、34.5％
    • D、48％

    正确答案:C

  • 第7题：

    某工业项目固定资产投资3000万元，流动资产为1500万元，其中资本金占项目总投资的50%。投产后，销售税金及附加为150万元，平均年净利润为600万元，则该项目的平均资本金净利润率为（）%。

    • A、13.73
    • B、26.67
    • C、38.66
    • D、27.54

    正确答案:B

  • 第8题：

    某普通商品房住房项目，项目总投资5000万元，根据国务院常务会议的最新决定，该项目最低资本金为（）万元。

    • A、1750
    • B、1500
    • C、1000
    • D、500

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    某房地产开发公司2014年开发保障性住房项目，预计总投资为2亿元，其项目资本金应不低于()万元。（2015年试题）
    A

    2000

    B

    4000

    C

    6000

    D

    8000


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    某项目总投资16000万元，资本金5000万元。预计项目运营期总投资收益率为20%，年利息支出为900万元，所得税率为25%，则该项目的资本金利润率为：（）
    A

    30%

    B

    32.4%

    C

    34.5%

    D

    48%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（　）。
    A

    16.20% 

    B

    13.95% 

    C

    12.15% 

    D

    12.00%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某房地产开发公司于2009年10月拟开发高档住宅项目，预计总投资为8000万元。按照最新政策，该项目资本金应当不低于（）万元。
    A

    1750

    B

    2400

    C

    2800

    D

    3500


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某技术方案总投资1800万元，其中贷款资金为500万元，运营期年平均利息28万元，年平均所得税45.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（ ）。

    A：16.20%
    B：10.96%
    C：12.15%
    D：12.00%

    答案：B
    解析：
    资本金净利润率=净利润/资本金；总投资收益率=息税前利润/技术方案总投资;则：息税前利润=技术方案总投资×总投资收益率=1800×12%=216 万元;净利润=息税前利润-利息-所得税=216-28-45.5=142.5 万元;则资本金净利润率=142.5÷（1800-500）=10.96%。

  • 第14题：

    某技术方案总投资 1800 万元，其中贷款资金为 500 万元，运营期年平均利息 28 万元，年平均所得税45.5 万元。若项目总投资收益率为 12%，则项目资本金净利润率为（ ）。

    A.16.20%
    B.10.96%
    C.12.15%
    D.12.00%

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    某房地产开发项目的会计成本为7000万元，隐成本为3000万元，则该项目的经济成本是（　）万元。

    A、3000
    B、4000
    C、7000
    D、10000

    答案：D
    解析：
    本题考查的是成本理论。经济成本=会计成本（显成本）+隐成本=7000+3000=10000（万元）。参见教材P200。

  • 第16题：

    某房地产开发公司2014 年开发保障性住房项目，预计总投资为2 亿元，其项目资本金应不低于( B )万元。

    A.2000 B.4000
    C.6000 D.8000

    答案：B
    解析：
    2009 年5 月25 日，国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例为：保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

  • 第17题：

    (2017真题) 某房地产开发项目的会计成本为7000万元，隐成本为3000万元，则该项目的经济成本是（）万元。

    A.3000
    B.4000
    C.7000
    D.10000

    答案：D
    解析：
    本题考查的是成本理论。经济成本=会计成本（显成本）+隐成本=7000+3000=10000（万元）。

  • 第18题：

    某房地产开发公司于2009年10月拟开发高档住宅项目，预计总投资为8000万元。按照最新政策，该项目资本金应当不低于（）万元。

    • A、1750
    • B、2400
    • C、2800
    • D、3500

    正确答案:B

  • 第19题：

    某房地产开发公司2015年6月，拟开发高档住宅项目，预计总投资为5000万元。按照最新政策，该项目资本金应当不低于（）万元。

    • A、1500
    • B、2500
    • C、3000
    • D、3500

    正确答案:A

  • 第20题：

    某项目的总投资为3000万元，项目资本金为1500万元，年息税前利润为800万元，折旧和摊销100万元，应付利息80万元，年净利润为600万元。该项目的资本金净利润率为（）。

    • A、26.67%
    • B、32.67%
    • C、40%
    • D、52%

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    某项目的总投资为3000万元，项目资本金为1500万元，年息税前利润为800万元，折旧和摊销100万元，应付利息80万元，年净利润为600万元。该项目的资本金净利润率为（）。
    A

    26.67%

    B

    32.67%

    C

    40%

    D

    52%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某项目总投资16000万元，资本金3000万元。预计项目运营期总投资收益率为20％，年利息支出为900万元，所得税率为25％，则该项目的资本金利润率为（）
    A

    30％

    B

    32.4％

    C

    34.5％

    D

    48％


    正确答案： B
    解析： 先根据总投资收益率计算息税前利润，然后计算总利润、净利润，最后计算资本金利润率。

  • 第23题：

    单选题
    某房地产开发公司2011年拟开发高档住宅项目，预计总投资为5000万元。按照最新政策，该项目资本金应当不低于（）万元。
    A

    1500

    B

    2500

    C

    3000

    D

    3500


    正确答案： A
    解析： 5000万元×30％=1500万元。参见教材P92。 【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

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