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下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。A、 住房公积金分为国管单位和市管单位两种 B、 住房公积金贷款年限一般为1～10年 C、 住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员 D、 公积金贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式 E、 只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年(钢混)或房龄＋贷款年限≤57年(砖混)”，都可以申请公积金贷款

题目
下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。

A、 住房公积金分为国管单位和市管单位两种
B、 住房公积金贷款年限一般为1～10年
C、 住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员
D、 公积金贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式
E、 只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年(钢混)或房龄＋贷款年限≤57年(砖混)”，都可以申请公积金贷款
相似考题

1.下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的表述正确的是( )。A．承担风险的主体相同B．资金来源相同C．贷款利率不同D．贷款对象相同

2.下列关于住房公积金的表述中，正确的有（　　）。A.职工购买自住住房在没有还清住房公积金贷款前，可以再次申请住房公积金贷款 B.职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在15个工作日内完成贷款手续 C.职工享有住房公积金的收益权 D.单位为职工实际缴付的住房公积金一律免征个人所得税 E.张某2月份购房时申请了住房公积金贷款，7月份遇法定贷款利率调整，应自当年的8月份按新调整的贷款利率支付利息

3.以下关于个人住房组合贷款的表述，正确的是（　　）。A.商业性贷款与公积金贷款的组合 B.公积金贷款与个人委托贷款的组合 C.房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合 D.一手房贷款与二手房贷款的组合

4.下列关于住房公积金贷款的说法中，错误的是（　　）。A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款 B.住房公积金贷款实行低利率政策 C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性 D.住房公积金贷款属于个人住房贷款

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  • 第1题：

    下列关于公积金个人住房贷款业务的职责分工的表述，正确的有（ ）。

    A.承办银行负责借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作
    B.公积金管理中心制定公积金信贷政策
    C.承办银行负责咨询受理、审查审批、借款合同签约、发放、账户设立等金融手续操作
    D.公积金管理中心负责承担公积金信贷风险
    E.承办银行可代理的职责有贷前咨询受理、调查审核、信息录入、催收、查询对账等

    答案：A,B,D,E
    解析：
    公积金管理中心基本职责：制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。承办银行基本职责：公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。可委托代理职责：贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。

  • 第2题：

    下列关于公积金个人住房贷款的表述，正确的有（　　）。

    A.贷款审查比较宽松，只要是具有完全民事行为能力、住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工，都可申请
    B.目前，公积金个人住房贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年
    C.贷款利率比商业贷款较高
    D.贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息
    E.是一种互助性住房消费贷款，资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，相对商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较低。

  • 第3题：

    下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。

    A.住房公积金分为国管单位和市管单位两种
    B.住房公积金贷款年限一般为1～10年
    C.住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员
    D.公积金贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式
    E.只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年（钢混）或房龄＋贷款年限≤57年（砖混）”，都可以申请公积金贷款

    答案：A,C,D
    解析：
    B项，住房公积金贷款年限一般为1～30年，借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。E项，商业贷款年限是指借款人偿还购房贷款的具体期限，银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄＋贷款年限≤50；②年龄＋贷款年限≤70。

  • 第4题：

    下列关于公积金个人住房贷款的表述中，错误的是( )。

    A.我国城镇居民享有公积金个人住房贷款的权利
    B.公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
    C.申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定
    D.相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

    答案：A
    解析：
    只要是具有完全民事能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请公积金个人住房贷款。

  • 第5题：

    下列关于住房公积金的表述，正确的有（ ）。

    A.缴存比例不低于5%，不高于12%
    B.住房公积金可以用于发放个人住房贷款
    C.住房公积金可作为保障性住房建设的资本金
    D.住房公积金管理中心可将住房公积金用于购买国债
    E.需偿还自住住房贷款本息时，可申请提取住房公积金

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是住房公积金制度。2009年，国家开展了利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作。试点城市在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下，可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。利用住房公积金结余资金发放的保障性住房建设贷款，定向用于经济适用住房、列人保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、政府投资的公共租赁住房建设。P10～11。

  • 第6题：

    下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（）。

    • A、也称作委托性个人住房公积金贷款
    • B、贷款对象为住房公积金的缴存入
    • C、贷款利率比自营性个人住房贷款利率低
    • D、还款方式包括一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法
    • E、贷款年限最长为20年

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    下列关于公积金住房贷款的说法中，正确的有（  ）。
    A

    公积金住房贷款是一种商业性个人住房贷款

    B

    公积金住房贷款是各地住房公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款

    C

    其贷款风险由住房公积金管理中心承担，而非商业银行承担

    D

    也称委托性住房公积金贷款

    E

    实行低进低出的利率政策


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（）。
    A

    也称委托性住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款

    B

    贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

    C

    与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高

    D

    住房公积金的资金来源完全是个人缴存

    E

    住房公积金只能用于买房，而不能用于自建房屋


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的有（）。
    A

    也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款

    B

    贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

    C

    与商业贷款相比，个人住房公积金贷款利率较高

    D

    贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息

    E

    贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（  ）。
    A

    公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定

    B

    公积金个人住房贷款的利率按中国银监会规定的公积金个人住房贷款利率执行

    C

    公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%

    D

    公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于公积金个人住房贷款使用的借款合同，下列表述正确的包括（）。
    A

    经办行应与公积金中心约定使用的借款合同

    B

    公积金委托贷款借款合同中注明公积金贷款为受公积金中心委托发放，可使用与自营性贷款业务相同的合同文本

    C

    组合贷款在一个借款合同文本中同时约定自营部分和公积金部分权利义务的，合同文本经二级分行及以上法律部门审查

    D

    组合贷款自营部分和公积金部分分别签署借款合同的，在两个借款合同中均应明确约定公积金部分与自营部分之间的关联关系


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下关于个人住房组合贷款的表述，正确的是（  ）。
    A

    商业性贷款与公积金贷款的组合

    B

    公积金贷款与个人委托贷款的组合

    C

    房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合

    D

    一手房贷款与二手房贷款的组合


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（　　）。

    A.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
    B.公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定
    C.公积金个人住房贷款的利率按中国银行监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行
    D.公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10％

    答案：A
    解析：
    公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行。现行的公积金个人住房贷款利率如下：5年期以下(含)为3．33％，5年期以上为3．87％。

  • 第14题：

    下列关于公积金个人住房贷款的表述，正确的有（　　）。

    A、贷款审查比较宽松，只要是具有完全民事行为能力、住房公积金缴存人以及在职期 间缴存住房公积金的离退休职工，都可申请
    B、目前，公积金个人住房贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年
    C、贷款利率比商业贷款较高
    D、贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息
    E、是一种互助性住房消费贷款，资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款的表述，正确的有( )。

    A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
    B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
    C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
    D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款

    答案：B,C,D,E
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

  • 第16题：

    下列关于住房公积金的表述中，正确的有（　　）。

    A、职工购买自住住房在没有还清住房公积金贷款前，可以再次申请住房公积金贷款
    B、职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在15个工作日内完成贷款手续
    C、职工享有住房公积金的收益权
    D、单位为职工实际缴付的住房公积金一律免征个人所得税
    E、张某2月份购房时申请了住房公积金贷款，7月份遇法定贷款利率调整，应自当年的8月份按新调整的贷款利率支付利息

    答案：B,C
    解析：
    A项，职工没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款；D项，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除；E项，遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，不分段计息，贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

  • 第17题：

    关于住房公积金的使用表述中，正确的有（）。

    • A、职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款
    • B、个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式
    • C、住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全的基础上，注重社会效益和经济效益
    • D、住房公积金管理中心不可将住房公积金余额用于购买国债
    • E、住房公积金管理中心可以向单位或个人提供担保

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    下列关于公积金个人住房贷款的特点表述错误的是（　）。

    • A、互助性
    • B、普遍性
    • C、期限长
    • D、利率高

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（）。
    A

    公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    B

    相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

    C

    所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

    D

    申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定


    正确答案： C
    解析： C项，公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

  • 第20题：

    单选题
    根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）
    A

    缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款

    B

    缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款

    C

    申请人申请公积金贷款，无须提供担保

    D

    未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于个人住房组合贷款的贷款额度表述正确的包括（）。
    A

    公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款

    B

    公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额

    C

    公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额

    D

    自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款业务的表述，正确的是（  ）。
    A

    利率一般高于银行贷款利率

    B

    所有购房者都可以申请

    C

    银行提供信贷资金

    D

    住房公积金管理中心提供信贷资金


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列关于住房公积金贷款签约发放的说法中，正确的有（  ）。
    A

    公积金中心将委托贷款资金划入银行的住房委托贷款基金账户

    B

    银行凭委托放款通知书与借款人签订借款合同和担保合同

    C

    公积金中心审批通过贷款后，向受委托银行出具委托放款通知书

    D

    公积金中心审批通过贷款后，向受委托银行明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容

    E

    借款人申请的贷款额度、期限应符合有关公积金个人住房贷款的规定


    正确答案： B,E
    解析：

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