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房地产市场需求中对需求行为起物质保障作用的是（　　）。 A:购买者 B:购买欲望 C:购买能力 D:购买行为

题目
房地产市场需求中对需求行为起物质保障作用的是（　　）。

A:购买者
B:购买欲望
C:购买能力
D:购买行为
相似考题

1.提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）A导致房地产实际价值下降B导致房地产实际价值上升C加大投资者债务负担D抑制房地产市场需求E增加房地产市场需求

2.对企业来讲，市场需求预测最主要的是市场需求和企业需求预测。以下选项中。不属于市场需求预测主要环节的是（ ）。

3.随着我国房地产市场的发展，()的作用在逐渐增强。A:房地产市场供给B:价格机制C:房地产市场需求D:市场运行机制

4.提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。A．导致房地产实际价值下降B．导致房地产实际价值上升C．加大投资者债务负担D．抑制房地产市场需求E．增加房地产市场需求

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  • 第1题：

    房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产()调研。

    A:消费行为
    B:消费环境
    C:消费群体
    D:消费能力

    答案：A
    解析：
    房地产开发企业为了使其产品适销对路，应先了解消费者的构成、购买动机和购买行为特征，真正做到根据消费者的需求来开展房地产开发经营活动。房地产市场需求调研主要包括房地产消费者调研、房地产消费动机调研和房地产消费行为调研。

  • 第2题：

    关于市场需求的组成，下列说法错误的是（ ）

    A.购买者是需求的主体
    B.购买欲望是需求行为的物质保障
    C.购买欲望是需求的动力
    D.购买能力是需求的实现条件

    答案：B
    解析：
    市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成。购买者是需求的主体，是需求行为的实施者；购买欲望是需求的动力，是产生需求行为的源泉；购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障。三者共同构成了需求的实体。

  • 第3题：

    在房地产开发项目前期策划中，房地产市场需求预期研判的重点是对潜在需求中的(　　)进行分析和预测。

    A.刚性需求
    B.理性需求
    C.总量需求
    D.有效需求

    答案：D
    解析：
    此题考查房地产开发企业分析。在全面分析房地产开发项目内外部环境的基础上，要对开发期内房地产市场发展进行研判，主要包括：一是房地产市场走势研判，即对建设经营期内区域房地产市场总体发展趋势、市场环境、市场特征等进行研判；二是房地产市场需求研判，重点是对潜在的有效需求进行分析和预测；三是房地产市场供给研判，预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品最大量，同类竞争产品的数量、成本、竞争力等；四是房地产市场价格研判，重点在于项目所在区域竞争产品租售价格的变动趋势。

  • 第4题：

    市场需求的特点不包括（）。

    • A、需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性
    • B、与市场供给的非同质性相吻合
    • C、房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性
    • D、房地产市场具有高度的垄断性

    正确答案:D

  • 第5题：

    在设计与市场的关系中，设计即有对市场需求的（），又有对是需求的引导作用。


    正确答案:适应

  • 第6题：

    下列有关出版物发行单位进货作用的表述，正确的有（）

    • A、对提高出版物质量起决定作用
    • B、对满足消费者需求起保障作用
    • C、对繁荣出版事业起促进作用
    • D、对出版物销售活动起导向作用
    • E、对做好企业经营起支持作用

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    下列关于市场需求的表述，错误的是（）。

    • A、房地产市场需求仅指特定房地产市场需求的总和
    • B、市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成
    • C、购买者是市场需求的主体，是需求行为的实施者
    • D、购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障

    正确答案:A

  • 第8题：

    填空题
    在设计与市场的关系中，设计即有对市场需求的（），又有对是需求的引导作用。

    正确答案： 适应
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产市场市场需求调查不包括（）。
    A

    房地产消费者调查

    B

    房地产消费动机调查

    C

    行情调查

    D

    房地产消费行为调查


    正确答案： B
    解析： 行情调查、市场反响调查和建筑设计及施工企业调查均属于房地产市场供给调查。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于市场需求的表述，错误的是（）。
    A

    房地产市场需求仅指特定房地产市场需求的总和

    B

    市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成

    C

    购买者是市场需求的主体，是需求行为的实施者

    D

    购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    当宏观经济处于萧条时期社会保障对经济起到（）的作用。
    A

    缓和需求不足

    B

    刺激需求

    C

    降低需求

    D

    对需求不起调节作用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产市场需求的表述，有误的是（）。
    A

    购买者是需求的主体，是需求行为的实施者

    B

    购买能力是需求的动力，是产生需求行为的源泉

    C

    市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成

    D

    房地产市场需求可以指对某一房地产企业房地产产品的需求数量


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产市场需求预期研判的重点是对潜在需求中的（）进行分析和预测

    A.有效需求
    B.投资需求
    C.投机需求
    D.改善需求

    答案：A
    解析：
    市场需求预期研判是在对需求现状分析研究的基础上。对区域房地产市场的潜在需求的研判

  • 第14题：

    房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是()。

    A.房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升
    B.房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降
    C.房地产价格越高，房地产供给就越小
    D.房地产价格升高，房地产供给不变

    答案：B
    解析：
    此题考查房地产价格对市场供求的影响。房地产商品价格上升，需求下降；在其他条件不变的情况下，其他商品价格上升会引起房地产需求下降，但由于消费者中房地产消费比重占有绝对地位，其他商品价格的影响不明显。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素。房地产供给与其他商品供给一样，房地产价格越高，房地产供给也就越大。

  • 第15题：

    下列各项叙述中，（）不属于房地产市场需求的特点。

    • A、市场需求的惟一性
    • B、市场需求的长期性
    • C、市场需求的融资性
    • D、市场需求的多样性

    正确答案:A

  • 第16题：

    当宏观经济处于萧条时期社会保障对经济起到（）的作用

    • A、缓和需求不足
    • B、刺激需求
    • C、降低需求
    • D、对需求不起调节作用

    正确答案:A

  • 第17题：

    在设计与市场的关系中，设计既有对市场需求的（），又有对市场需求的（）作用。


    正确答案:适应；引导

  • 第18题：

    下列关于房地产市场需求的表述，有误的是（）。

    • A、购买者是需求的主体，是需求行为的实施者
    • B、购买能力是需求的动力，是产生需求行为的源泉
    • C、市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成
    • D、房地产市场需求可以指对某一房地产企业房地产产品的需求数量

    正确答案:B

  • 第19题：

    填空题
    在设计与市场的关系中，设计既有对市场需求的（），又有对市场需求的（）作用。

    正确答案： 适应,引导
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列各项叙述中，（）不属于房地产市场需求的特点。
    A

    市场需求的惟一性

    B

    市场需求的长期性

    C

    市场需求的融资性

    D

    市场需求的多样性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（　）。
    A

    导致房地产实际价值下降

    B

    导致房地产实际价值上升

    C

    加大投资者债务负担

    D

    抑制房地产市场需求

    E

    增加房地产市场需求


    正确答案： D,E
    解析： 利率调升会对房地产投资产生两方面的影响：一是导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至会出现负值;二是会加大投资者的债务负担，导致还贷困难。参见教材P19。

  • 第22题：

    单选题
    房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。
    A

    消费行为 

    B

    消费环境 

    C

    消费群体 

    D

    消费能力


    正确答案： C
    解析： 房地产开发企业为了使其产品适销对路，应先了解消费者的构成、购买动机和购买行为特征，真正做到根据消费者的需求来开展房地产开发经营活动。房地产市场需求调研主要包括房地产消费者调研、房地产消费动机调研和房地产消费行为调研。

  • 第23题：

    多选题
    下列有关出版物发行单位进货作用的表述，正确的有（）
    A

    对提高出版物质量起决定作用

    B

    对满足消费者需求起保障作用

    C

    对繁荣出版事业起促进作用

    D

    对出版物销售活动起导向作用

    E

    对做好企业经营起支持作用


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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