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对居间业务中涉及到房屋产权理解正确的是()。A:有房屋就有产权 B:有房地产证就有产权 C:应当查看房屋是否登记 D:公房上市时需要补交地价款或其他应交纳款项，符合已购公房上市出售条件，才能出售 E:预售商品房凭购房合同可以界定房屋产权

题目
对居间业务中涉及到房屋产权理解正确的是()。

A:有房屋就有产权
B:有房地产证就有产权
C:应当查看房屋是否登记
D:公房上市时需要补交地价款或其他应交纳款项，符合已购公房上市出售条件，才能出售
E:预售商品房凭购房合同可以界定房屋产权
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1.在居间活动中，（ ）是一种不仅报告订约机会，还促使双方订约的居间。A. 报告居间B. 媒体居间C. 管理居间D.服务居间

2.关于期货居间人表述正确的有（ ）。A：居间人从事居间介绍业务时，应客观、准确地宣传期货市场 B：居间人可以代理客户签交易账单 C：居间人不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动 D：居间人与期货公司没有隶属关系

3.关于期货居间人表述正确的有（ ）。A.居间人从事居间介绍业务时，应客观、准确地宣传期货市场 B.居间人可以代理客户签交易账单 C.居间人不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动 D.居间人与期货公司没有隶属关系

4.对居间合同居间人权利的描述，下列说法正确的有（　　）。A.合同未成立的，居间人不得请求报酬 B.合同成立但无效时，居间人可请求报酬 C.居间人违反诚信原则由相对人收受利益，不得向委托人请求报酬 D.居间活动的费用一般由居间人负担 E.居间合同中居间人的权利实际上是委托人的义务

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  • 第1题：

    关于期货居间人表述正确的有（　　）。

    A．居问人不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动

    B．居间人从事居间介绍业务时，应客观、准确地宣传期货市场

    C．居间人可以代理客户签交易账单

    D．居间人与期货公司没有隶属关系

    答案：A,B,D
    解析：
    居间人从事居间介绍业务时，应当客观、准确地宣传期货市场，不得向客户夸大收益宣传、降低风险告知、以期货居间人的名义从事期货居间以外的经纪活动等。居问人无权代理签订《期货经纪合同》，无权代签交易账单，无权代理客户委托下达交易指令，无权代理客户委托调拨资金，不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动。居间人与期货公司没有隶属关系，不是期货公司订立期货经纪合同的当事人。

  • 第2题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第3题：

    房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有（　　）。

    A、可以接受交易一方委托的居间业务
    B、可以同时接受交易双方委托的居间业务
    C、只能接受交易一方委托的代理业务
    D、同时接受交易双方委托的代理业务
    E、可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。而房地产代理与房地产居间在法律性质上有明显的差异。各国法律都没有有关代理人可以同时接受双方委托人的委托代理业务的解释。因此，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。

  • 第4题：

    房地产居间业务流程中的主要环节有（）。

    • A、居间业务洽谈
    • B、物业投资
    • C、代理委托人办理房地产权属登记备案
    • D、信息收集与传播
    • E、佣金结算

    正确答案:A,D,E

  • 第5题：

    现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（）。

    • A、存量房买卖居间业务
    • B、存量房买卖代理业务
    • C、存量房租赁居间业务
    • D、存量房租赁代理业务
    • E、新建商品房销售代理业务

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    电能计量类业务中涉及到的岗位？


    正确答案: （1）量值传递专责主要从事电能标准量值传递、溯源及相关设备、人员的业务管理工作。
    （2）电能业务专责主要从事电能器具检定工作安排、选型、运行质量分析和资产管理等业务的工作。
    （3）检定员主要从事电能表、互感器校准、检定业务的工作。
    （4）装校工主要从事电能计量器具和装置的安装、维护、现场校准业务的工作。
    （5）仓库保管员主要从事电能计量器具的仓储、发放和接收工作。
    （6）采购员主要从事电能计量器具的采购工作。
    （7）稽查专责主要从事电能计量相关业务和岗位的工作质量的检查。
    （8）备品备件员主要从事电能计量器具的需求计划和备品管理。
    （9）计量专责主要从事电能计量业务的全面管理。

  • 第7题：

    下列关于存量房居间经纪业务的表述，错误的是（）。

    • A、在存量房居间经纪业务中经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成
    • B、居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤
    • C、房屋居间委托合同由交易双方和房地产经纪人三方共同签署
    • D、存量房居间经纪业务的佣金由出租房支付

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于存量房居间和代理经纪业务的异同，下列说法错误的是（）。

    • A、居间只能接待卖方或买方其中一方，代理接待双方
    • B、居间接待双方，代理接待卖方或买方其中一方
    • C、居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤
    • D、居间业务的佣金支付由交易双方各负担一半

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    关于期货居间人表述正确的有（　　）。[2015年3月真题]
    A

    居间人不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动

    B

    居间人从事居间介绍业务时，应客观，准确地宣传期货市场

    C

    居间人可以代理客户签交易账单

    D

    居间人与期货公司没有隶属关系


    正确答案： D,B
    解析：
    居间人从事居间介绍业务时，应当客观、准确地宣传期货市场，不得向客户夸大收益宣传、降低风险告知、以期货居间人的名义从事期货居间以外的经纪活动等。居间人无权代理签订《期货经纪合同》，无权代签交易账单，无权代理客户委托下达交易指令，无权代理客户委托调拨资金，不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动。居间人与期货公司没有隶属关系，不是期货公司订立期货经纪合同的当事人。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于存量房居间经纪业务的表述，错误的是（）。
    A

    在存量房居间经纪业务中经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成

    B

    居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤

    C

    房屋居间委托合同由交易双方和房地产经纪人三方共同签署

    D

    存量房居间经纪业务的佣金由出租房支付


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（）。
    A

    存量房买卖居间业务

    B

    存量房买卖代理业务

    C

    存量房租赁居间业务

    D

    存量房租赁代理业务

    E

    新建商品房销售代理业务


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于居间合同法律特征的论述中，正确的包括（　　）。
    A

    居间合同是提供服务的合同

    B

    居间合同具有居间性

    C

    居间合同是无偿合同

    D

    居间合同是诺成合同


    正确答案： A,C
    解析：
    居间合同具有以下法律特征：①居间合同是提供服务的合同；②居间合同具有居间性；③居问合同是有偿合同；④居间合同是诺成合同、不要式合同。

  • 第13题：

    下列关于期货居间人的描述中，正确的有（ ）。

    A、居间人可以代理客户签交易账单
    B、居间人与期货公司没有隶属关系
    C、居间人不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动
    D、居闻人从事居间介绍业务时，应客观、准确地宣传期货市场

    答案：B,C,D
    解析：
    居间人从事居间介绍业务时，应当客观、准确地宣传期货市场，不得向客户夸大收益宣传、降低风险告知、以期货居间人的名义从事期货居间以外的经纪活动等。居间人无权代理签订《期货经纪合同》，无权代签交易账单，无权代理客户委托下达交易指令，无权代理客户委托调拨资金，不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动。居间人与期
    货公司没有隶属关系，不是期货公司订立期货经纪合同的当事人。

  • 第14题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

    A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：
    AB两项，房地产经纪机构和房地产经纪人员无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。C项，居间业务中，房地产经纪机构向房地产交易的双方同时提供居间服务，并向双方收取佣金。D项，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。E项，目前我国最主要的代理业务是卖方代理。

  • 第15题：

    在居间活动中，促使双方订约的居间属于（）。

    • A、报告居间
    • B、媒介居间
    • C、管理居间
    • D、服务居间

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列有关房地产居间的说法正确的是（）。

    • A、房地产经纪人只能接受
    • B、房地产居间与代理不同，经纪人只能协助委托人办理权属登记备案
    • C、居间业务的售后服务可以包括延伸服务、改进服务和跟踪服务
    • D、居间业务中，经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
    • E、房地产居间合同的委托人的给付条件义务具有确定性，与交易合同是否成交无关

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    在房地产居间业务中，目前房地产买卖居间业务以（）买卖居间业务为主。

    • A、新建商品房期房
    • B、现房
    • C、二手房
    • D、存量房

    正确答案:C

  • 第18题：

    租赁居间主要业务包括（）。

    • A、房屋理财
    • B、招租居间业务
    • C、代租代管
    • D、项目转让与合作
    • E、租售结合

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    我国目前的房地产经纪业务主要以（）为主。

    • A、居间
    • B、代理
    • C、居间和代理
    • D、居间、代理和行纪

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，不正确的是（）。

    • A、房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托
    • B、房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务
    • C、房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托
    • D、房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    下列关于居间人的说法正确的是( )
    A

    居间人是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人

    B

    居间人是其中一方的代理人

    C

    居间人代表其中一方当事人的利益

    D

    居间人是居间合同中给付报酬的一方


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在房地产居间业务中，目前房地产买卖居间业务以（）买卖居间业务为主。
    A

    新建商品房期房

    B

    现房

    C

    二手房

    D

    存量房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，关于我国的居间制度的说法错误的是（）。
    A

    居间合同是双务合同

    B

    指示居间中居间人的报酬一般由委托人支付

    C

    媒介居间中居间人的报酬一般是由订立合同的当事人共同支付

    D

    我国合同法中的居间是民事居间，并非商事居间


    正确答案： B
    解析： 我国合同法中的居间合同制度既是民事性的，又是商事性的。我国实行民商合一，合同法可以适用于民事、商事。

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