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某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（　　）。A.7.01% B.8.3% C.10.0% D.12.5%

题目
某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（　　）。

A.7.01%
B.8.3%
C.10.0%
D.12.5%
相似考题

1.陈小姐将1万元用于投资某项目，该项目的预期年化收益率为10%，项目投资期限为3年，每年支付一次利息，假设利息继续投资，则该项目投资期满获得的本利和为( )元。

2.某项目建设投资为9700万元（其中：建设期贷款利息700万元），全部流动资金为900万元，项目投产后正常年份的年息税前利润为950万元，则该项目的总投资收益率为（）万元。A、10.56% B、9.79% C、9.60% D、8.96%

3.某建设项目的总投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的总投资收益率为()。A:23.43% B:21.43% C:17.65% D:18.46%

4.某投资硬目总投资 3600 万元，项目完成后每年净收益为 400 万元，则该项目的静态投资回收期为()。A．8．25 年 B．9 年 C．10 年 D9．5 年

更多“某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（　　）。A.7.01% B.8.3% C.10.0% D.12.5%”相关问题

  • 第1题：

    陈小姐将100万元用于投资某项目，该项目的预期年化收益率为10％，项目投资期限为5年，每年支付一次利息，最后一年归还投资者本金。则该项目投资期满获得的本利和为()万元。

    A.135
    B.150
    C.100
    D.125

    答案：B
    解析：
    本利和FV=100×(1+10％×5)=150(万元)。

  • 第2题：

    某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（ ）。

    A.7.2%
    B.8.6%
    C.14.3%
    D.16.7%

    答案：D
    解析：
    预期投资收益率计算过程为：不含建设期的投资回收年限＝10－4＝6（年），预期投资收益率＝年平均总利润额/总投资额＝（60000÷6）÷60000×100%＝16.7%。

  • 第3题：

    已知某投资商对某项目的预期收益率为15%，总建筑面积10000m2，出租率为70%，可出租面积比例80%，总投资额为3000万元。此收益率下的单位面积年租金为（ ）元/m2。

    A.3260.9
    B.4658.3
    C.3726.7
    D.3131.9

    答案：B
    解析：
    需要计算出在70%出租率和80%为可出租面积情况下，结合15%的预期利润率下，能够与单位面积投资持平的单位面积租金额。
    单位面积投资＝30000000/10000＝3000（元/m2）；
    单位面积年租金＝3000÷70%÷80%÷（1＋15%）＝4658.3（元/m2）；
    单位面积月租金＝4658.3÷12＝388（元/m2﹒月）；
    单位面积日租金＝7388÷30＝12.93（元/m2﹒日）。@##

  • 第4题：

    某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（　　）。

    A、 7.2％
    B、 8.6％
    C、 14.3％
    D、 16.7％

    答案：D
    解析：
    预期投资收益率计算过程为：①不含建设期的投资回收年限=10－4=6（年）；②预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）／总投资额=（60000÷6）÷60000=16.7％。

  • 第5题：

    某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（　　）。

    A、7、01％
    B、8、3％
    C、10、0％
    D、12、5％

    答案：C
    解析：
    预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。项目完成后的实际收益率可能高于、等于、低于预期收益率，也是房地产投资存在一定风险的表现。预期收益通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率，用于对通货膨胀和风险的补偿。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为：预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）÷总投资额。题中，该项目的预期投资收益率=[30000000÷(12-2)]÷30000000=10.0％。

  • 第6题：

    某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（ ）。(2012年真题)

    A.7.01%
    B.8.3%
    C.10.0%
    D.12.5%

    答案：C
    解析：
    预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。预期收益通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率，用于对通货膨胀和风险的补偿。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为：预期投资收益率＝年平均总利润额÷总投资额×100%。本题中，该项目的预期投资收益率＝[30000000÷（12－2）]÷30000000×100%＝10.0%。

  • 第7题：

    某建设项目的总投资为4000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。

    • A、23.43%
    • B、20%
    • C、17.65%
    • D、18.46%

    正确答案:B

  • 第8题：

    某大型批发市场建设项目总投资1000万元，建设期2年，建设完成后用于摊位出租，从投资开始到投资全部收回预期年限为6年。则该项目的预期投资收益率为（）。

    • A、12.5％
    • B、16.7％
    • C、20％
    • D、25％

    正确答案:D

  • 第9题：

    假定某人将1万元用于投资某项目。该项目的预期收益率为12％，若每季度末到现金回报一次，投资期限为2年。则预期投资期满后一次性支付该投资者本利和为（）元。

    • A、14400
    • B、12668
    • C、11255
    • D、14241

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    某开发商对一项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于租售，从投资开始到投资全部收回的预期年限为12年。该项目的预期投资收益率为(  )。
    A

    5.2%

    B

    8.6%

    C

    12.5%

    D

    16.7%


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4000万元，从投资开始到投资全部收回预期年限为12年，则该项目的预期投资收益率为()。
    A

    7. 1%

    B

    8.3%

    C

    10%

    D

    12%


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    某大型批发市场建设项目总投资1000万元，建设期2年，建设完成后用于摊位出租，从投资开始到投资全部收回预期年限为6年。则该项目的预期投资收益率为（）。
    A

    12.5％

    B

    16.7％

    C

    20％

    D

    25％


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    假定某人将1万元用于投资某项目。该项目的预期收益率为12％，若每季度末到现金回报一次，投资期限为2年。则预期投资期满后一次性支付该投资者本利和为（ ）元。

    A.14400
    B.12668
    C.11255
    D.14241

    答案：B
    解析：
    FV=C×[1+(r／m)]mt=10000×[1+(12％／4)]8=12668。

  • 第14题：

    　　某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

    2.该企业预期投资收益率为（　　）。

    A、 10.2％
    B、 12.5％
    C、 14.3％
    D、 15.6％

    答案：C
    解析：
    预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）／总投资额=（20000÷7）/20000=14．3％。

  • 第15题：

    某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4000万元，从投资开始到投资全部收回预期年限为12年，则该项目的预期投资收益率为( )。

    A:7.1%
    B:8.3%
    C:10%
    D:12%

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    某建设项目总投资20000万元，流动资金为1000万元，投资者投入的自有权益资本为6000万元。建设完成后用于出租。经营期内年平均利润总额为2500万元、年平均税后利润总额为2000万元。则该项目的预期投资收益率、资本金净收益率分别为（ ）。

    A.12.5%；33.3%
    B.10%；33.3%
    C.12.5%；32.3%
    D.12.5%；41.6%

    答案：A
    解析：
    该项目预期投资收益率、资本金净收益率的计算过程如下：
    ①预期投资收益率
    资收益率＝年平均利润总额÷项目总投资额×100%＝2500÷20000×100%＝12.5%。
    ②资本金净收益率
    资本金收益率＝年平均税后利润总额÷资本金×100%＝2000÷6000×100%＝33.3%。

  • 第17题：

    某建设项目总投资50000万元，计划2年完工，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为( )。

    A:10%
    B:12%
    C:12.5%
    D:13%

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    某建设项目估计总投资3000万元，项目建成后各年净收益为200万元，该项目静态投资回收期为()年。

    A、25
    B、15
    C、20
    D、10

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    建设项目总投资4000万元，建设期2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为（）。

    • A、10%
    • B、12.5%
    • C、15%
    • D、14.5%

    正确答案:A

  • 第20题：

    某企业拟贷款建设一项目，期初一次性投资。计划在5年内（含建设期）收回全部投资。预计该项目从第一年开始每年末能获利100万元，银行贷款年利率为6%，复利计息，则该项目总投资的现值应控制在（）万元以下。

    • A、422.22
    • B、421.24
    • C、432.24
    • D、423.23

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    陈小姐将100万元用于投资某项目，该项目的预期年化收益率为10%，项目投资期限为3年，每年支付一次利息，最后一年归还投资者本金。则该项目投资期满获得的本利和为（）万元。
    A

    125.5

    B

    100

    C

    150

    D

    133.1


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    建设项目总投资4000万元，建设期2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为（）。
    A

    10%

    B

    12.5%

    C

    15%

    D

    14.5%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为()。
    A

    7.1%

    B

    8.3%

    C

    10.0%

    D

    12.5%


    正确答案： A
    解析：

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