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购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A.有效身份证明原件 B.结婚证 C.银行要求的资产证明 D.认购书原件 E.定金收据原件

题目
购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。

A.有效身份证明原件
B.结婚证
C.银行要求的资产证明
D.认购书原件
E.定金收据原件
相似考题

1.如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶，则应当（ ）。A．与有关部门签订抵押合同B．办理预购商品房抵押贷款抵押登记C．办理商品房现房抵押贷款抵押登记D．领取《房屋他项权证》

2.在办理个人贷款业务过程中，消费者按银行要求提供( )时，应提供抵押物房地产权属证书，并配合银行前往抵押登记管理部门办理抵押登记手续。A: 抵押担保B: 质押担保C: 抵押存单D: 抵押保险

3.陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。A．因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记B．因为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记 建设工程教育网提供C．由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人D．抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估

4.在办理商品房预购手续时，王某（ ）。A.可以申请住房公积金贷款B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5％C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案D.应当办理预购商品房抵押登记

参考答案和解析
答案：A,C,D
解析：
借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口本；②购买住房的商品房认购书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；④贷款银行要求的其他证明材料。
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  • 第1题：

    个人汽车贷款发放前，应落实的贷款发放条件不包括()。

    A:确保借款人首付款已全额支付或到位
    B:需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
    C:经销商已开出汽车销售发票
    D:对采取抵押担保方式的贷款，落实贷款抵押手续

    答案：C
    解析：
    个人汽车贷款发放前，应落实有关贷款发放条件。其主要包括以下条件：(1)确保借款人首付款已全额支付或到位；(2)需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕；(3)对采取抵（质）押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷款抵（质）押手续；(4)对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序。

  • 第2题：

    购买商品房办理按揭手续时，需要提供的资料有（　　）。

    A:有效身份证明原件
    B:结婚证
    C:银行要求的资产证明
    D:认购书原件
    E:定金收据原件

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。

    A、有效身份证明原件
    B、结婚证
    C、银行要求的资产证明
    D、认购书原件
    E、定金收据原件

    答案：A,C,D
    解析：
    借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口本；②购买住房的商品房认购书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；④贷款银行要求的其他证明材料。

  • 第4题：

    个人住房贷款快速放款的阶段包括（）

    • A、凭抵押登记受理回执先放款，后办理抵押登记（备案）手续
    • B、在收取交易过户递件回执后先放款，后办理抵押登记（备案）手续
    • C、贷款在审批后放款，后办理交易过户和抵押登记（备案）手续
    • D、由开发商承担阶段性责任的，不需要办理抵押登记（或备案）手续

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    抵押贷款贷后管理风险点有（）

    • A、按揭贷款他项权证办结情况
    • B、注销手续的办理
    • C、抵押物权属的合法性
    • D、抵押登记办理

    正确答案:A

  • 第6题：

    办理住房公积金贷款申请手续时，需提供哪些证明资料？


    正确答案: 本年度的有效规范购房合同、首期付款发票、个人住房公积金专用折、身份证、户口簿、结婚证（或未婚证、离婚证、丧偶证）、夫妻双方月收入证明、工资存折或最近半年工资表、《惠州市住房公积金贷款申请审批表》、征信系统查询授权书等，同时还需提供担保人有关证明资料。贷款申请人和担保人应共同到市住房公积金管理中心（部）办理贷款申请手续。

  • 第7题：

    抵押贷款须知应由项目的抵押贷款银行提供，一般包括（）。

    • A、办理抵押贷款的条件
    • B、抵押贷款的方式介绍
    • C、办理抵押贷款的手续介绍
    • D、抵押贷款的注意事项
    • E、当地政府要求缴纳的相关税费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    张某向某银行申请商品房抵押贷款，但未办理抵押登记，后张某逾期无法还贷，下列说法正确的是（）

    • A、银行对商品房享有抵押权
    • B、银行对商品房不享有抵押权
    • C、因商品房未办理抵押登记，抵押权未设立
    • D、虽商品房未办理抵押登记，但抵押权仍设立

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    多选题
    办理抵押贷款手续时，银行通常要求李某（　　）。
    A

    购买住房财产保险

    B

    购买人寿保险

    C

    提供所在单位的还款担保

    D

    在借款银行开立还款账户


    正确答案： D,B
    解析：
    为有效防范房地产贷款风险，从贷款人的角度来说，要求借款人购买保险（包括借款人人身保险、抵押物财产保险、借款人履约保证保险）或贷款人自己购买信用保险。银行通常要求贷款人在借款银行开立还款账户。

  • 第10题：

    多选题
    个人住房贷款快速放款的阶段包括（）
    A

    凭抵押登记受理回执先放款，后办理抵押登记（备案）手续

    B

    在收取交易过户递件回执后先放款，后办理抵押登记（备案）手续

    C

    贷款在审批后放款，后办理交易过户和抵押登记（备案）手续

    D

    由开发商承担阶段性责任的，不需要办理抵押登记（或备案）手续


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    抵押贷款须知应由项目的抵押贷款银行提供，一般包括（）。
    A

    办理抵押贷款的条件

    B

    抵押贷款的方式介绍

    C

    办理抵押贷款的手续介绍

    D

    抵押贷款的注意事项

    E

    当地政府要求缴纳的相关税费


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。叶某预购商品房期权设定抵押应符合的条件为（）。
    A

    不得设定最高额抵押

    B

    抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款

    C

    叶某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续

    D

    符合国家关于商品房预售管理的规定


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（ ）。(2008年真题)

    A.有效身份证明原件
    B.结婚证
    C.银行要求的资产证明
    D.认购书原件
    E.定金收据原件

    答案：A,C,D
    解析：
    借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口本；②购买住房的商品房认购书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；④贷款银行要求的其他证明材料。

  • 第14题：

    房地产抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供，一般包括().

    A:办理抵押贷款的手续
    B:抵押贷款的方式
    C:办理抵押贷款的条件
    D:抵押贷款的时间
    E:需要提供的资料

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    办理展期手续需要提供哪些资料？


    正确答案: 身份证复印件、录取通知书复印件和展期申请表。

  • 第16题：

    需要购买婚房结婚，不知哪些银行可以办理公积金贷款手续？


    正确答案: 前济南住房公积金管理中心已委托工商银行、建设银行14家银行办理住房公积金贷款业务，贷款网点有270多个

  • 第17题：

    在办理抵押贷款时，抵押人必须提供以下材料（）

    • A、抵押人资格证明材料
    • B、抵押物权属证明
    • C、经过审计的近期财务资料
    • D、抵押物清单、保险凭证等

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    个人贷款抵押房屋保险的保险价值是（）

    • A、购买时保险商品房价
    • B、购买时保险商品房销售价
    • C、出险时保险商品房的实际价值
    • D、出险时保险商品房的市场价值

    正确答案:B

  • 第19题：

    叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。叶某预购商品房期权设定抵押应符合的条件为（）。

    • A、不得设定最高额抵押
    • B、抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款
    • C、叶某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续
    • D、符合国家关于商品房预售管理的规定

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    单选题
    在办理个人贷款业务过程中，消费者按银行要求提供（）时，应提供抵押物房地产权属证书，并配合银行前往抵押登记管理部门办理抵押登记手续。
    A

    抵押担保

    B

    质押担保

    C

    抵押存单

    D

    抵押保险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    办理住房公积金贷款申请手续时，需提供哪些证明资料？

    正确答案： 本年度的有效规范购房合同、首期付款发票、个人住房公积金专用折、身份证、户口簿、结婚证（或未婚证、离婚证、丧偶证）、夫妻双方月收入证明、工资存折或最近半年工资表、《惠州市住房公积金贷款申请审批表》、征信系统查询授权书等，同时还需提供担保人有关证明资料。贷款申请人和担保人应共同到市住房公积金管理中心（部）办理贷款申请手续。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    购买商品房办理按揭手续时，需要提供的资料有（　　）。[2008年真题]
    A

    有效身份证明原件

    B

    结婚证

    C

    银行要求的资产证明

    D

    认购书原件

    E

    定金收据原件


    正确答案： E,B
    解析：
    购房人办理银行抵押贷款手续时需提供的资料包括：①有效身份证原件（外籍人士提供护照原件；港澳台人士提供回乡证、台胞证）；②认购书原件、定金收据原件；③加盖公司公章的收人证明一份；④银行要求的其他资产证明，如定期存单、股票对帐单、其他房地产证明等。

  • 第23题：

    单选题
    抵押贷款贷后管理风险点有（）
    A

    按揭贷款他项权证办结情况

    B

    注销手续的办理

    C

    抵押物权属的合法性

    D

    抵押登记办理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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