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商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（ ）。A、小型商铺、街铺B、大型商业广场C、商业街D、专业市场

题目
商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（ ）。

A、小型商铺、街铺
B、大型商业广场
C、商业街
D、专业市场
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1.《国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》提出,支持保险机构参与健康服务业产业链整合,探索运用股权投资、战略合作等方式,()。A、设立医疗机构B、开发商业地产C、参与公立医院改制D、投资私募基金

2.房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是（　　）。A.住宅项目 B.写字楼项目 C.商业地产项目 D.工业厂房的物业销售项目

3.由于商业地产（　　）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。A.外界环境和开发商赢利模式 B.客户需求和开发商赢利模式 C.客户需求和前期价格 D.前期价格和开发商赢利模式

4.房地产综合开发项目按开发物业类型可分为()A.交通地产开发项目B.住宅地产开发项目C.工业地产开发项目D.商业地产开发项目

更多“ 商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    由于商业地产（　　）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。

    A、外界环境和开发商赢利模式
    B、客户需求和开发商赢利模式
    C、客户需求和前期价格
    D、前期价格和开发商赢利模式

    答案：B
    解析：
    商业地产调研是项目定位的依据，由于商业地产客户需求和开发商赢利模式不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。初始定位能否成为最终的确定方向，需要从市场研究中得到印证或寻找依据。

  • 第2题：

    商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（　　）。

    A.小型商铺、街铺
    B.大型商业广场
    C.商业街
    D.专业市场

    答案：A
    解析：
    商业地产属于经营性房地产，其主要特点是能够获得收益。商业地产收益和获利方式大致分为两类：①房地产开发企业开发后直接销售后获得的收益，这类商业地产多为小型商铺、街铺。这种商业地产获利方式从严格意义上讲仍属于房地产开发范畴，主要获取开发利润；②长期投资经营、业主自营、出租给他人经营等方式，主要获取经营利润。

  • 第3题：

    华润置地的差异化生意模式是（）。

    • A、住宅开发+持有物业+增值服务
    • B、住宅开发+协同效应+增值服务
    • C、住宅开发+商业地产+增值服务
    • D、住宅开发+商业地产+协同效应

    正确答案:A

  • 第4题：

    商业地产包括（）

    • A、写字楼房地产开发项目
    • B、酒店式公寓类住宅开发项目
    • C、旅游房地产开发项目
    • D、廉租房开发项目
    • E、商业房项目

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    民生银行的房地产类代销业务所涉及的房地产开发项目包括（）。

    • A、经济适用房
    • B、安置房
    • C、商品住宅
    • D、商业地产
    • E、房地产开发企业开展的土地一级开发项目

    正确答案:C,D,E

  • 第6题：

    在商业地产项目的市场调研中，（）主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。

    • A、经济环境研究
    • B、城市商圈调查
    • C、商业消费者行为调查
    • D、商业地产项目地块的研究分析

    正确答案:A

  • 第7题：

    2017年1至2月份，全国房地产开发投资9854亿元，同比名义增长8.9%，（）占房地产开发投资的比重为66.7%。时隔两年，投资增速再回8%以上。

    • A、商业地产投资
    • B、旅游地产投资
    • C、住宅投资
    • D、文化地产投资

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    房地产营销是开发商通过对其所开发房地产的（）实现自己预期投资收益的行为。
    A

    销售

    B

    拍卖

    C

    出租

    D

    抵押


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    商业地产包括（）
    A

    写字楼房地产开发项目

    B

    酒店式公寓类住宅开发项目

    C

    旅游房地产开发项目

    D

    廉租房开发项目

    E

    商业房项目


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对于商业类房地产开发项目，借款人或其控股股东必须至少具备（）万平方米以上的商业地产项目开发经验。
    A

    3

    B

    5

    C

    8

    D

    10


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在商业地产项目的市场调研中，()主要反映未来商业地产项目市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况等内容。
    A

    商业消费者行为调查

    B

    商业地产项目地块的研究分析

    C

    竞争性在建商业地产项目调查

    D

    城市商圈调查


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    招商是商业地产（）的实现形式。
    A

    投资

    B

    收入

    C

    成本

    D

    收益


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是（　　）。

    A、住宅项目
    B、写字楼项目
    C、商业地产项目
    D、工业厂房的物业销售项目

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是住宅项目。

  • 第14题：

    房地产营销是开发商通过对其所开发房地产的（）实现自己预期投资收益的行为。

    • A、销售
    • B、拍卖
    • C、出租
    • D、抵押

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    华润置地的生意模式是（）。

    • A、住宅开发+投资物业+增值服务
    • B、住宅开发+协同效应+增值服务
    • C、住宅开发+商业地产+增值服务
    • D、住宅开发+商业地产+协同效应

    正确答案:A

  • 第16题：

    招商是商业地产（）的实现形式。

    • A、投资
    • B、收入
    • C、成本
    • D、收益

    正确答案:D

  • 第17题：

    （）是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。

    • A、地产
    • B、写字楼
    • C、酒店
    • D、养老地产

    正确答案:A

  • 第18题：

    关于各种不动产投资的特点，下列说法错误的是（）。

    • A、地产投资主要投资于已经被开发的土地，作为未来开发房地产基础的商业地产
    • B、工业用地投资主要投资生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地
    • C、养老地产投资主要针对老人居住的地区
    • D、商业房地产投资是以出租写字楼及零售房地产等赚取收益

    正确答案:A

  • 第19题：

    投资客户购买商业地产项目时一般会考虑哪些因素？


    正确答案: （1）投资回报和项目的可持续发展前景。
    （2）周边环境：地段位置、人流车流状况、商业氛围、片区政府规划。
    （3）升值潜力。
    （4）商业。
    地产项目建筑结构及形态：开间进深、形状面积，以街铺为首选。

  • 第20题：

    多选题
    以下几种情况中，房地产开发商倾向于自行销售房地产项目的有（）。
    A

    房地产市场高涨、市场供应短缺，所开发的项目很受使用者和投资。

    B

    大型的房地产开发公司在进行物业销售时。

    C

    房地产开发商有特定的销售对象。

    D

    高档的房地产开发项目。


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    不定项题
    下列关于商业地产项目的表述，错误的是()。
    A

    商业地产项目是指用于各种零售、餐饮、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式

    B

    从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式

    C

    商业地产是一个具有地产、商业经营与投资三重特性的综合性行业

    D

    按商业开发形式可将其分为“城市型”商业、“区域型”商业、“社区型”商业


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于商业地产项目的说法不正确的是(    )。
    A

    商业地产项目是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式

    B

    从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式

    C

    商业地产是一个具有地产、商业经营与投资三重特性的综合性行业

    D

    按商业开发形式可将其分为“城市型”商业、“区域型”商业、“社区型”商业


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    民生银行的房地产类代销业务所涉及的房地产开发项目包括（）。
    A

    经济适用房

    B

    安置房

    C

    商品住宅

    D

    商业地产

    E

    房地产开发企业开展的土地一级开发项目


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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